Посоветуйте компанию по приёмке новостройки и взысканию денежной компенсации за строительные недостатки. 31 / 386

Как правило, в новостройках с отделкой может быть так, что весь ремонт на переделку, так как косяки в скрытых работах. Тогда судиться придётся долго.

Или Вам копейки посшибать на кривых швах в плитке и щелях в стеклопакетах?

30.01.23, 16:01
fromkremlin писал(а):
Как правило, в новостройках с отделкой может быть так, что весь ремонт на переделку, так как косяки в скрытых работах. Тогда судиться придётся долго.

У группы компаний "Фиг" качество отделки новостроек гумно, сносить затратно и нельзя до окончания судебного процесса и экспертиз, как доказательство.

30.01.23, 14:43
__dina__ писал(а):
Купленная новостройка введена в эксплуатацию, поставлена на кадастр. Совсем скоро выдача ключей и приёмка квартиры.

Сначала подсчитайте убытки от задержки начала эксплуатации квартиры из-за судов.

30.01.23, 14:43
__dina__ писал(а):
Купленная новостройка введена в эксплуатацию, поставлена на кадастр.
Совсем скоро выдача ключей и приёмка квартиры.

Вопрос к знающим людям. Посоветуйте, пожалуйста, компанию по приёмке новостройки и взысканию денежной компенсации за строительные недостатки.
К кому вы обращались, с кем работали и результатами чьей работы остались довольны.

Мы наметили для себя одну юридическую компанию, но отзывы разные…
Хотелось бы советов от тех кто ранее сталкивался с данным вопросом.

Квартира с отделкой.

принимаете квартиру сами, подписываете акт приемки без замечаний. Затем вызываете эксперта судебной строительно-технической и и стоимостной экспертизы объектов недвижимости, по результатам экспертизы специалист выдаст экспертизу и рассчитает ущерб. Юрист здесь лишнее звено. Образец заявления в суд найдете в интернете. Судебная практика такова, что суды присуждают 70% рассчитанного ущерба. Застройщик может оспорить результат экспертизы.

по любой квартире с отделкой минимум можно насчитать перемонтаж стеклопакетов, ламината, межкомнатных дверей, радиаторов отопления и замену кафельной плитки на полу.

Если бы квартира покупалась для семьи, ждать всех экспертиз конечно не стали. Ремонт сразу на переделку.

Но покупали для отселения ребёнка. Дальше сам. Пусть проходит курс «молодого бойца» и обретает жизненный опыт)

30.01.23, 16:32
__dina__ писал(а):
Если бы квартира покупалась для семьи, ждать всех экспертиз конечно не стали. Ремонт сразу на переделку.

Но покупали для отселения ребёнка. Дальше сам. Пусть проходит курс «молодого бойца» и обретает жизненный опыт)

экспертизу можно провести после приемки квартиры, в тот же день. И начинать делать ремонт, если необходимо.

Мой недавний опыт. Застройщик не разрешил не принимать квартиру, тк там не было недостатков, препятствующих использованию. Некоторые пытались не принять, чтобы не платить немаленькие коммунальные платежи, пока квартира отстаивается и набирает стоимость, или пока накапливаются деньги на ремонт. А так, в чате собственников почти сразу заводится юрист, собирает людей на иски, коллективно обычно дешевле получается. Люди там что-то получали.

Grajewo

30.01.23, 16:42
олелукойе писал(а):
Мой недавний опыт. Застройщик не разрешил не принимать квартиру, тк там не было недостатков, препятствующих использованию. Некоторые пытались не принять, чтобы не платить немаленькие коммунальные платежи, пока квартира отстаивается и набирает стоимость, или пока накапливаются деньги на ремонт. А так, в чате собственников почти сразу заводится юрист, собирает людей на иски, коллективно обычно дешевле получается. Люди там что-то получали.

имхо, принимать квартиру надо, замечания застройщик устраняет не всегда или плохо и не в полном объеме. После приемки собственник вправе воспользоваться услугами судебного эксперта и взыскать ущерб. Просто немногие об этом знают.

30.01.23, 16:42
олелукойе писал(а):
Мой недавний опыт. Застройщик не разрешил не принимать квартиру, тк там не было недостатков, препятствующих использованию. Некоторые пытались не принять, чтобы не платить немаленькие коммунальные платежи, пока квартира отстаивается и набирает стоимость, или пока накапливаются деньги на ремонт. А так, в чате собственников почти сразу заводится юрист, собирает людей на иски, коллективно обычно дешевле получается. Люди там что-то получали.

что за ЖК?

Янанимал специалиста. При приемке квартиры он фиксировал недостатки, застройщик заносил то все в свою тетрадку. Акт приема передачи подписал с описаниме недостатков. Потом застройщик все исправил. Не быстро, но исправил. Мне непонятна позиция сразу судиться, не дав возможность застройщику исправить недостатки. Еще квартиру не видели, и уже судиться. Да и принимать, не принимать квартиру, как вы поступите, если приняли, недостатки не зафиксировали, а потом суд. Может вы сами стекла поцарапали потом.