Нет поэтажного плана в рекламе - ты уличный торговец, а не ПРОФИ! 542 / 5605

16.12.22, 13:26
andrewst0 писал(а):
Признаком профессионализма считаю также указание сторон света

Всё равно проверять станут.
Сейчас у всех компас с собой.

Людмила Воронина

16.12.22, 12:58
NeoRealty писал(а):
Клиентам я бы порекомендовал либо требовать от агентов (кроме качественных фото) наличия в рекламе поэтажного плана, либо отказываться от такого "профи".

Да что Вы говорите ....ой-ей-ей..))
Это клиентам нужно "рекомендовать и настаивать" ПРЕДОСТАВИТЬ агенту поэтажный план и экспликацию.
Нет?
Не так?
Я уж молчу о захламленных , грязных квартирах. Квартирах , где "толпа народа" квартирантов .
Иногда строят из себя идиотов и меня ждут...
Приезжаю на фотосессии всегда с сотрудником...так как не знаю , ЧТО меня там ждет.
Иногда начинаются таскания из угла в угол , мои вопли и прочее.
У нас на риэлторов СЛИШКОМ много взвалили.
Включая бесконечные консультации по налогам.
Дожили , даже мастер-классы и семинары по налогообложению проводят.
чтобы, приехав , охренела и начала командовать.

16.12.22, 13:37
Николай Тюленев писал(а):

16.12.22, 13:26
andrewst0 писал(а):
Признаком профессионализма считаю также указание сторон света
Всё равно проверять станут.
Сейчас у всех компас с собой.

На то и щука в болоте, ...

Людмила Воронина

В половине случаев начинается квест под названием : "Вспомнить всё" !
По загородке не то , что Тех.паспорт .....ДОМА в эксплуатацию не вводят (господи прости)
- Где документы на дом ?
- А нету!

- Почему? Особняк же стоит! А документы только на участок!
-

А что ? Надо?
Это я к чему.
Не нужно вешать на агентов "лишнее".
Нет у собственника документов БТИ , далеко не все агенты могут настаивать, заставлять и прочее.
Взять АН наши "печально известные". Этажи там , Владис и подобные.
НИЧО не знают , не понимают , эксов нет.
Это зона ответственности собственников в первую очередь.
КАКИМ будет их агент.
Нормальных выбирают пусть.

Даже не смешно.
Перевернул все с ног на голову из-за отсутствия у части объявлений планировки... клиентов каких-то выдумал. Которым это неудобно.
Нет планировки?
Плохое объявление?
Значит собы дураки .

И агент такой же.
Что тут понимать?

Квартиру покупаю клиенту.
Долевка там (каждый старается обдурить другого) и агент - арендник "дуб-береза".
Так он свято уверен в том , что это моя проблема , что у них планировки нет.
Раз ипотека у моего клиента , значит мне и заказывать.
И проще не спорить. Гораздо менее травматично заказать за 3 тысячи "левую" и предоставить в оценочную .

16.12.22, 13:12
NeoRealty писал(а):
На просмотр клиента должен "выталкивать" его агент!

Риэлтор - не нянька. Если у клиента нет достаточной мотивации к покупке, никто его не заставит смотреть квартиры.

16.12.22, 14:02
Илья Трунилов писал(а):

16.12.22, 13:12
NeoRealty писал(а):
На просмотр клиента должен "выталкивать" его агент!
Риэлтор - не нянька. Если у клиента нет достаточной мотивации к покупке, никто его не заставит смотреть квартиры.

Так задача риэлтора определить, насколько клиент мотивирован.
Перед "беготнёй" и до подписания договора с ним.
Нет?

Нет планировки? Циан сам прикрутит случайную, только успевай отмахиваться!
Если выгрузка через фиды, а не ручками, фиг потом эту планировку уберёшь. Ещё и первым кадром поставили. В аренде!

В теме бесплатной рекламы не стесняясь пишут, что в объявлении указывают кирпичный дом, хоть это и не так. И никакие цианы им не указ)
Четких правил нет, изгаляться можно как вздумается.