Опять бетон - эконом студии, обустройство, сдача в найм. СПб. 50 / 1050

Хороший застройщик, и главное отделка уже есть. Студия с 2-мя окнами выглядит хорошо, интересно, какой метраж и планировка. Тему поддерживаю, так как тоже занимаюсь студией в СПБ правда с черновой отделкой.... Поэтому вопрос внутреннего обустройства (мебель, техника и т.п.) также интересен. По студиям и однушкам нужно много думать, чтобы учесть каждый сантиметр площади - но задача вполне решаема))

16.05.21, 01:47
Юрий Яцкевич писал(а):
Перед майскими отговорили клиентку брать там, вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.
По суммам не подскажу, понятно, что Чистое небо дороже.

Посмотрел. Отдаленность от метро не смущает?

16.05.21, 10:48
andrewst0 писал(а):

16.05.21, 01:47
Юрий Яцкевич писал(а):
Перед майскими отговорили клиентку брать там, вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.
По суммам не подскажу, понятно, что Чистое небо дороже.
Посмотрел. Отдаленность от метро не смущает?

Я кстати когда смотрела Airbnb перед поездкой в Петербург заметила,что там достаточно квартир, даже посуточно, сдаются далеко от метро.Меня этот факт тоже удивил,так как чаще всего люди погулять приезжают и посмотреть достопримечательности.Из центральных районов это было бы делать удобнее,но видимо спросом пользуется.

16.05.21, 11:46
Любезная Снегурочка писал(а):

16.05.21, 10:48
andrewst0 писал(а):

16.05.21, 01:47
Юрий Яцкевич писал(а):
Перед майскими отговорили клиентку брать там, вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.
По суммам не подскажу, понятно, что Чистое небо дороже.
Посмотрел. Отдаленность от метро не смущает?
Я кстати когда смотрела Airbnb перед поездкой в Петербург заметила,что там достаточно квартир, даже посуточно, сдаются далеко от метро.Меня этот факт тоже удивил,так как чаще всего люди погулять приезжают и посмотреть достопримечательности.Из центральных районов это было бы делать удобнее,но видимо спросом пользуется.

Не понимаю.
Впрочем, на месте виднее.

16.05.21, 10:48
andrewst0 писал(а):

16.05.21, 01:47
Юрий Яцкевич писал(а):
Перед майскими отговорили клиентку брать там, вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.
По суммам не подскажу, понятно, что Чистое небо дороже.
Посмотрел. Отдаленность от метро не смущает?

Несколько лет уже дружу с этим ЖК, и управа там есть. Как достроили Комендантский проспект до конца ЖК, пустили кроме маршруток и муниципальный транспорт. Добираться до метро Комендантский проспект не плохо. Обычно селились те, кому и до метро не надо - работа в районе.

16.05.21, 10:38
lnv писал(а):
Поэтому вопрос внутреннего обустройства (мебель, техника и т.п.) также интересен. По студиям и однушкам нужно много думать, чтобы учесть каждый сантиметр площади - но задача вполне решаема))

Как вариант.
Если холодильник можно разместить в коридоре - это может быть плюсом.
Бои идут среди собственников по поводу того, врезать ли в столешницу варочную поверхность на 2 конфорки или отдельностоящую плиту. Если второе - Гефест неплохие.
В идеале, если стиралка вписывается в санузел - меньше шума и жильцам, и соседям. Из бюджетного ставили Beko, пока отзывы норм, желательно без бюджетных индезитов.
Вытяжка. С подключением к вентиляции.
Диван или кровать? Второе предпочтительнее, если вокруг остаётся приемлемый проход. Наверное, лучше с досками, а не ламелями. Изголовье обязательно или мебельный щит к стене крепить, если единственно возможное место для размещения.
Шкаф. Прихожая.
Зеркало в ванной, чтобы сами не сверлили.
Потолочный плоский карниз. Тюль опционально.

16.05.21, 12:27
Юрий Яцкевич писал(а):

16.05.21, 10:48
andrewst0 писал(а):

16.05.21, 01:47
Юрий Яцкевич писал(а):
Перед майскими отговорили клиентку брать там, вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.
По суммам не подскажу, понятно, что Чистое небо дороже.
Посмотрел. Отдаленность от метро не смущает?
Несколько лет уже дружу с этим ЖК, и управа там есть. Как достроили Комендантский проспект до конца ЖК, пустили кроме маршруток и муниципальный транспорт. Добираться до метро Комендантский проспект не плохо. Обычно селились те, кому и до метро не надо - работа в районе.

И много работающих снимают?

вложилась в уже привычное ей Чистое небо. Тоже под аренду.

16.05.21, 12:47
andrewst0 писал(а):
И много работающих снимают?

Все были такими.

Хорошая тема, поддержу аналогичной по Москве с цифрами и фото чуть позже (если интересно), как раз сейчас в процессе ремонта очередной объект))

16.05.21, 12:48
Юрий Яцкевич писал(а):

16.05.21, 12:47
andrewst0 писал(а):
И много работающих снимают?
Все были такими.

Студия - 4 млн.
Сдается за 16-17.