Инвестиции в новострой или сталинку? 17 / 284

10.01.22, 12:54
eugen писал(а):
Звукоизоляция снимет все вопросы.

В новом доме мебель поставить и нет никаких шумов.
В старом доме почти гарантированно будет нигде не работающий алкаш меломан.

Я бы осталась в 1 ком. и на оставшиеся деньги взяла студию под аренду или в строящемся доме. Кмк маленькое и недорогое более ликвидно и будет ликвидно. Другой вопрос, удобно ли вдвоём в 1 ком., в плане личного пространства.

10.01.22, 14:02
lnv писал(а):
Я бы осталась в 1 ком. и на оставшиеся деньги взяла студию под аренду или в строящемся доме. Кмк маленькое и недорогое более ликвидно и будет ликвидно. Другой вопрос, удобно ли вдвоём в 1 ком., в плане личного пространства.

а жить когда?
тут хотят двух зайцев убить. Но первый заяц важнее. улучшение жизни.
Хорошая инвестиция, когда потребляешь, а потом объедки с барского стола продаешь дороже, чем весь купленный стол.

10.01.22, 14:06
bhr писал(а):
Хорошая инвестиция, когда потребляешь, а потом объедки с барского стола продаешь дороже, чем весь купленный стол.

Вот товарищи как раз за объедками пришли.

10.01.22, 14:30
dmarvic писал(а):

10.01.22, 14:06
bhr писал(а):
Хорошая инвестиция, когда потребляешь, а потом объедки с барского стола продаешь дороже, чем весь купленный стол.
Вот товарищи как раз за объедками пришли.

Завтра кто-то будет объедать их объедки.
- Как жизнь?
- Слоенный пирог.
-?
- Слой меда, слой дерьма.
- Сейчас какой слой?
- Слой дерьма.
Спустя время
- Как жизнь?
- Слоенный пирог.
- И какой на этот раз слой?
- Слой дерьма.
- Так недавно же был.
- О нет. То был слой меда.

Добрый день, Кира Суханова! Трудно сказать, какие категория жилья более привлекательны. Это зависит от того, с какой целью предполагается использовать квартиру в дальнейшем. Если вы планируете через какое-то время жить в ней, выбирать её следует на свой вкус. Если для сдачи – покупать лучше обычное жилье, которое можно быстро сдать. В случае простой перепродажи жилья главным и единственным фактором выбора выступает ЦЕНА, и спецификой такого варианта является поиск объектов с максимально заниженной по сравнению со среднерыночной ценой. Предпочтения покупателей во многом зависят от класса выбираемого жилья. Покупатели, располагающие более крупными бюджетами, становятся более требовательными и придирчивыми к качеству строительства. Цены по районам застройки формируются под влиянием множества факторов: удаление от центра, окружение ( парки, водоемы, основной тип застройки, степень развитости инфраструктуры), степень развитости инфраструктуры, транспортные магистрали, экологическая обстановка и пр. Четко выделить коэффициента увеличения цены жилой недвижимости в зависимости от того или иного фактора нельзя. Распространение технологичных новостроек понижает статус, а соответственно, и цену «сталинских», и «цековских» и совминовских» домов. Моральный, так и физически износ этих зданий проявляется все больше, особенно это касается « сталинского» жилья. Смешанные, с преобладанием деревянных перекрытий, и как следствие чрезвычайно пожароопасные старые коммуникации, выход окон только на одну сторону, отсутствие подземного паркинга и многоуровневой системы охраны, мрачные подъезды с гремящими лифтами – далеко не все «минусы» старых элитных построек…

10.01.22, 16:42
Квятковский Олег писал(а):
В случае простой перепродажи жилья главным и единственным фактором выбора выступает ЦЕНА, и спецификой такого варианта является поиск объектов с максимально заниженной по сравнению со среднерыночной ценой.

Именно на поиск вариантов квартир с заниженной ценой брошены сейчас все силы физиков-частных инвесторов, всех ООО в названиях есть слова инвест и недвижимость, Пик Брокер, Домклик и т.д.
По моему альтернативщикам на нынешнем рынке ловить нечего. Особенно, если им нужны однушки в Москве.