Трёхкомнатная на 5-м Донском проезде. 23 / 433

[Павел Рыкалин]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить трёхкомнатная квартира.
От метро "Ленинский проспект" - 7 минут пешком, 5-й Донской проезд, дом 21.
Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 1949 году. Квартира на втором этаже. Общая площадь - 57,7 м.; комнаты изолированные - 12/ 14/ 20 (балкон); кухня - 6,5. Туалет с ванной - раздельны. Квартира под ремонт.
Собственник один. Приватизация - 2012 год. Прописан один. Документы прозрачные.
Хотим купить. Продавец адекватный, но затрудняется объявить цену. На досках объявлений в том районе объектов нет на данный момент. Не на что ориентироваться.
И вдогонку, вдруг кто-то владеет информацией. Земля этого района когда-то принадлежала Максиму Блажко. Кому сейчас принадлежит - тайна сия велика есть. Город отказывается отвечать на все вопросы. Есть ли надежда, что эти дома будут переселять?

это самое ужасное место в локации
дойти от метро - вдоль ТТК , потом темный и мрачный переход
потом дворы с плохими дорожками и дома, похожие на бараки
ну, и психболтница имени Сухаревой- не украшает район
никаких 300 000 за квм

Вот примерно там.

внешняя ссылка


200+ получается реальная цена.

[Павел Рыкалин]

Я изначально думал про примерно это место.

внешняя ссылка

[Сергей Тихоненко]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить трёхкомнатная квартира.
От метро "Ленинский проспект" - 7 минут пешком, 5-й Донской проезд, дом 21.
Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 1949 году. Квартира на втором этаже. Общая площадь - 57,7 м.; комнаты изолированные - 12/ 14/ 20 (балкон); кухня - 6,5. Туалет с ванной - раздельны. Квартира под ремонт.
Собственник один. Приватизация - 2012 год. Прописан один. Документы прозрачные.
Хотим купить. Продавец адекватный, но затрудняется объявить цену. На досках объявлений в том районе объектов нет на данный момент. Не на что ориентироваться.
И вдогонку, вдруг кто-то владеет информацией. Земля этого района когда-то принадлежала Максиму Блажко. Кому сейчас принадлежит - тайна сия велика есть. Город отказывается отвечать на все вопросы. Есть ли надежда, что эти дома будут переселять?

это самое ужасное место в локации
дойти от метро - вдоль ТТК , потом темный и мрачный переход
потом дворы с плохими дорожками и дома, похожие на бараки
ну, и психболтница имени Сухаревой- не украшает район
никаких 300 000 за квм

Вот примерно там.

внешняя ссылка


200+ получается реальная цена.

Странно, что не под снос

[Елочка]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить трёхкомнатная квартира.
От метро "Ленинский проспект" - 7 минут пешком, 5-й Донской проезд, дом 21.
Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 1949 году. Квартира на втором этаже. Общая площадь - 57,7 м.; комнаты изолированные - 12/ 14/ 20 (балкон); кухня - 6,5. Туалет с ванной - раздельны. Квартира под ремонт.
Собственник один. Приватизация - 2012 год. Прописан один. Документы прозрачные.
Хотим купить. Продавец адекватный, но затрудняется объявить цену. На досках объявлений в том районе объектов нет на данный момент. Не на что ориентироваться.
И вдогонку, вдруг кто-то владеет информацией. Земля этого района когда-то принадлежала Максиму Блажко. Кому сейчас принадлежит - тайна сия велика есть. Город отказывается отвечать на все вопросы. Есть ли надежда, что эти дома будут переселять?

это самое ужасное место в локации
дойти от метро - вдоль ТТК , потом темный и мрачный переход
потом дворы с плохими дорожками и дома, похожие на бараки
ну, и психболтница имени Сухаревой- не украшает район
никаких 300 000 за квм

Вот примерно там.

внешняя ссылка


200+ получается реальная цена.

Не получается.
Не сравнивайте не сравнимое.
Дом 1949 года явно не с ж/б перекрытиями, в отличие от дома по ссылке. Планировка тоже отличаются, размеры кухни говорят о многом. И пикантная подробность, на которую вы не обратили внимание, срок экспозиции квартиры и количество просмотров при свободной продаже.

[Елочка]

...

[Tama-tuta]

Сердечное спасибо всем ответившим .
Да, это участок 5-го Донского между Канатчиковым проездом и Трёшкой.
По информации от собственника, речь про снос и переселение совсем не идёт. У местных есть инициативная группа, постоянно пощипывают бюрократов там рулящих, но эти бюрократы достойные потомки советских партизан. Даже более стойкие.

[Елочка]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить трёхкомнатная квартира.
От метро "Ленинский проспект" - 7 минут пешком, 5-й Донской проезд, дом 21.
Дом двухэтажный, кирпичный, построен в 1949 году. Квартира на втором этаже. Общая площадь - 57,7 м.; комнаты изолированные - 12/ 14/ 20 (балкон); кухня - 6,5. Туалет с ванной - раздельны. Квартира под ремонт.
Собственник один. Приватизация - 2012 год. Прописан один. Документы прозрачные.
Хотим купить. Продавец адекватный, но затрудняется объявить цену. На досках объявлений в том районе объектов нет на данный момент. Не на что ориентироваться.
И вдогонку, вдруг кто-то владеет информацией. Земля этого района когда-то принадлежала Максиму Блажко. Кому сейчас принадлежит - тайна сия велика есть. Город отказывается отвечать на все вопросы. Есть ли надежда, что эти дома будут переселять?

это самое ужасное место в локации
дойти от метро - вдоль ТТК , потом темный и мрачный переход
потом дворы с плохими дорожками и дома, похожие на бараки
ну, и психболтница имени Сухаревой- не украшает район
никаких 300 000 за квм

Вообще-то Московская психиатрическая КБ № 1 имени Н. А. Алексеева, с 1922 по 1994 года имени П. П. Кащенко; известна как Кащенко, Канатчикова дача, Алексеевская
Регулярно посещаемая студентами точных наук МГУ )) мехмат, ВМК, физфак )))

[Юлия Битузе]

"психбольница имени Сухаревой - не украшает район
никаких 300 000 за квм
"(с)

Вообще-то Московская психиатрическая КБ № 1 имени Н. А. Алексеева, с 1922 по 1994 года имени П. П. Кащенко; известна как Кащенко, Канатчикова дача, Алексеевская
Регулярно посещаемая студентами точных наук МГУ )) мехмат, ВМК, физфак )))
[/quote]
адрес хорошо виден?

[Елочка]

"психбольница имени Сухаревой - не украшает район
никаких 300 000 за квм
"(с)

Вообще-то Московская психиатрическая КБ № 1 имени Н. А. Алексеева, с 1922 по 1994 года имени П. П. Кащенко; известна как Кащенко, Канатчикова дача, Алексеевская
Регулярно посещаемая студентами точных наук МГУ )) мехмат, ВМК, физфак )))

адрес хорошо виден?
[/quote]

Да, виден. Хорошее место, знаковое

[Юлия Битузе]

"психбольница имени Сухаревой - не украшает район
никаких 300 000 за квм
"(с)

Вообще-то Московская психиатрическая КБ № 1 имени Н. А. Алексеева, с 1922 по 1994 года имени П. П. Кащенко; известна как Кащенко, Канатчикова дача, Алексеевская
Регулярно посещаемая студентами точных наук МГУ )) мехмат, ВМК, физфак )))

адрес хорошо виден?

Да, виден. Хорошее место, знаковое
[/quote]

все-таки имени Сухаревой