Вторичка продаётся дешевле новостроек? Эффект автосалона в недвижимости Москвы? 63 / 1355

Автор явно ангажирован застроями) ЖК Моментс на Циане нет, написано, что продажи не начались. Автор не приводит ни цены, ни ссылки на них, но зачем то его приводит в пример. Это самореклама?

Октябрьское поле готовая квартира из примера с учётом торга может стать гораздо дешевле, чем у застройщика аналог, который ещё ждать года два, так как цена на витрине застройщика это скорее всего, за наличку, по льготной ипотеке она, как правило, ещё дороже.
В общем, непонятен ответ на вопрос, обозначенный в заголовке. По факту выходит, что вторичка дешевле новостроя, эффект автосалона в действии, а выводы автора противоречат фактам по им же приведенным примерам)

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Автор явно ангажирован застроями) ЖК Моментс на Циане нет, написано, что продажи не начались. Автор не приводит ни цены, ни ссылки на них, но зачем то его приводит в пример. Это самореклама? Октябрьское поле готовая квартира из примера с учётом торга может стать гораздо дешевле, чем у застройщика аналог, который ещё ждать года два, так как цена на витрине застройщика это скорее всего, за наличку, по льготной ипотеке она, как правило, ещё дороже.
В общем, непонятен ответ на вопрос, обозначенный в заголовке. По факту выходит, что вторичка дешевле новостроя, эффект автосалона в действии, а выводы автора противоречат фактам по им же приведенным примерам)

Это ж просто спецы, они ничего не доказывают, ни дают ссылки. Всё в голове, все в полях!
Тут никто не промоутирует застроищиков или великий бетон МРН, здесь риэлторы на своем специализированном форуме с белыми никами "продают" СЕБЯ! Это нормально - продавать себя дорого

13.03.23, 13:09
bukinist писал(а):
Обслуживает ПИК-комфорт.

Как вам качество дома от Шпик - компании ?

Маргинальность начала появляться от обилия пеналов на этаже ??

Или тенденция к маргинальности ?

Вы там часто бываете ?? Много ли пеналов сдаются ??

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Это самореклама?

Вы только сейчас догадались ?

13.03.23, 14:28
Nicolasgfk писал(а):

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Это самореклама?
Вы только сейчас догадались ?

В телеграмме народ с ним на полном серьезе спорит и что-то доказывает, а он им рекламу сует, про крипту)))

13.03.23, 14:30
mai_onez писал(а):

13.03.23, 14:28
Nicolasgfk писал(а):

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Это самореклама?
Вы только сейчас догадались ?
В телеграмме народ с ним на полном серьезе спорит и что-то доказывает, а он им рекламу сует, про крипту)))

Каждый крутится как может

Все таки кризис на дворе

13.03.23, 14:30
mai_onez писал(а):

13.03.23, 14:28
Nicolasgfk писал(а):

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Это самореклама?
Вы только сейчас догадались ?
В телеграмме народ с ним на полном серьезе спорит и что-то доказывает, а он им рекламу сует, про крипту)))

А в чем я не прав?

13.03.23, 13:31
funfunych писал(а):
Ждать новостройку 3 года, заморозив 20 миллионов? Это означает потерю 5.5 миллиона, которые накапали бы за этот срок на вкладе под 8% годовых. Да и после сдачи дома в первые несколько лет сдача в найм будет проблематична из-за постоянных ремонтов вокруг.

Вам спокойнее сидеть в ОФЗ?

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Автор явно ангажирован застроями) ЖК Моментс на Циане нет, написано, что продажи не начались. Автор не приводит ни цены, ни ссылки на них, но зачем то его приводит в пример. Это самореклама? Октябрьское поле готовая квартира из примера с учётом торга может стать гораздо дешевле, чем у застройщика аналог, который ещё ждать года два, так как цена на витрине застройщика это скорее всего, за наличку, по льготной ипотеке она, как правило, ещё дороже.
В общем, непонятен ответ на вопрос, обозначенный в заголовке. По факту выходит, что вторичка дешевле новостроя, эффект автосалона в действии, а выводы автора противоречат фактам по им же приведенным примерам)

Вы только на ЦИАНе покупаете? Ждёте пока появятся? Никогда не слышали про закрытое бронирование или продажи до старта? Все расписал подробно, объяснил вроде)

Ангажированности новостройками нет, в посте я привел примеры и посчитал. Вторичка - отличный инструмент, однако она выходит не так интересна под аренду или инвест. А так - да. Для себя можно найти вторичку не хуже стройки. Собственно это и показал.

13.03.23, 14:30
mai_onez писал(а):

13.03.23, 14:28
Nicolasgfk писал(а):

13.03.23, 14:08
mai_onez писал(а):
Это самореклама?
Вы только сейчас догадались ?
В телеграмме народ с ним на полном серьезе спорит и что-то доказывает, а он им рекламу сует, про крипту)))

В телеграмме народ больше знает. А реклама как раз окупает потраченное на написание постов время.