3-ка Варшавка Life vs 2-ка Ever 99 / 1780

[Дмитрий Ждун]

через страшный гоп, быдло переход, идти только минут 10, чтобы цивилизацию увидеть

Меня только вот это смутило когда гулял по местности.

Переход напомнил родные Люберцы и запах драки с гопотой из электричек повис в воздухе )

[Роман Харитонов]

Так вот с точки зрения перепродать дороже через 3 года

Точно уверены, что через 3 года будет дороже? Всё время будут идти вверх цены?

1. 67 метров ЖК Ever

Евро-трёшки? Фыр... но место лучше чем на Варшавке, однозначно.

2. 90 метров ЖК Варшавка Life Урбан блоки

Промзона, которая будет развиваться, если не бросят, как это любят часто делать.

Если бы я брал для перепродажи - Варшавка, для жизни - Эвер

[Jully]

Покупаю квартиру родителям, но может быть через 3 года будет желание ее продать.

Так вот с точки зрения перепродать дороже через 3 года, что стоит выбрать:

1. 67 метров ЖК Ever
2. 90 метров ЖК Варшавка Life Урбан блоки

Я бы выбрала в таком случае Ever, так как локация намного лучше для жизни. Варшавка, как инвест, была интересна на старте , когда можно было евро-трешку 63 м с ремонтом взять за 7,5 млн, а евро-2 за 5. Сейчас и инвеста нет, и для жизни не айс.

[Дмитрий Ждун]

Так вот с точки зрения перепродать дороже через 3 года

Точно уверены, что через 3 года будет дороже? Всё время будут идти вверх цены?

1. 67 метров ЖК Ever

Евро-трёшки? Фыр... но место лучше чем на Варшавке, однозначно.

2. 90 метров ЖК Варшавка Life Урбан блоки

Промзона, которая будет развиваться, если не бросят, как это любят часто делать.

Если бы я брал для перепродажи - Варшавка, для жизни - Эвер

И там и там квартиры стоят по 19 млн.

Вопрос где я дороже продам через 3 года.

Не важно дороже или дешевле 19, важно одно дороже другого, когда сейчас это стоит одинаково.

[Дмитрий Ждун]

для жизни не айс.

Ну имхо двойник ЗИЛа

[ogogo.guguev]

И там и там квартиры стоят по 19 млн.

19-20-22 вижу вокруг эвера свежую вторичку подобной площади. Зачем ждать 3 года?

[dmarvic]

Не важно дороже или дешевле 19, важно одно дороже другого, когда сейчас это стоит одинаково.

И потом будет одинаково. В 2 раза разница точно не будет.

[Василий 2008]

Варшавка сейчас люто переоценена. Вряд ли будет расти. Да и через 3 года там еще стройка будет. Те кто брал, пока ругаются.

Чем же она переоценена?
3-ки, 4-ки там по цене панели в Чертаново (не Северного ).
За ту цену, в соседних локациях аналогов почти нет.
Однушки/Е2 там сметают под аренду (студентота в МГУ будет по БКЛ кататься)

Насчет перспектив удорожания - зависит от того, как промку будут осваивать. Пока там пару участков ПИК собирается застраивать по слухам (около кантимы под реновацию, в окрестностях рыбокомбината под коммерцию, вроде).

[הכל עובר וזה יעבור]

Но хотелось бы мнение убыря

В плане динамики цен монопенисуально или с приоритетом нагорного. В плане ликвидности минус у 90 метров, но можно будет поиграть дисконтом на общий ценник. Больше метров за те же деньги есть хорошо.

[Тататьяна]

Покупаю квартиру родителям, но может быть через 3 года будет желание ее продать.

Так вот с точки зрения перепродать дороже через 3 года, что стоит выбрать:

1. 67 метров ЖК Ever
2. 90 метров ЖК Варшавка Life Урбан блоки

Продавали Варшавку, правда 2ку, прекрасно быстро ушла, обозначенная цена на Варшавку хорошая.
Для жизни однозначно лучше Эвер, продать как ни странно, думаю, будет проще Варшавку, конкурентов там пока нет и на 3ку будет всегда спрос от местных. Вокуг Эвера достаточно большой навес будет.