ЦНС от Сбербанка - зачем ты нужен? 105 / 912

13.12.22, 11:27
Сергей Румянцев писал(а):
Кто будет нести ответственность если возникнет какая-нибудь ...опа? Может, сотрудники Сбера? Вряд ли. Так, кто тогда будет принимать решения и разруливать проблему?

Рассказывал уже тут, как при ЭР Сбера по договору на землю и дом переход права зарегистрировали только на землю.
Покупатель обнаружил это случайно через полгода.
...
Сделка была не ипотечная. Через Домклик.
Они и решили пооблему. Оперативно.
Правда, обращались через нашего (сберовского) куратора.

13.12.22, 11:33
Роман Харитонов писал(а):
ЦНС - странная прослойка. Почему её функцию не выполняет сам банк, который даёт деньги ?

Случись что....., где деньги, Зин? Ищи ветра в поле.

13.12.22, 11:37
Николай Тюленев писал(а):
Сделка была не ипотечная. Через Домклик.
Они и решили пооблему. Оперативно.
Правда, обращались через нашего (сберовского) куратора.

Замечательно. А кто такой - куратор? Исполнитель не принимающий решения. Хорошо когда всё хорошо. А если плохо? Я к тому что, полагаясь на всякие мутные конторы, пусть даже от Сбера, теряешь контроль за происходящим. А практика показывает что, хочешь сделать хорошо - сделай всё сам. Или, хотя бы контролируй процесс.

13.12.22, 11:37
Сергей Румянцев писал(а):
Случись что.....,

Что?
Конкретику, пожалуйста.
....
Домклик всего лишь инструмент, облегчающий проведение сделки.
Как, например, цепная пила, вместо ножовки.
Не умеете правильно пользоваться, боитесь что **нет - пилите вручную.

+7 (916) 31-31-969

13.12.22, 08:10
Карпушкина Вероника писал(а):

13.12.22, 03:04
Роман Харитонов писал(а):
в отличие от аккредитива, при расчёте через номинальный счёт в Домклик, не потребуется больше никому приезжать в банк.
Не верно, при аккредитивах тоже не требуется приезжать в банк, аккредитивы замечательно раскрывает риэлтор дистанционно.

Менеджер говорит, что визит обязателен. Как дистанционно это делаете?

13.12.22, 11:42
Николай Тюленев писал(а):

13.12.22, 11:37
Сергей Румянцев писал(а):
Случись что.....,
Что?
Конкретику, пожалуйста.
....
Домклик всего лишь инструмент, облегчающий проведение сделки.
Как, например, цепная пила, вместо ножовки.
Не умеете правильно пользоваться, боитесь что **нет - пилите вручную.

Ответил выше.
Николай Валентиныч, давайте так! Вот дождёмся первого случая ..опы, а потом обсудим ваш вопрос "Что"?

13.12.22, 11:42
Николай Тюленев писал(а):
Что?
Конкретику, пожалуйста.

У меня такое "Что" было недавно. Чуть сделка не сорвалась. Хорошо что включил режим "каток". Только это и помогло. Суть объяснять - долго. Поэтому, воздержусь.

13.12.22, 11:46
Сергей Румянцев писал(а):
Николай Валентиныч, давайте так! Вот дождёмся первого случая ..опы, а потом обсудим ваш вопрос "Что"?

Сколько лет существует ЦНС / Домклик?
Лет пять, как минимум.
Сколько еще будем ждать .... опы и пилить вручную?

13.12.22, 03:04
Роман Харитонов писал(а):
менеджер Сбербанка, что в отличие от аккредитива

Ну как бы по аккредитиву банк обязан заплатить продавцу (п. 1 ст. 867, п. 1 ст. 871 ГК)

13.12.22, 03:04
Роман Харитонов писал(а):
Чем лучше аккредитива?

А кто ж его знает?
Положение Банка России от 29.06.2021 N 762-П
6.3. Аккредитив обособлен и независим от основного договора.
Так что, недействительность ДКП не влечёт недействительность аккредитива

13.12.22, 11:49
Николай Тюленев писал(а):

13.12.22, 11:46
Сергей Румянцев писал(а):
Николай Валентиныч, давайте так! Вот дождёмся первого случая ..опы, а потом обсудим ваш вопрос "Что"?
Сколько лет существует ЦНС / Домклик?
Лет пять, как минимум.
Сколько еще будем ждать .... опы и пилить вручную?

А пусть на эти вопросы ответят люди. Пользователи системы. Заглянуть можно сюда: внешняя ссылка
При чём, лично я склонен больше верить отрицательным отзывам чем положительным. Поскольку, отрицательные пишутся от души. Заодно, обратите внимание на уровень доверия к системе который составляет 28%. Если у вас, лично, нет претензий к системе то, это не значит что система безупречна в целом.