Сдавать с риелтором или без? Плюсы и минусы 108 / 1283

В циане в Москве 1,2,3 комнатные квартиры с фильтром «от собственника» 985 объявлений против 12498 без фильтров. То есть 8 процентов.
Сама сдавала лет 15 (четыре нанимателя за это время) и снимала один раз полгода самостоятельно. Сложностей никаких.

16.02.22, 13:40
bhr писал(а):

16.02.22, 13:22
Татьяна Костянова писал(а):

16.02.22, 12:59
bhr писал(а):

сам проверил. выделил область поиска.
без фильтра - 191 предложение
с фильтром - "без комиссии" - 41 предложение
21% идиотов.
Без комиссии и риелторы сдают. Нужно фильтровать по собственнику.
не нашел

Фильтры - тип сделки - поставить галку "от собственника"

16.02.22, 12:45
Червяков Игорь писал(а):

16.02.22, 12:30
Мосина Ольга писал(а):
Многие сдают без помощи агентов.
По статистике идиотов не больше 10%.

Ещё есть "идиоты", которые сдают через соцсети и Авито)

16.02.22, 14:00
Татьяна Костянова писал(а):

16.02.22, 13:40
bhr писал(а):

16.02.22, 13:22
Татьяна Костянова писал(а):

Без комиссии и риелторы сдают. Нужно фильтровать по собственнику.
не нашел
Фильтры - тип сделки - поставить галку "от собственника"

Не все региструются в циане как собственники для сдачи/продажи своего

Мосина Ольга

16.02.22, 13:59
Инна Ильина писал(а):
В циане в Москве 1,2,3 комнатные квартиры с фильтром «от собственника» 985 объявлений против 12498 без фильтров. То есть 8 процентов.
Сама сдавала лет 15 (четыре нанимателя за это время) и снимала один раз полгода самостоятельно. Сложностей никаких.

Я снимала 2 квартиры в 1997-1998гг без агентов у собственников через Из рук в руки.. Сами собственники мне звонили. Но и агенты наседали)). Я тогда еще не занималась недвижимостью, но умела их отшивать..

Тататьяна

16.02.22, 12:45
Червяков Игорь писал(а):

16.02.22, 12:30
Мосина Ольга писал(а):
Многие сдают без помощи агентов.
По статистике идиотов не больше 10%.

Без риелторов=без комиссии для нанимателя, квартира будет растащена в тираж стажерами. А стажерами в аренде тот еще зоопарк. Растащат в тираж и устроят соревнование кто дешевле. Без риелторов имеет экономический смысл сдавать квартиры от 80 -85 тыс. Но как правило собственники таких обьектов ценят свое время дороже.

Так что с плюсами минусами?
Я думал Харыбин создаст тему. Где все по полочкам разложит. пункт первый, второй и так далее.
у меня единственный плюс - бремя на нанимателя меньше, легче найти нанимателя, богаче выбор. А дальше смотришь на потенциальных нанимателей делаешь выводы. Фильтровать придется самому.
Минус - ездить на холостые показы, если квартира далеко от дома.

16.02.22, 14:42
Тататьяна писал(а):
Без риелторов=без комиссии для нанимателя, квартира будет растащена в тираж стажерами. А стажерами в аренде тот еще зоопарк. Растащат в тираж и устроят соревнование кто дешевле. Без риелторов имеет экономический смысл сдавать квартиры от 80 -85 тыс. Но как правило собственники таких обьектов ценят свое время дороже.

ни разу такого не было и вот опять.
как они планируют заработать?

16.02.22, 14:45
bhr писал(а):
Так что с плюсами минусами?
Я думал Харыбин создаст тему. Где все по полочкам разложит. пункт первый, второй и так далее.
у меня единственный плюс - бремя на нанимателя меньше, легче найти нанимателя, богаче выбор. А дальше смотришь на потенциальных нанимателей делаешь выводы. Фильтровать придется самому.
Минус - ездить на холостые показы, если квартира далеко от дома.

Харыбин теперь консультант по инвесту)

16.02.22, 14:47
bhr писал(а):

16.02.22, 14:42
Тататьяна писал(а):
Без риелторов=без комиссии для нанимателя, квартира будет растащена в тираж стажерами. А стажерами в аренде тот еще зоопарк. Растащат в тираж и устроят соревнование кто дешевле. Без риелторов имеет экономический смысл сдавать квартиры от 80 -85 тыс. Но как правило собственники таких обьектов ценят свое время дороже.

ни разу такого не было и вот опять.
как они планируют заработать?

Поставят в рекламу с комиссией, на пару тыс дешевле.