УК требует от меня небольшие неоплаченные прежним собственником взносы за капремонт. 42 / 781

09.04.23, 23:52
dorshield писал(а):
рынке

У меня есть такой юрист могу порекомендовать, мы вместе с ним вдуваем Жилищнику, это недешево, но весело

10.04.23, 09:04
Иван Терехов писал(а):
09.04.23, 23:52
dorshield писал(а):
рынке
У меня есть такой юрист могу порекомендовать, мы вместе с ним вдуваем Жилищнику, это недешево, но весело

Спасибо, юрист есть, и мне не веселье нужно, а отучить УК от борзых нападок, чтобы такое больше не повторялось.

Сегодня были с юристом у собственника квартиры, которую УК силами подрядчиков затопила дерьмом. Страдалец передал мне подлинник письма, в котором УК утверждает о моей виновности в затоплении, и подписал акт приема-передачи этого письма.

Сейчас юрист планирует будущие действия иск о возмещении морального и материального ущерба за затопление квартиры и за распространение обо мне порочащих сведений, не соответствующих действительности.

У меня УК наоборот открещивается от взносов на капремонт, мол, это не они собирают.

09.04.23, 23:06
dorshield писал(а):
Теперь УК требует от меня небольшие неоплаченные прежним собственником взносы за капремонт.

Вполне законные требования.
Именно взносы за капремонт, так сказать, по "наследству" передаются.
Оплачивайте и взыскивайте с продавца неосновательное обогащение.
Пойдете против ветра ещё и зря потратитесь, потому что первое дело 100% проиграете, а юристу все равно придется заплатить, потом таки оплатить этот долг по взносам за кап, а потом взыскивать неосновательное и опять платить юристу.
Шо Вам больше нравится, то и делайте - деньги Ваши, время Ваше, человек Вы взрослый, так что развлекаетесь как хОчите.

09.04.23, 23:52
dorshield писал(а):

09.04.23, 23:28
Kazanskaia писал(а):
09.04.23, 23:18
dorshield писал(а):
Сумма для меня небольшая, но
Не будьте жлобом, оплатите. Зачтется.
Жлобом точно не буду. Хочу оплатить услуги юриста, чтобы он вдул управляющей компании по самое небалуй, но пока нет весомого формального повода. Думал может быть попытаться использовать требование об оплате капремонта...

Что еще сделали придурки из УК: несмотря на то, что они под роспись получили моё письмо-уведомление о поверке счетчиков воды, из которого следовало, что работы произведены в связи со сменой собственника, всё равно решили из-за "задолженности по квартплате" силами подрядчика перекрыть в квартире выпуск в канализационый стояк.
Но что-то пошло не так, и заглушка во время работ упала вниз. Подрядчик тихо замолчал этот печальный факт, хотя должен был вызвать аварийную бригаду и хотя бы перекрыть всем воду. Стояк закупорился и первый этаж залило водой вперемешку с дерьмом.

УК можно немножко поставить не место. Но только выиграете копейки. Даже если сам себя защищать будете.
А если и еще нанимать - в минус уйдете.

Там целая мафия.

Но свои плюсы тоже есть.

10.04.23, 22:25
ilinishna писал(а):
если и еще нанимать - в минус

похоже автору темы важно бесприбыльно натереть Управляющий компании жопу наждачной бумагой.

Что-то я не поняла, а каким боком затопление нижней квартиры и долги по капремонту ТС могут быть связаны?

У ТС, как я понимаю, задолженности по оплате коммунальных услуг нет, значит, и ограничение их предоставления законным быть не может.

LN20

09.04.23, 23:18
dorshield писал(а):

09.04.23, 23:09
Мосина Ольга писал(а):

09.04.23, 23:06
dorshield писал(а):
Теперь УК требует от меня небольшие неоплаченные прежним собственником взносы за капремонт.
Правильно требует. Долги за капремонт переходят на покупателя.
Это мне известно, но что скажете про историю появления долга, он родился в результате поворота решения (отмены приказа). Имхо должны были позвать меня третьим лицом, а суд не учел последствий отмены в свете смены собственника.

Сумма для меня небольшая, но тк УК во всём проявляет наглость - и в выдаче справки, в изначальном требовании ко мне оплатить еще и коммунальные услуги (потом она отказась от этого), поэтому хотелось бы разобраться с обоснованностью требований по оплате за капремонт.

.

Судебный приказ отменяется судьей по заявлению лица, в отношении которого он был выдан, без вызова сторон и привлечения третьих лиц.
УК теперь имеет право обратиться с исковым заявлением в районный суд с требованиями о взыскании долга с предыдущего собственника. Вот пускай и обращается.
У Вас старый долг по капремонту, к текущим платежам не относится, он в "долговой" платежке виден. Можно оплачивать платежи текущего периода, а долговой хвостик оставить пока болтаться. Если ук будет его пытаться взыскивать, то после отмены судебного приказа должна будет в порядке искового производства делать это в районном суде. Но может, например, срок пропустить. Или неправильно ответчика указать. Или вообще забыть об этом...

10.04.23, 15:50
dorshield писал(а):
Сейчас юрист планирует будущие действия иск о возмещении морального и материального ущерба за затопление квартиры и за распространение обо мне порочащих сведений, не соответствующих действительности.

Так квартиру же не Вашу затопили. Почему тогда Вы в суд собираетесь? Не пойму никак. Распространение порочащих сведений тут вообще за уши притянуто, имхо.