Дело о признании утратившими право пользования и снятия с регистрации в муниципальной квартире. 19 / 402

[Ленак]

Brownie, видите ли какая штука, такие судебные споры возникают между родственниками или бывшими супругами, которые находятся между собой в плохих отношениях.
Сам иск требует довольно длительной подготовки, ибо то что ответчик не проживает и не пользуется надо доказывать. А это плотная работа с участковым, от которого надо получить хоть какой-нибудь документ, из содержания которого видно, что никто много лет в глаза не видел ответчика, с соседями, которые должны дать нужные и чёткие показания, с участковым врачом, если тот идёт на контакт, с сотрудниками УК и т.д. Со всеми этими ребятами надо договориться ( во всех смыслах слова) и выработать с ними единую позицию, с которой ты идешь в суд. Без этого вообще нечего ловить в суде и не стоит затеваться.
Но при этом, если ответчик вступает в игру и находит толкового представителя, то первое что они делают это ломятся в квартиру, со вскрытием дверей, нарядом полиции и свидетелями. А я напоминаю, что отношения у сторон процессе между собой "очень не очень ". И вот эта условная бывшая жена - Истец, вместо того чтобы кричать "пошёл вон, скотина, ты тут не живёшь", должна сказать: " О, Вася заходи, последний раз ты здесь был 20 лет назад, смотри какой мы тут ремонт сделали без тебя, спать сегодня будешь вместе со мной и моим новым мужем - посередине, и ты что очумел дверь ломать? мы её открыли как только ты из лифта вышел".
Причём всё это сказать так, чтобы услышали и свидетели и сотрудники полиции, а ещё лучше камера какая-нибудь всё действо записала. В реале такой номер может изобразить очень редкий клиент, и всё скатывается в дикий срач, где ответчика не пускают и это становится его главным козырем.
Юрист, который ведёт дело, может сколько угодно рекомендаций давать на этот счёт, но контролировать эту ситуацию не может. Именно об этом я и написала.

А у Васи спрашивали разрешения на вселение Нового мужа? Или вселили без его ведома, нарушив ЖК РФ?

[Ленак]

Brownie, видите ли какая штука, такие судебные споры возникают между родственниками или бывшими супругами, которые находятся между собой в плохих отношениях.
Сам иск требует довольно длительной подготовки, ибо то что ответчик не проживает и не пользуется надо доказывать. А это плотная работа с участковым, от которого надо получить хоть какой-нибудь документ, из содержания которого видно, что никто много лет в глаза не видел ответчика, с соседями, которые должны дать нужные и чёткие показания, с участковым врачом, если тот идёт на контакт, с сотрудниками УК и т.д. Со всеми этими ребятами надо договориться ( во всех смыслах слова) и выработать с ними единую позицию, с которой ты идешь в суд. Без этого вообще нечего ловить в суде и не стоит затеваться.
Но при этом, если ответчик вступает в игру и находит толкового представителя, то первое что они делают это ломятся в квартиру, со вскрытием дверей, нарядом полиции и свидетелями. А я напоминаю, что отношения у сторон процессе между собой "очень не очень ". И вот эта условная бывшая жена - Истец, вместо того чтобы кричать "пошёл вон, скотина, ты тут не живёшь", должна сказать: " О, Вася заходи, последний раз ты здесь был 20 лет назад, смотри какой мы тут ремонт сделали без тебя, спать сегодня будешь вместе со мной и моим новым мужем - посередине, и ты что очумел дверь ломать? мы её открыли как только ты из лифта вышел".
Причём всё это сказать так, чтобы услышали и свидетели и сотрудники полиции, а ещё лучше камера какая-нибудь всё действо записала. В реале такой номер может изобразить очень редкий клиент, и всё скатывается в дикий срач, где ответчика не пускают и это становится его главным козырем.
Юрист, который ведёт дело, может сколько угодно рекомендаций давать на этот счёт, но контролировать эту ситуацию не может. Именно об этом я и написала.

А у Васи спрашивали разрешения на вселение Нового мужа? Или вселили без его ведома, нарушив ЖК РФ?

Т. Е. мало того, что чинят препятствия в пользовании жилым помещением, не дают вселиться по закону, но и всячески попирают права гражданина, не имея его письменного согласия на вселение члена семьи квартиросъёмщика??

[Ольга Панкратова]

Ленак,
Если вам действительно именно это кажется ключевым, можете заменить "нового мужа" из моего поста, на " 17-летнего сына от другого брака".

[Ленак]

Ленак,
Если вам действительно именно это кажется ключевым, можете заменить "нового мужа" из моего поста, на " 17-летнего сына от другого брака".

Ну тут да, все по правилам. Вроде согласия всех проживающих (зарегистрированных) не требуется в данном случае, или все же 17 лет уже нужно согласие?

[Сергей Известков]

А что дальше? Если ответчик восстановит регистрацию на основании вступившего решения суда в силу, сможет ли он он вселяться в квартиру , вызван сотрудников МЧС и взломав дверь или это будет самоуправство ?

Или чтобы вселиться в квартиру нужно подавать иск в суд о начинании препятствий и веселость возможно потом только с судебными приставами ?

[Сергей Тихоненко]

Не знаю кто говорит, что этот лёгкий процесс. На мой взгляд наоборот одно из самых сложных и кропотливых. Ибо ты одновременно доказываешь, что человек не проживает, не пользуется, вещей в квартире не имеет, не платит и своими действиями добровольно отказался от права пользования, а с другой что ему не чинились препятствия в пользовании. Ответчику очень легко развалить дело, если он вовремя очухается и сделает все по уму.

"Был в нашем полку аналогичный случай".
Дама выписала по заочному решению суда бывшего супруга. Приватизировала квартиру и собралась продавать. Эта квартира была в доме моего клиента и он был очень заинтересован.
Мы поставили условие - при свидетелях оповестить его о решении суда, выждать время, убедиться что он не опротестовал выписку, делать сделку. Дочка, проживающая в этой же квартире вполне могла бы это сделать.
Они отказались. Мы затребовали свой аванс, который они уже внесли дальше по цепочке. Я уже досудебную претензию собрался писать, но не пришлось - вернули.
В итоге купили другую квартиру, еще лучше, недалеко.

[Сергей Известков]

или все же 17 лет уже нужно согласие?

На ребёнка не нужно согласие.

[Ленак]

или все же 17 лет уже нужно согласие?

На ребёнка не нужно согласие.

уверенны?

...Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, подтверждают этот принцип. Пункты 44, 50 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент), не указывают согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста.

При этом регистрация несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, производится в общем порядке с обязательным приложением письменного согласия о вселении от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (п. п. 2.1, 49.4 Регламента)....

[Ужасно злая старушка]

одно из самых сложных и кропотливых.

и самых грязных дел