Агент поматросил. Это повлияет на дальнейшую продажу, и как ? 1198 / 12877

31.10.21, 20:02
Elena K74 писал(а):
Мы смотрели квартиру в панельном доме где в каждой комнате была присоединена лоджия, вынесены батареи на них, перепланировка не узаконена и это не оформить, даже рассматривать не стали. Может дело в перепланировке?

Мы точно такую продали летом за месяц, только дом мон.кирпичный. Покупателя это не смутило. По рынку. Уступили 100т., которые закладывали на торг.
Агенты звонили, говорили, что наша перепланировка - повод для приличного торга.

MainMeine5,
согласно традициям московского рынка недвижимости квартиру сначала надо отпеть.
У Вас есть компас?

31.10.21, 20:13
Алешкина Виктория писал(а):

31.10.21, 20:02
Elena K74 писал(а):
Мы смотрели квартиру в панельном доме где в каждой комнате была присоединена лоджия, вынесены батареи на них, перепланировка не узаконена и это не оформить, даже рассматривать не стали. Может дело в перепланировке?
Мы точно такую продали летом за месяц, только дом мон.кирпичный. Покупателя это не смутило. По рынку. Уступили 100т., которые закладывали на торг.
Агенты звонили, говорили, что наша перепланировка - повод для приличного торга.

У нас есть такая квартира, 2 лоджии по 6 метров каждая присоединены к комнатам, батареи тоже вынесены за периметр старой площади. Давно мы так все сделали, а прошлым летом делали большой ремонт. Хотели вернуть в прежнее состояние, но, пообщавшись с прорабом, оставили все как есть, цена вопроса при продаже - 200 тысяч, сейчас, быть может, подороже все обойдётся. Но на фоне цены квартиры - мизер, а площадь реально стала полезной. Будем продавать - будем думать, все же перепланировка улучшила качество нашей жизни.

Алешкина Виктория,
Кирпичный дом это не панель, в панельном нельзя убирать подоконный блок.

31.10.21, 20:22
Elena K74 писал(а):
Кирпичный дом это не панель

А зря

Супермегазлая старушка,
Зря нельзя сносить в панели?)

31.10.21, 20:28
Elena K74 писал(а):
Супермегазлая старушка,
Зря нельзя сносить в панели?)

А ведь мог быть панелью, но чего-то ему не хватило

Присоединяюсь к вопросу ТС.У нас на просмотр квартиры пришли -руководитель отделения и начальник отдела этого отделения вышеупомянутой компании.Представились как агент и покупатель.Но,мы их вычислили в тот же день.Нашелся покупатель на квартиру,которую представляло это АН.Но,они пришли как будто сами по себе,не ссылаясь на своего покупателя.Мы подумали,что они другие интересанты.Вот зачем приходить руководителю и начальнику Пин-Ком ? С какой целью ? Что за игры ?

31.10.21, 20:28
Elena K74 писал(а):
Супермегазлая старушка,
Зря нельзя сносить в панели?)

Было время - сносили без страха все, что казалось в квартире иррациональным.

Нам прораб предложил в конце прошлого столетия - ну мы и развернулись. За нами другие соседи расправились с лоджиями, но дом стоит, раньше ГОСТы были надёжнее.

31.10.21, 20:22
Elena K74 писал(а):
Алешкина Виктория,
Кирпичный дом это не панель, в панельном нельзя убирать подоконный блок.

Мое мнение - все перепланировки в многоквартирных домах должны быть законны.
Однако работать приходится с разными объектами.