Рынок аренды август-сентябрь 2021 37 / 1406

29.08.21, 18:20
Александр Сидоркин писал(а):
Господа, специализирующиеся на аренде, что за мясо происходит на рынке аренды последнюю неделю? Рвут всё и вся. Или классическая ситуация для конца августа? В прошлом году такого не припоминаю.

Отложенная классическая ситуация для конца августа - начало сентября...
Особенно учитывая что в прошлом году этого не было... Из-за ковида.. .

Интересно, почему не упали реальные доходы этой группы, которая снимает и платит щедрые комиссии?

29.08.21, 19:19
arbatov писал(а):

29.08.21, 18:36
Сергей Тихоненко писал(а):
Да, есть такое. Сезонный всплеск спроса, не сдерживаемый ковидом.
а с ценами как - чуть выше если поставить - затухает спрос ?

В прошлом году однушку сдал за 30
Сейчас её же поставил 33 - порвали
Поменял через день на 35 - сразу ушла

Сергей Тихоненко

Дубль

29.08.21, 22:14
eugen писал(а):
Интересно, почему не упали реальные доходы этой группы, которая снимает и платит щедрые комиссии?

Родители пытаются дать детям лучшую жизнь, в регионах выскребывают ресурсы - на аренду, на репетиторов.

Сегодня сдал пустую студию в двух уровнях - без кухни и другой мебели. Наниматель - женщина с двумя сыновьями, которые привязаны к спорткомплексу. Скидка по цене на первые месяцы, учитывая отсрочку меблировки. Она звонила много раз, отчаянно пытаясь снять хоть что-то рядом с довольно дорогой локаций, чтобы пройти по бюджету. Думаю, она будет хорошим нанимателем.

Чего только не выслушал за август в свой адрес, что не хочу "ещё раз" поговорить с собственником по поводу не подходящего ему состава нанимателей.
Стоимость сдачи выше, чем в любые другие сезоны. Не припомню года с 2014 такого. Но оглядываемся всё равно на возможное снижение ставки в несезон и поэтому не лютуем.

На прошлой неделе нам объявили о прекращении удаленки с 1 сентября + в этом году двойной наплыв студентов в ВУЗы из-за прошлогоднего простоя. То есть опять не рынок виноват, а криворукие управленцы опять загнали людей в крайние условия.

+7 (916) 31-31-969

Такого не было с 2008 года, когда в подъезде на лестнице стоят по 3-4 желающих, а хозяева, видя это, торгуют цену вверх.
Рядом с институтом 1-ка после пожара за 25 т.р., по телефону сказали просмотр после 15:00, клиентка уговорила за одно и на неё заглянуть. Я сказал, что вообще без шансов. В итоге, там человек 10 стояло в ожидании. Развернулись и ушли.

29.08.21, 22:14
eugen писал(а):
Интересно, почему не упали реальные доходы этой группы, которая снимает и платит щедрые комиссии?

Так-так!
Это идёт вразрез с мнением всепропальщиков)

Намекнуть бы им, что за повышением ставки аренды, окончанием «кручения хвостов коровам» в деревнях и возврату людей в города…. идёт удорожание самого объекта… Не, это поставит их в ступор!

Чую, в октябре, когда придёт принятие новых «старых» цен аренды, на рынке появится новая партия хватальщиков всего подряд.