Оценка участка 15 соток, ЗНП, ИЖС. 54 / 1271

Да, с жд всегда неоднозначно .. Вроде хотят пешком , а с другой стороны шум будет ...

Поддержу 350+ за сотку
В хорошем месте и если участок хорошей формы 500 максимум

10.03.21, 21:19
Vasilevs писал(а):
Поддержу 350+ за сотку
В хорошем месте и если участок хорошей формы 500 максимум

Нет там и не было таких цен никогда....

10.03.21, 21:19
Vasilevs писал(а):
Поддержу 350+ за сотку
В хорошем месте и если участок хорошей формы 500 максимум

Добрый вечер . Спасибо за участие .. Вы могли бы прокомментировать , на что вы опирались при оценке ?

10.03.21, 20:59
Минеева Татьяна писал(а):
Да, с жд всегда неоднозначно .. Вроде хотят пешком , а с другой стороны шум будет ...

Все, конечно, от морально-психологического состояния самого человека зависит, но по мне так именно этого бояться не стоит.

У одного моего собутыльника домик стоит не просто рядом с железной дорогой, а рядом со станцией, где по ночам маневровые работы производят, у зятя - под глиссадой аэропорта Стригино. В обоих случаях на вторую неделю поезда-самолеты перестают замечаться.

Лично мне постоянный шум от автомобилей и особенно от скрежетания шипованной резины на голом асфальте гораздо больше дискомфорта приносит. Плюс смрад от выхлопов. Дедушка жил в квартире, где окна выходили на центральную площадь Нижнего Новгорода с интенсивным трафиком, так что есть, с чем сравнивать.

Да, пользуясь случаем, хочу передать особый привет тем, кто покупает жилье около бывших помоек размером с Мамаев курган, пусть там и тихо.

10.03.21, 18:03
Минеева Татьяна писал(а):
По моим ощущениям, минимум 700 000 рублей за сотку.. Что скажете?

Мои ощущения - делить на два, при некоторых обстоятельствах до 500 сотка. 700 сотка это уже, например, Балашиха, по тому же соседнему Щелковскому шоссе или Горьковскому, да и то если в хорошем районе будет участок.

Ради интереса посмотрел цены. Нет там цен за 350 т.
Самый дешевый участок 10 соток за 6.8 млн.
Мне интересно чем вы свои ощущения подкрепляете?

Антипов Александр,
Александр, у тебя есть опыт продаж там? На что ты опирался при оценке?

12.03.21, 00:39
Константин_Рогов писал(а):
Мне интересно чем вы свои ощущения подкрепляете?

Мне тоже крайне интересно)))
Господа, с личными ощущениями у меня все хорошо...
Меня интересует опыт покупок или продаж в этой локации...

12.03.21, 10:00
Минеева Татьяна писал(а):

12.03.21, 00:39
Константин_Рогов писал(а):
Мне интересно чем вы свои ощущения подкрепляете?
Мне тоже крайне интересно)))
Господа, с личными ощущениями у меня все хорошо...
Меня интересует опыт покупок или продаж в этой локации...

Уточнил... В том районе товарищ полтора года назад купил 12 соток за 6.4 млн. Форма участка - неправильная. На участке был старый-старый дом с газом. Дом был под снос.