Давайте про цены в 2023 году 6804 / 114997
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
25 дек. 2022
Про гипер и иранский сценарий я говорил давно и без всяких Мандельбротов-бутербродов.25.12.22, 17:31Рентополучатель писал(а):Вот как пойдет дело до максимального отклонения, которое будет в точке W =345000
С датами всё хуже, может график и ужаться во времени немного.
Что будет после достижения максимального отклонения в 345 000 не знаю
Думаю резкая инфляция как в 1991-1993 годах
Ждём резкое ослабление рубля, печатный станок и гиперинфляцию в недвижимости.
На фоне будет происходить падение фондового рынка к 1000 пунктам по ммвб.
25 дек. 2022
да. и гиперифлиркемы сбер будет нечего не стоить и продаваться за месячную ебитду. ага. все так и будет.25.12.22, 17:35Lazanya писал(а):На фоне будет происходить падение фондового рынка к 1000 пунктам по ммвб.
Это все
25 дек. 2022
Точка Zю выходит на апрель-июнь 2023 по вашему расчету.25.12.22, 17:27Рентополучатель писал(а):Построил примерно что нас ждет дальше
а дальше наш ждУт точка
Z =240 000
а дальше все очень печально
рост с медленным подползанием на 275000 р за метр и перехай 282000 за метр
Потом идет шоковые цены резко 300 000 и далее последние цены в нормальном понятном выражении это 340000 может 345000.
Далее цен нет
Мандельброт делает полный оборот и максимальное отклонение
Инфляция и новый порядок цен.
Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Хорошо тому кто в своём дому !
25 дек. 2022
Точка W =34500025.12.22, 17:44eugen писал(а):Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Посмотрите у условного Мандельброта это последняя точка цен перед гипером.
Далее цен в рублях не будет.
Цена это расстояние от точки О до того места где мы находимся на кривой.
Точка W Это уже последняя точка.
Далее ценовая перезагрузка полная с новыми ценами с новым их порядком и новыми условиями.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
А мне и не интересно далее за W.25.12.22, 17:56Рентополучатель писал(а):Точка W =34500025.12.22, 17:44eugen писал(а):Что касается W, то это ставка, не гипер.
Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Посмотрите у условного Мандельброта это последняя точка цен перед гипером.
Далее цен в рублях не будет.
Цена это расстояние от точки О до того места где мы находимся на кривой.
Точка W Это уже последняя точка.
Далее ценовая перезагрузка полная с новыми ценами с новым их порядком и новыми условиями.
Мне нужно понимание на каком эффекте мы придем в точку W из Zю. Мое мнение - это ставка ипотеки.
Хорошо тому кто в своём дому !
25 дек. 2022
Рентополучатель,
Это что за жопа снеговика такая, которая позволяет строить предположения на 10 лет вперёд?
Это что за жопа снеговика такая, которая позволяет строить предположения на 10 лет вперёд?
"Если нам не отлили колокол, значит, здесь - время колокольчиков..."
25 дек. 2022
Хорошая штука25.12.22, 18:05John Preacher писал(а):Это что за жопа снеговика такая, которая позволяет строить предположения на 10 лет вперёд?
Фрактал Мандельброта.
Последняя точка на плотности это точка t
Далее уже будут островки цен точка W и есть собственно островок и конец.
Мы проделали уже большой путь
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
Главный вопрос зачем бумажные 5 рублей ?25.12.22, 17:44eugen писал(а):Просто при достижении таргета по инфляции в 4% ЦБ опустит ключевую ставку и ипотека на вторичку станет по 5,9-6,5%. С такой ипотекой 340-350 за метр на МРН станет базовым стандартом.
Кстати они с Новгородом были
5000 р потом после деноминации 5 р и их заменили на металл.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
25 дек. 2022
Почему наступление имеено в марте?25.12.22, 16:25Рентополучатель писал(а):После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.
25 дек. 2022
Ладно в апреле.25.12.22, 18:24Grajewo писал(а):Почему наступление имеено в марте?25.12.22, 16:25Рентополучатель писал(а):После вершины должны более резко откатить к началу этого движения к 200 000 р
Но идем более полого, а значит 200 000 может и не быть
Все будет зависеть от мартовского наступления и его итогов.
***
Неприятности в европейской части длятся 16-18 месяцев.( исторически )
потом надо два три месяца для завершения.
Итого примерно 13 месяц может 14 месяц после начала - генеральное сражение
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей