Оценка квартиры в Красково- [Малаховке-Некрасовке-Коренево] 27 / 494

21.05.22, 14:45
Тататьяна писал(а):
Я бы брала Некру коммерческие кварталлы. От Красково замучаются ехать. Еще есть старая Некрасовка, она за Красной горкой, там лес и приятно в целом, а цены были невысокие, сейчас не следила. Некрасовка это московская прописка и нормальная инфраструктура.

Что там реально купить, какого качества и площади за 10 млн? И где это будет?

21.05.22, 16:25
Matrosso-2020 писал(а):

21.05.22, 14:45
Тататьяна писал(а):
Я бы брала Некру коммерческие кварталлы. От Красково замучаются ехать. Еще есть старая Некрасовка, она за Красной горкой, там лес и приятно в целом, а цены были невысокие, сейчас не следила. Некрасовка это московская прописка и нормальная инфраструктура.
Что там реально купить, какого качества и площади за 10 млн? И где это будет?

Это мониторить надо, я сейчас не слежу за Некрой.

21.05.22, 16:22
Matrosso-2020 писал(а):

21.05.22, 15:13
Ирина Сорокина писал(а):
Ни в коем случае в квартиру в Красково нельзя покупать. Это не то место, где нужно покупать квартиры в многонаселенном доме. В Красково частный сектор хороший.
Некрасовка, конечно.
Можете подробнее аргументировать, с учетом первого поста темы ?

Выше уже аргументировали подробно. Тататьяна все правильно написала.
Добавить нечего.
Ну разве только, если потенциальный покупатель не из Таджикистана, например, живет в комнате, где живут еще 20 человек, в их числе женщины и дети, удобства на этаже. В этом случае отличная покупка.
Некрасовка это Москва. Самый главный аргумент.

21.05.22, 13:15
Matrosso-2020 писал(а):
Жизнь и жилье в Некрасовке не вызывает у главы семейства никакого восторга, хотя это место ближе к работе.Добираться на работу будут на автомобилях.
Возник вопрос - какова ликвидность того, что сейчас предлагается в Красково на вторичном рынке и станет ли ценовая ситуация лучше после перезапуска льготной ипотеки ? (повторю - им ипотека не нужна)

А в Москву не хотят переезжать принципиально?

21.05.22, 15:13
Ирина Сорокина писал(а):
Ни в коем случае в квартиру в Красково нельзя покупать. Это не то место, где нужно покупать квартиры в многонаселенном доме. В Красково частный сектор хороший.
Некрасовка, конечно.

За 10-12 лямов в Некрасовке 2-3 комнатную! Пока только шлак. Хотя возможно к концу августа и модно двушку будет взять.

21.05.22, 16:33
Ирина Сорокина писал(а):
Некрасовка это Москва. Самый главный аргумент.

Мне вот никак не понять, что это даёт? Какие преференции?

21.05.22, 22:18
Александр Тестянов писал(а):

21.05.22, 16:33
Ирина Сорокина писал(а):
Некрасовка это Москва. Самый главный аргумент.
Мне вот никак не понять, что это даёт? Какие преференции?

Транспортную доступность, метро, социал. Как минимум.

21.05.22, 20:39
Александр Тестянов писал(а):

21.05.22, 15:13
Ирина Сорокина писал(а):
Ни в коем случае в квартиру в Красково нельзя покупать. Это не то место, где нужно покупать квартиры в многонаселенном доме. В Красково частный сектор хороший.
Некрасовка, конечно.
За 10-12 лямов в Некрасовке 2-3 комнатную! Пока только шлак. Хотя возможно к концу августа и модно двушку будет взять.

Оставить 10-12 лямов в Красково безумие. Ладно, мягче напишу - очень неразумно.

21.05.22, 15:13
Ирина Сорокина писал(а):
Ни в коем случае в квартиру в Красково нельзя покупать. Это не то место, где нужно покупать квартиры в многонаселенном доме.

ТС правильно сомневается в ликвидности того шлака, которым заполнен рынок.
По ликвидности, но без учета других неудобств, можно покупать новом фонде по 100-110 тыс руб за метр с отделкой в месте, наиболее приближенном к остановке будущей МЦД Красково (это чуть больше километра).

21.05.22, 22:42
Ирина Сорокина писал(а):
Оставить 10-12 лямов в Красково безумие. Ладно, мягче напишу - очень неразумно.

Перекос рынка - оставить 10-12 млн неразумно, но за 6-7 аналогичную квартиру продавцы не отдадут