Банк требует ЭЦПировать брачный договор для электронной сделки. Правда надо? 27 / 363

03.12.22, 15:52
Роман Харитонов писал(а):
Менеджер банка ответил на вопрос зачем ЭЦПировать так:

Это Вам очень подробно и культурно ответили.
Обычно отвечают тремя словами: "Это требование банка" ....

+7 (916) 31-31-969

03.12.22, 16:23
Николай Тюленев писал(а):

03.12.22, 15:52
Роман Харитонов писал(а):
Менеджер банка ответил на вопрос зачем ЭЦПировать так:
Это Вам очень подробно и культурно ответили.
Обычно отвечают тремя словами: "Это требование банка" ....

В том-то и дело, что банк выставляет это как требование росреестра.

Роман Харитонов,

Если тождественность (равнозначность) удостоверена, созданный нотариальный бумажный вариант обладает той же силой, что и исходник. Если это действие не совершено, тождественность не подтверждена, распечатка не будет иметь официального статуса.

03.12.22, 14:56
Николай Тюленев писал(а):
Банк требует тождественность документов, удостоверенных нотариусом.
Если сделка будет по доверенности, то и её попросят ЭЦПировать.

Использование наряду с бумагами электронного документооборота вызывает необходимость подтверждения их одинаковой юридической силы. Для этого необходимо заверить их тождественность у нотариуса, который имеет такие полномочия в силу положений пунктов 23, 24 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

- - - - - - - - - - - - -

ХОРОШАЯ НОВОСТЬ!

В Сбере на ЭР теперь не надо делать равнозначность.

Менеджер банка сейчас на сделке проинформировала нас, что теперь их наделили полномочиями удостоверять тождественность документов - буквально месяц тому как...

(Мы, как "умная Маша", принесли равнозначность согласия супруги - анн не понадобилось уже!!!

)

03.12.22, 10:14
Ирина Сорокина писал(а):
Тождественность документа требуется при эцр уже несколько лет.

В Сбербанке только на доверенности

03.12.22, 18:36
Олег Клеев писал(а):
буквально месяц тому как

Гораздо больше чем месяц назад. С полгода точно. Тождественность нужна только для доверенности

+7 (916) 31-31-969

03.12.22, 18:36
Олег Клеев писал(а):
Если тождественность (равнозначность) удостоверена, созданный нотариальный бумажный вариант обладает той же силой, что и исходник. Если это действие не совершено, тождественность не подтверждена, распечатка не будет иметь официального статуса.

У нас нотариальный брачный договор (нотариус Гончарова О.С.) - имеет номер в реестре. На сделку лично продавец принесёт оригинал на бланке.

Зачем Росреестру он нужен ЭЦПированный нотариусом, если Россельхоз банк делает электронную регистрацию и остальные документы (ДКП, паспорта) отправляет в Росреестр в электронном виде подписанный своей ЭП и подписями продавца/покупателя (за них берёт по 700 руб.)?

03.12.22, 18:36
Олег Клеев писал(а):
В Сбере на ЭР теперь не надо делать равнозначность.

В сбере и втб такое не встречал, а вот Россельхозбанк озадачил. Клиенты уже думают завернуть лыжи и идти в другой.

+7 (916) 31-31-969

03.12.22, 14:56
Николай Тюленев писал(а):

03.12.22, 14:36
Роман Харитонов писал(а):
Почему тогда для них это делать не надо?
Банк требует тождественность документов, удостоверенных нотариусом.
Если сделка будет по доверенности, то и её попросят ЭЦПировать.

Стоп... БАНК не верит, что брачный договор настоящий?
Но мы принесём оригинал на бланке с номером в реестре!

Банк сказал, что это для Росреестра надо, они могут без ЭЦП Брачника переход права собственности приостановить.

04.12.22, 01:20
Роман Харитонов писал(а):
Стоп... БАНК не верит, что брачный договор настоящий?
Но мы принесём оригинал на бланке с номером в реестре!
Банк сказал, что это для Росреестра надо, они могут без ЭЦП Брачника переход права собственности приостановить.

Стоп. Дело не в верит / не верит.
Есть утвержденный регламент ЭР в конкретном банке. Нарушить его менеджер не имеет права.
Не хотите ЭЦПироваться? Ступайте регистрировать переход права в МФЦ.
...
Как говорится, "будьте любезны, встаньте на своё место!"

+7 (916) 31-31-969

04.12.22, 06:39
Николай Тюленев писал(а):

04.12.22, 01:20
Роман Харитонов писал(а):
Стоп... БАНК не верит, что брачный договор настоящий?
Но мы принесём оригинал на бланке с номером в реестре!
Банк сказал, что это для Росреестра надо, они могут без ЭЦП Брачника переход права собственности приостановить.
Стоп. Дело не в верит / не верит.
Есть утвержденный регламент ЭР в конкретном банке. Нарушить его менеджер не имеет права.
Не хотите ЭЦПироваться? Ступайте регистрировать переход права в МФЦ.
...
Как говорится, "будьте любезны, встаньте на своё место!"

Менеджер банка говорит, что они то готовы провести сделку без ЭЦПирования брачника, пугает тем, что Росреестр откажет это делать.

Этож надо иметь талант вымучить проблему на ровном месте и обсасывать уже два дня всем форумом. Вам что денег жалко заплатить за тождественность, спросите их с покупателя квартир квартиры - всё-таки это его банка требования?