Выбрать одновременную сделку или последовательно через неделю после? 27 / 460

Я всего два раза продавала квартиры не будучи риэлтором, и свою задачу видела так: получить деньги - раз и не продешевить - два.
Да, и оба раза цена была полторы-две кадастровой стоимости, это я к предыдущей вашей теме, где вы написали, что по кадастровой продаёте.
И если вы вдруг к примеру в Хабаровске продаёте, то квартиры там дорогие, а вам из Москвы кажется, что должны быть дешевые.
И ваше объявление должно быть не только на циане, но и в авито и на форпосте.

Инна Ильина,
Да я примерно по "рыночной" цене продаю. Одна из самых дешевых квартир в районе, но есть за что скидывать. Оценка ЦИАН ниже.

Belov, добрый день!
Помимо типовых рисков, характерных для обычной ( свободной) продажи или покупки квартиры, при построении альтернативной сделки возникают еще и специфические риски, связанные с организацией данного процесса. В альтернативной сделке, обратите на это внимание, банальная несогласованность действий между всеми участниками ( покупатель = продавец = покупатель) сделки может привести к разрыву всей сделки. Даже если всего один из участников что-то «неправильно понял», результат -цепочка разваливается. Самый неприятный риск, который может ожидать участников альтернативной сделки - «риск частичной регистрации». «Риск частичной регистрации» - когда регистрируется только один, из общего пакета документов, переход права собственности. В результате кто-то из участников такой альтернативной сделки может остаться без квартиры или без денег.

03.06.21, 09:10
Belov писал(а):

03.06.21, 09:08
Инна Ильина писал(а):
И вы и ваш покупатель клиенты одного и того же агента?
Да.

Вы так и не поставили в рекламу свой телефон для контроля?

03.06.21, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы так и не поставили в рекламу свой телефон для контроля?

Не поставил...

03.06.21, 12:43
Belov писал(а):

03.06.21, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы так и не поставили в рекламу свой телефон для контроля?
Не поставил...

Может там шквал звонков, а агенту это не выгодно, вот он и держит своего покупателя.
Город какой у Вас?

03.06.21, 11:54
Квятковский Олег писал(а):
В альтернативной сделке, обратите на это внимание

Да там риэлтор всем рулит, крутит-вертит, как ему надо. Автор темы полностью устранился от продажи своей квартиры. О чем тут говорить, если он даже оценивая свою квартиры оринтируется на оценку Циана.

03.06.21, 13:04
GreetS писал(а):
Да там риэлтор всем рулит, крутит-вертит, как ему надо. Автор темы полностью устранился от продажи своей квартиры. О чем тут говорить, если он даже оценивая свою квартиры оринтируется на оценку Циана.

Выходит, можно цену повысить, если риелтор заинтересован?)

03.06.21, 13:10
Belov писал(а):

03.06.21, 13:04
GreetS писал(а):
Да там риэлтор всем рулит, крутит-вертит, как ему надо. Автор темы полностью устранился от продажи своей квартиры. О чем тут говорить, если он даже оценивая свою квартиры оринтируется на оценку Циана.
Выходит, можно цену повысить, если риелтор заинтересован?)

Ага
Минимум втрое

03.06.21, 13:25
милейший Станиславович писал(а):

03.06.21, 13:10
Belov писал(а):
Выходит, можно цену повысить, если риелтор заинтересован?)
Ага
Минимум втрое

Не переборщит ?