Участок, приобретенный продавцом в браке 34 / 522

[007drago]

и вообще меня бесит что мфц порой регистрирует сделки которые оспорить можно на следующий же день

Сами то подумайте, что написали: "МФЦ регистрирует сделки"

Принимали документы на регистрацию в данном случае гдето в другом месте?

[Иван Терехов]

Мне нравится как местные сразу пытаются сгладить это самое жуткое и злостное нарушение технологии проведения сделки как, да не переживайте, может и обойдется, ничего страшного, а это самый страшный и тяжёлый юридический риск.

Жена со 100 вероятностью легко отсудит это все назад, если у них не было брачного договора или мирового соглашения о разделе имущества. Вас просто обманул продавец, теперь ждите. Строится на этой земле я бы не стал.

[Николай Тюленев]

Практика доказывания "с момента нарушенного права" работает только в фантазиях. Статистика по восстановлению сроков исковой давности вообще печальная.

Не в этом дело.
Сам факт подачи искового - прокол риэлтора.

мфц порой регистрирует сделки которые оспорить можно на следующий же день

МФЦ не регистрирует, а лишь принимает документы.

[Николай Тюленев]

местные сразу пытаются сгладить

Сгладить пытается "пришлый".
А местные, по обыкновению, нагоняют жути с единственным посылом.

[preobr]

местные сразу пытаются сгладить

Сгладить пытается "пришлый".
А местные, по обыкновению, нагоняют жути с единственным посылом.

Пришлый сталкивался с такой ситуацией на личном опыте. Подробности опустим, но имущество оказалось не совместно нажитым, несмотря на приобретение в браке. Всё дело в происхождении средств.

[Alwayzer]

нотариальное заявление, сто в браке не состоял

Тк продавец не отрицает обман покупателя о собственном браке, нотариальность его предыдущего заявления ничего не меняет.

[Alwayzer]

Если с момента их развода не прошло три года, то грозит.

исковая давность начинается с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав

[Алексай]

Если с момента их развода не прошло три года,

Отнюдь.
С момента, как бывшая узнала о продаже соаместно нажитого.
Да и не факт, что был развод, если продавец так нагло врёт, зная, что по ДКП он был женат.
...
Ещё одно направление для размышлений - супруга умерла ...

Практика доказывания "с момента нарушенного права" работает только в фантазиях. Статистика по восстановлению сроков исковой давности вообще печальная.
Так что 3 года с момента развода, остальное фантастика.

Вообще не сложно посмотреть в паспорт хотябы.

П.с. авто явно экономил на услугах риэлтора и пожинает плоды
П.с.с. и вообще меня бесит что мфц порой регистрирует сделки которые оспорить можно на следующий же день

П.с.с.с. ну и главное не забыть заявить о пропуске сроков исковой давности. Хотя автор и на юристе может экономить

практика чья? статистику где посмотреть?

про паспорт, вы в курсе, что документы порой теряют?))

[Александр Тестянов]

нотариальное заявление, сто в браке не состоял

Тк продавец не отрицает обман покупателя о собственном браке, нотариальность его предыдущего заявления ничего не меняет.

Не увидел нигде, что Продавец не отрицает обмана! И разница между ппф заявлением и нотариальным конечно же есть.

[Alwayzer]

Не увидел нигде, что Продавец не отрицает обмана!

передал покупателю доказательства брака

После совершения сделки, продавец передал нам все старые бумаги по участку, где находился его договор купли-продажи, в котором указано, что в браке он состоит.