Чем так хороши "сталинки"? 119 / 2793

Екатерина Ливенцер

14.11.22, 17:56
Екатерина Ливенцер писал(а):
В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..

Разговаривала недавно с молодой девушкой, заканчивает гнесинку. Говорит, что пока училась снимала жилье в 4 разных локациях и разных домах. Именно в сталинке в районе метро Кивская почувствовала себя " своей". Жестокое отторжение вызвал у нее новый дом пика : почти 70 процентов квартиръъ, с ее слов, были студии и однушки под сдачу и слышимость дикая... уже ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..

14.11.22, 17:56
Екатерина Ливенцер писал(а):
В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..

В это верит только то поколение, которое застало те времена. Аудитория знатно поменялась, с окончательным уходом тех людей - процесс завершится, на атмосферу уже не хватит тех немногих из "молодых". Да и, простите, интеллигенция так же пьёт и дерётся потом, просто они по-трезвому стесняются этого на допросе.

14.11.22, 17:50
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос не в сравнении. Скорее, в достоинствах "сталинок". Для кого то это может быть престиж, например. Может что то ещё. Хотелось бы понять обоснование цены.

А так не бывает:) Всегда с чем-то сравниваем, а достоинства и недостатки очевидны.

14.11.22, 18:00
Екатерина Ливенцер писал(а):
ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..

Надеюсь, родители в ответ озвучили что-то вроде "будем очень рады за тебя, когда ты на нее сама заработаешь и с радостью приедем в гости"

14.11.22, 18:04
redhills писал(а):

14.11.22, 18:00
Екатерина Ливенцер писал(а):
ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..
Надеюсь, родители в ответ озвучили что-то вроде "будем очень рады за тебя, когда ты на нее сама заработаешь и с радостью приедем в гости"

Подробностей не знаю. Но точно знаю: многие родители обеспечивают старт детям. Сургут богатый город)

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

Сергей, а вы точно риэлтор ?

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Это жуткие клоповники и тараканники. Отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

У меня две квартиры в поздних сталинках, в Москве и областном центре. Оба дома 1956 года постройки. Клопов в обоих квартирах не было никогда, как и мышей. Тараканы в одной квартире когда-то были, когда мусоропровод был на кухне. Когда хозяева всех квартир их заварили, лет 20 назад, и тараканы исчезли.

Придомовая территория есть, и двор большой, и за домом небольшой сквер. Места для парковки есть всегда, в любое время суток, минимум мест 10 свободных в обоих случаях. Зелени много у обоих домов. Из совокупных 11 окон обеих квартир окно в окно смотрит только одно. Да, еще есть пара квартир в человейниках. Тараканов и клопов там тоже нет. А также нет зелени и парковочных мест. И со звукоизоляцией куда хуже, чем в сталинках. Странно, что это приходится объяснять риэлтору.

14.11.22, 18:18
Роман77 писал(а):

Придомовая территория есть, и двор большой, и за домом небольшой сквер. Места для парковки есть всегда, в любое время суток, минимум мест 10 свободных в обоих случаях. Зелени много у обоих домов. Из совокупных 11 окон обеих квартир окно в окно смотрит только одно. Да, еще есть пара квартир в человейниках. Тараканов и клопов там тоже нет. А также нет зелени и парковочных мест. И со звукоизоляцией куда хуже, чем в сталинках. Странно, что это приходится объяснять риэлтору.

И сталинки Москвы имеют просторные дворы, если их не застроили позже пятиэтажками.

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?

Нету в Зеленограде сталинок, да?

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики.

Почему Вы решили, что в сталинках должно быть накоплено немало негативной энергетики? В чем разница накопления энергетики в сталинке и панельке, например? Или в сталинках накопитель более емкий?

Пс: это если не учитывать, что это вообще понятие несколько эфемерное

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши?

Фасадные сталинские дома в центре Москвы (в отличие от скромных кирпичных домов той поры с квартирами меньшей площади на рабочих окраинах) - это в первую очередь красивые здания, построенные интеллигентными людьми для других интеллигентных людей. В этом смысле они продолжают традицию дореволюционных доходных домов. Жильцом такого дома я легко могут представить профессора Преображенского или доктора Борменталя.
Сейчас на Ленинском проспекте 11с1 продается четырехкомнатная квартира, которая принадлежала внуку Сергея Павловича Королева (дом построен в 1949 году академиком архитектуры Иваном Жолтовским). Из квартиры имеется выход на террасу, с которой открывается фантастический вид на Москву.