оценка дачи в СНТ Вильяминово-зил, округ Домодедово 50 / 1119

01.02.23, 15:59
Мишин М писал(а):
Lea **,
Это надо глазками смотреть и сравнивать. Сейчас печку ( кирпичную ) за 100 тыс никто не сложит и беседку меньше чем за 200 тыс не построить нормальную

Да, надо смотреть вживую, а продавать по цене земли. Но сосед купит, он заинтересован, прирежет к своему участку и все будут довольны. В смысле - продавец может диктовать свою цену, она будет выше рыночной.

Домик под снос. Главное чтобы участок был размежеван нормально.
За соседей лучше переплавить

Не рассчитывать, как многие думают, что по знакомству отдадут даром...

межевались вместе
проблем в линиях нет

01.02.23, 16:05
paruka писал(а):
чуть меньше 6х6
цсп с покраской

О, интересно!

Спасибо.

А как делали? Расскажите, если не секрет?

Крепили на саморезы? Они не вылетают? Не отстреливаются?

Чем покрашен?

Листы с обратной стороны красили? Грунтовали?

А как оформляли стыки листов?

P. S.
Достаточно давно в хоз постройке так же примениои цсп листы. Там это была и силовая и декоративная обшивка...
Крепили болтами к каркасу из металлического уголка. И кое-где листы лопнули (причем не сразу) из-за деформации под действием увлажнения (как я полагаю, так как температурные деформации у сухого цсп маленькие).
Но мы крепили листы жестко. Мощными болтами. Отверстия под болты были сделаны впритык, без зазора-запаса...
И цсп вообще не красили и даже не грунтовали ((

01.02.23, 16:19
Andreeviliaa писал(а):

01.02.23, 16:05
paruka писал(а):
чуть меньше 6х6
цсп с покраской
О, интересно!
Спасибо.

А как делали? Расскажите, если не секрет?

Крепили на саморезы? Они не вылетают? Не отстреливаются?

Чем покрашен?

Листы с обратной стороны красили? Грунтовали?

А как оформляли стыки листов?

P. S.
Достаточно давно в хоз постройке так же примениои цсп листы. Там это была и силовая и декоративная обшивка...
Крепили болтами к каркасу из металлического уголка. И кое-где листы лопнули (причем не сразу) из-за деформации под действием увлажнения (как я полагаю, так как температурные деформации у сухого цсп маленькие).
Но мы крепили листы жестко. Мощными болтами. Отверстия под болты были сделаны впритык, без зазора-запаса...
И цсп вообще не красили и даже не грунтовали ((

на саморезы
грунтовка, покраска. Швы не заделывал
краска акриловая тикурилла

01.02.23, 16:28
paruka писал(а):

01.02.23, 16:19
Andreeviliaa писал(а):

01.02.23, 16:05
paruka писал(а):
чуть меньше 6х6
цсп с покраской
О, интересно!
Спасибо.

А как делали? Расскажите, если не секрет?

Крепили на саморезы? Они не вылетают? Не отстреливаются?

Чем покрашен?

Листы с обратной стороны красили? Грунтовали?

А как оформляли стыки листов?

P. S.
Достаточно давно в хоз постройке так же примениои цсп листы. Там это была и силовая и декоративная обшивка...
Крепили болтами к каркасу из металлического уголка. И кое-где листы лопнули (причем не сразу) из-за деформации под действием увлажнения (как я полагаю, так как температурные деформации у сухого цсп маленькие).
Но мы крепили листы жестко. Мощными болтами. Отверстия под болты были сделаны впритык, без зазора-запаса...
И цсп вообще не красили и даже не грунтовали ((
на саморезы
грунтовка, покраска. Швы не заделывал
краска акриловая тикурилла

Спасибо!

А головки саморезов зашпаклëвывали? Или просто покрасили?

Как вообще впечатление от такой отделки со временем? Вблизи? Есть какие-нибудь ваши замечания?
Может краска местами темнеет или листы деформируются? Может еще что?

Спасибо!

нет не шпаклевал, просто закрасил
Тяжело было крепить, но легко красить.
Дом буду тоже ими обшивать

01.02.23, 16:45
paruka писал(а):
Тяжело было крепить, но легко красить.

Спасибо!
Да, понимаю, цсп пипец сколько весит.. ((
Но это пожалуй единственный недостаток.

Наконец начались переговоры
Участок запущен, растут осины уже с 5 метров, нужен покос, все под травой уничтожено(насаждения). Беседка сгнила, кухня летняя сгнила и т.д.
Вообщем собственник 75 лет после инсульта, есть сын, живет в португалии и видит оттуда цену 2,5-3 млн. Пока что снизились до 2.3. Я психологически не готов больше 2, да и нету больше, умом понимаю, что х2 от реальной цены. Предлагаю оценку от оценщиков+30 % к отчету - не хочет. По сути я покупаю лишь участок с проблемами(желание матери). Мама(его) приезжала на днях попробовать пожить, не смогла(волочит ногу) и уехала. Говорит, что риэлторы обещают продать за 3

11.06.24, 13:12
paruka писал(а):
Наконец начались переговоры
Участок запущен, растут осины уже с 5 метров, нужен покос, все под травой уничтожено(насаждения). Беседка сгнила, кухня летняя сгнила и т.д.
Вообщем собственник 75 лет после инсульта, есть сын, живет в португалии и видит оттуда цену 2,5-3 млн. Пока что снизились до 2.3. Я психологически не готов больше 2, да и нету больше, умом понимаю, что х2 от реальной цены. Предлагаю оценку от оценщиков+30 % к отчету - не хочет. По сути я покупаю лишь участок с проблемами(желание матери). Мама(его) приезжала на днях попробовать пожить, не смогла(волочит ногу) и уехала. Говорит, что риэлторы обещают продать за 3

Договаривайтесь на 2,150 и по рукам

Ps.а то не купите никогда свою мечту