Районы ЮГа Москвы 138 / 2908

07.03.21, 23:00
Дмитрий Ждун писал(а):
Шалом, православные!

Азохен вей боярин.

07.03.21, 23:53
eugen писал(а):
Но Фили - это не Б.Филевская, конечно. Но соседство ужас, очень не престижно.

Мне плевать на престижность, я ж не "с Урала", самоутверждаться перед земляками не нужно.
Мне нравится район от Физкультурного до Пионерской, для себя бы брала поближе к Багратионовской.

07.03.21, 23:53
eugen писал(а):
побежал смотреть в Береговой проезд. Впечатление - Шок.

Рука-лицо. Вы еще б Перовский от Пик побежали бы смотреть.

07.03.21, 23:58
Алексей+100500 писал(а):

07.03.21, 23:00
Дмитрий Ждун писал(а):
Шалом, православные!
Азохен вей боярин.

Я не Аркадий Северный, но тоже кое-что видел,
А ты, давай, подвязывай на Нерс играть в бандитский Питер.)))

Приветствую, Ждун.
Как жизнь молодая?
Я в 2020 году сделала в своей новостройке ремонт. Как и обещала- греческий.
Вспоминала твоих белорусов, узбеков и т д. В общем- справились.
Пс хорошо, что решил вернуться.

07.03.21, 23:00
Дмитрий Ждун писал(а):
Шалом, православные!

Думаю вот про районы Юга.
В сегменте того, что я ищу цены очень похожи в следующих интересных мне локациях:
- около метро Чертаново
- близь метро Севастопольская
- около метро новые Черёмушки
- ул. академика Капицы
- ул. Академика Пилюгина
- ул. Новаторов
- ул. Островитянова
- ул. Академка Анохина
- пересечение большой Очаковской и Аминьевского шоссе (где сжигают мусор)
- ул. Раменки
- ул. Большая Филевская
- ул. Ярцевская
- Осенний бульвар.

По цене/качество мне субъективно нравится академика Анохина.
Больше всех нравится Новаторов, но что-то дорого стало.
А вы бы что выбрали?

Плохо знаю район последних трёх локаций.

Почему район Новаторов-Пилюгина-Раменки дороже, чем Филевская-Ярцевская-Осенний бульвар в сегменте 20-30 летних КОПЭ и П-44?

На Осеннем что именно - сколько комнат? Я там давно очень плотно мониторю, там редко что приличное появляется.
Цены зашкаливают.
Ярцевскую и Осенний рядом ставить нельзя, все, что по эту сторону Рублевки, дороже на порядок. Если сравнивать сравниваемые типы жилья.

07.03.21, 23:00
Дмитрий Ждун писал(а):
ул. Большая Филевская
- ул. Ярцевская
- Осенний бульвар.

Знатный юг. Че уж там.

07.03.21, 23:37
Дмитрий Ждун писал(а):
Я художник - я так вижу.

Тогда Бурулево с Царицыным забыл добавить, раз художник. Ну и куда же без Юбутова. Самый южный юг строго но юг на полшестого.

08.03.21, 00:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):
что по эту сторону Рублевки, дороже на порядок.

Неужели в 10 раз?

Любовь vita

08.03.21, 00:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Рублевки, дороже на порядок.

На порядок это в 10 раз больше
Сомневаюсь
Упс, Убыр уже написал тоже самое)

Людмила Воронина

Дмитрий Ждун,
Вы не сможете существовать на Большой Филевской.
Фили - контрастно. Его надо любить...
Кого бы из клиентов с нормальным бюджетом я не привозила в локацию возле метро Багратионовская. - воротили нос. И покупали всегда в треугольнике от Раменок/Лобачевского до Севастопольского.
Там нет столь явно выраженной нищеты и убожества , откровенно старого фонда и пьяного населения.
Все цивильно и хорошо.
А Фили/Филевский Парк - всё , что так нервирует нашего Евгена - местных вообще не напрягает.

P.S. Я все равно туда вернусь....попозже.
Именно туда , где описала Ир-ка.
Куплю вонючую сталинку и буду ремонтировать..

Потому , что ощущение "я дома" - только там.