Аренда 3шки в Павшинской пойме 76 кв.м. за 45 т.р./мес. Сдаю 2 года. Можно ли повысить цену адекватно рынку? 28 / 487

[Спасибо, Шмелик!]

Какова на сегодняшний день письменная или устная договоренность- до какого срока и по какой цене люди снимают квартиру согласно договоренности?

Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.

Для более точного ответа нужно знать адрес, этаж/этажность, состояние и комплектацию квартиры, (визуализация желательна) на сегодняшний день и состав проживающих в ней нанимателей.

Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.

Какова общая площадь квартиры?
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?

[чао]

Какова на сегодняшний день письменная или устная договоренность- до какого срока и по какой цене люди снимают квартиру согласно договоренности?

Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.

Для более точного ответа нужно знать адрес, этаж/этажность, состояние и комплектацию квартиры, (визуализация желательна) на сегодняшний день и состав проживающих в ней нанимателей.

Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.

Какова общая площадь квартиры?
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?

Ну в названии темы же)

[Спасибо, Шмелик!]

Адекватно ли повысить цену на 10%, скажем до 50 т.р. + коммуналка (8 тыров)?

Сейчас арендаторы платят 45 плюс всю коммуналку 8 т р?

[Спасибо, Шмелик!]

Письменной или устной договоренности нет. Руководствуемся этим пунктом в договоре.


Адрес: Красногорск, Авангардная ул., ЖК Арт
Этаж 6
Квартира 3х комнатная по типу студии, эконом ремонт.
Состав: семейная пара с ребенком школьного возраста, есть врем. регистрация ребенка по адресу проживания.

Какова общая площадь квартиры?
Фотографии вижу. Комплектация мебели в данный момент такая же?

Ну в названии темы же)

Спасибо. Значит, полноценная трешка.

[zix07]

Комплектация мебели в данный момент такая же?

кроватки нет детской. Остальное также.

[zix07]

Сейчас арендаторы платят 45 плюс всю коммуналку 8 т р?

да. Коммуналка варьируется от 8-10 т.р.

[Спасибо, Шмелик!]

Сейчас арендаторы платят 45 плюс всю коммуналку 8 т р?

да. Коммуналка варьируется от 8-10 т.р.

Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке. Думаю, что можно. Сейчас в Ц есть трешка, выставляется за 65, ваша все равно даже с повышением получится дешевле.
Только заключите новый договор, лучше всего краткосрочный, на срок до 365 дней.
По истечении срока действия договора примите квартиру по АПП, далее можете заключать новый договор на новых условиях с передачей квартиры нанимателю по АПП.

[zix07]

Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке.

Спасибо Вам большое.

[Спасибо, Шмелик!]

Если повысите до 50 плюс коммуналка плюс 8-10 т р, то все равно будете в рынке.

Спасибо Вам большое.

Для более корректного определения стоимости можно учесть еще пару факторов.
К примеру, если в приблизительном аналоге за 65 собственник оплачивает квитанцию кроме водоснабжения и электроэнергии, то на руки получает меньше.
Но зато Вы зарегистрировали в своей квартире ребенка, а это тоже чего-то да и стоит. Так что все ок.

[Роман Харитонов]

Поговорите с нанимателем, скажите что цены поднялись, и вы хотите также увеличить оплату. Послушайте что он скажет