Бизнес/элитка для комфортного проживания семьи. 103 / 2438

Vikita

14.11.21, 00:16
Fargon писал(а):

14.11.21, 00:11
Людмила Воронина писал(а):

14.11.21, 00:09
GreetS писал(а):

Одобряю, берите в Триумф-паласе.
Согласна.
И нечего тут " аналитики" разводить.
внешняя ссылка

Да, этот вариант из всех просмотренных в Триумф-Паласе в наш бюджет самый интересный , и имеющихся на просторах интернета. уже месяц смотрю на эту квартиру, физически пока доехать не могу, буду в Москве через месяц. Она в списке просмотров, если дождется.
Я уже пошла за возможными "скрытыми" вариантами в базу Winner, но по данным параметрам все тот же список квартир...

Изначально поехали на рекламу Врубеля,4... но квартира без ремонта под наши потребности там стоит столько в бетоне, и она еще в процессе возведения...

14.11.21, 00:28
Vikita писал(а):
Да, этот вариант из всех просмотренных в Триумф-Паласе в наш бюджет самый интересный из всех просмотренных, и имеющихся на просторах интернета.

Дизайн у этой квартиры уж очень специфический- японский минимализм это , на очень редкого любителя.

14.11.21, 00:21
Людмила Воронина писал(а):
Vikita,
А что Вам мешает найти того риэлтора ?

Она предложила нам загородную недвижимость для родителей в МО, она не специалист по Москве.

14.11.21, 00:07
Fargon писал(а):
Вам бы риэлтора нанять.)
Метраж кв. под ваши пожелания будет больше.

Подскажите, пожалуйста, сколько тогда в среднем стоит подбор подобной недвижимости в Москве?
Я видела расценки некоторых агентств, я так понимаю, что там идет % от стоимости квартиры? Но по мне это как-то дороговато... но может быть у меня свои неправильные измерения стоимости работы риэлтора? До этого все сделки проходили с фиксированной оплатой...

14.11.21, 00:35
Vikita писал(а):

14.11.21, 00:07
Fargon писал(а):
Вам бы риэлтора нанять.)
Метраж кв. под ваши пожелания будет больше.
Подскажите, пожалуйста, сколько тогда в среднем стоит подбор подобной недвижимости в Москве?
Я видела расценки некоторых агентств, я так понимаю, что там идет % от стоимости квартиры? Но по мне это как-то дороговато... но может быть у меня свои неправильные измерения стоимости работы риэлтора? До этого все сделки проходили с фиксированной оплатой...

А это как вы договоритесь.)
У всех по разному. ~3%

14.11.21, 00:35
Vikita писал(а):

14.11.21, 00:07
Fargon писал(а):
Вам бы риэлтора нанять.)
Метраж кв. под ваши пожелания будет больше.
Подскажите, пожалуйста, сколько тогда в среднем стоит подбор подобной недвижимости в Москве?
Я видела расценки некоторых агентств, я так понимаю, что там идет % от стоимости квартиры? Но по мне это как-то дороговато... но может быть у меня свои неправильные измерения стоимости работы риэлтора? До этого все сделки проходили с фиксированной оплатой...

Дорого понятие относительное. Самое очевидное. Если вам помогут найти аргументы сбить цену на сколько-то процентов, то вы с них и заплатите. Еще какие-нибудь не очевидные вам косяки покажут, при потоке это заметней.

14.11.21, 00:50
мимохожий писал(а):

14.11.21, 00:35
Vikita писал(а):

14.11.21, 00:07
Fargon писал(а):
Вам бы риэлтора нанять.)
Метраж кв. под ваши пожелания будет больше.
Подскажите, пожалуйста, сколько тогда в среднем стоит подбор подобной недвижимости в Москве?
Я видела расценки некоторых агентств, я так понимаю, что там идет % от стоимости квартиры? Но по мне это как-то дороговато... но может быть у меня свои неправильные измерения стоимости работы риэлтора? До этого все сделки проходили с фиксированной оплатой...
Дорого понятие относительное. Самое очевидное. Если вам помогут найти аргументы сбить цену на сколько-то процентов, то вы с них и заплатите. Еще какие-нибудь не очевидные вам косяки покажут, при потоке это заметней.

Но опять же «если»…но ведь никто не готов, судя по ответам, подбирать квартиру на перспективу покупки. Все же хотят предоплату за свои услуги, или я ошибаюсь?

Ужасно злая старушка

14.11.21, 00:03
Vikita писал(а):
САО (Сокол, Аэропорт), ЦАО в районе ул.Лесной или Сокольники.

Вы все время про школы, детскую инфру и что до дома на Ярославке надо добираться забываете в своих хотелках.
Сокол - это по факту только Триумф-Палас, там 1287.
В Сокольниках по отзывам местных приличных школ уже не осталось. Да и дом там из бизнеса только один на Старослободской, остальные 2-3 плохо расположены.
Лесная - ну такое, приезжим нравится.

На Преображенке в хорошей части посмотрите. Там и бизнесы, и школа, и инфра детская отличнейшая, и до Ярославки ближе. С ресторанами только очень плохо.

Jully

Я бы на вашем месте пересмотрела объявления всех новые ЖК бизнес-класса в подходящем районе с подходящими параметрами. Не так уж и много получится в итоге. Риелтор ничего нового из рукава вам не достанет.
Как пример, не смотрели Прайм-парк? внешняя ссылка
Это не совет - я бы себе не взяла, но другим может подойти.

Каждый раз мой муж говорит:
“это последняя покупка недвижимости” после всей нервотрепки

И сейчас он говорит: воооот , зарекался я больше с недвижимостью не связываться…

Поэтому я не говорю, что последний…пока я надеюсь ещё и половина жизни нашей не прошла…