Продажа квартиры с обременением (запрет на регистрационные действия) 21 / 438

Какая сумма долга? Если ещё кредиты помимо этого?

09.02.22, 14:46
Alwayzer писал(а):
Квартира с такими проблемами пойдет с большим дисконтом за большие риски, связанные с личностью продавца и возможностью признания продажи кабальной сделкой.

Большой дисконт как раз и будет доказательством кабальной сделки.

09.02.22, 15:01
MariyaD писал(а):
Большой дисконт как раз и будет доказательством кабальной сделки.

Эта проблема излечима еще большим дисконтом для последующей перепродажи

09.02.22, 15:22
Alwayzer писал(а):

09.02.22, 15:01
MariyaD писал(а):
Большой дисконт как раз и будет доказательством кабальной сделки.
Эта проблема излечима еще большим дисконтом для последующей перепродажи

А через несколько сделок эта квартира будет предлагаться "за муку" ?

На самом деле Мария подняла правильную проблему - существенный дисконт в сочетании с особыми условиями ДКП (большой аванс, займ, залог квартиры и т.п.), подтверждающими осведомленность покупателя о финансовых проблемах продавца, верный путь к иску об оспаривании сделки по причине ее кабальности

внешняя ссылка

09.02.22, 15:01
MariyaD писал(а):

09.02.22, 14:46
Alwayzer писал(а):
Квартира с такими проблемами пойдет с большим дисконтом за большие риски, связанные с личностью продавца и возможностью признания продажи кабальной сделкой.
Большой дисконт как раз и будет доказательством кабальной сделки.

5-10% достаточный дисконт для такой ситуации продавца, сложно притянуть такую скидку к кабальным условиям

09.02.22, 16:41
Александр Сидоркин писал(а):
5-10% достаточный дисконт

это не большой дисконт, я бы отнесла 5-10% к рыночным колебаниям

Уж прям настращали.
Всё решаемо, к грамотному агенту и в рабочем порядке закрыть вопрос.

09.02.22, 17:24
Ольга Панкратова писал(а):
Уж прям настращали.
Всё решаемо, к грамотному агенту и в рабочем порядке закрыть вопрос.

Конечно решаемо, но цена продажи будет ниже рынка

09.02.22, 16:41
Александр Сидоркин писал(а):
5-10% достаточный дисконт для такой ситуации продавца

09.02.22, 13:40
Korzinkin писал(а):
Мне нечем закрывать долг, так как банк требуют всю сумму, да еще и с процентами. Соответственно, у меня только одна возможность – продать единственное жилье, погасить задолженность и подобрать себе альтернативу подешевле.

Если терять больше нечего, подайте на банкротство как физлицо и живите себе дальше в квартире, ничего продавать не надо.
Банк перебьется.

09.02.22, 15:01
MariyaD писал(а):

09.02.22, 14:46
Alwayzer писал(а):
Квартира с такими проблемами пойдет с большим дисконтом за большие риски, связанные с личностью продавца и возможностью признания продажи кабальной сделкой.
Большой дисконт как раз и будет доказательством кабальной сделки.

Согласен с вами