Наследство: завещание, рента или что то другое? 19 / 344

[ДядьВася]

Пожилая женщина сегодня надумала написать завещание на квартиру. Возможные наследники - её родная сестра и пятеро племянников.

На кого-то одного хочет составить завещание или на всех, кроме твари?

Скорее всего завещание составит на двух племянниц, которые вместе с мужьями помогают женщине по хозяйству.
Поэтому у меня вопрос - завещание или может быть договор пожизненной ренты?

[Илья Трунилов]

Желательно также обеспечить свидетелей из числа незаинтересованных лиц (соседей по ее подъезду, например). Чтобы они могли подтвердить в суде, что бабушка в день подписания завещание чувствовала себя прекрасно и давно хотела переписать квартиру на свою любимую племянницу.

Профессиональные медики, выдающие справку, и нотариус не в счет? Бабок со скамеек надо привлекать?))

В 2018 году Таганский районный суд рассматривал иск о признании недействительным договора пожизненной ренты. Пенсионер получил от инвестора 3 млн рублей на квартире. В контору ехать отказался. Подписать договор лично не смог. По совету присутствующего на квартире врио нотариуса договор ренты подписала и написала расписку помощница по хозяйству пенсионера. Врио нотариуса удостоверил договор и расписку. Переход права на инвестора был зарегистрирован в государственном реестре. И да, на сделку до приезда нотариуса был вызван психиатр, который дал положительное заключение.
А через некоторое время пенсионер подал в суд иск (денег, мол, не получал, нового собственника первый раз видит, с нотариусом не встречался, болезни рук у него нет - предоставил справку из поликлиники + иск в суд написал собственноручно). Главным свидетелем с его стороны была соседка по лестничной клетке.
Суд он выиграл.

[Николай Тюленев]

Скорее всего завещание составит на двух племянниц, которые вместе с мужьями помогают женщине по хозяйству.
Поэтому у меня вопрос - завещание или может быть договор пожизненной ренты?

Ответ во многом зависит от состояния здоровья наследодателя и от воли Божъей.
"Свежая" исполненная рента вызывает подозрений больше, чем завещание.
Но, в случае длительно и безупречного исполнения, сложнее оспаривается.
Ибо, завещание - сиюминутный акт, последствия которого наследодатель теоретически мог не осознавать
а последствия ренты он(а) ощущает минимум раз в месяц.

[ДядьВася]

Скорее всего завещание составит на двух племянниц, которые вместе с мужьями помогают женщине по хозяйству.
Поэтому у меня вопрос - завещание или может быть договор пожизненной ренты?

Ответ во многом зависит от состояния здоровья наследодателя и от воли Божъей.
"Свежая" исполненная рента вызывает подозрений больше, чем завещание.
Но, в случае длительно и безупречного исполнения, сложнее оспаривается.
Ибо, завещание - сиюминутный акт, последствия которого наследодатель теоретически мог не осознавать
а последствия ренты он(а) ощущает минимум раз в месяц.

Бабуля по городу передвигается самостоятельно, правда уже со скрипом, психика как у молодого.

[andrewst0]

Желательно также обеспечить свидетелей из числа незаинтересованных лиц (соседей по ее подъезду, например). Чтобы они могли подтвердить в суде, что бабушка в день подписания завещание чувствовала себя прекрасно и давно хотела переписать квартиру на свою любимую племянницу.

Профессиональные медики, выдающие справку, и нотариус не в счет? Бабок со скамеек надо привлекать?))

В 2018 году Таганский районный суд рассматривал иск о признании недействительным договора пожизненной ренты. Пенсионер получил от инвестора 3 млн рублей на квартире. В контору ехать отказался. Подписать договор лично не смог. По совету присутствующего на квартире врио нотариуса договор ренты подписала и написала расписку помощница по хозяйству пенсионера. Врио нотариуса удостоверил договор и расписку. Переход права на инвестора был зарегистрирован в государственном реестре. И да, на сделку до приезда нотариуса был вызван психиатр, который дал положительное заключение.
А через некоторое время пенсионер подал в суд иск (денег, мол, не получал, нового собственника первый раз видит, с нотариусом не встречался, болезни рук у него нет - предоставил справку из поликлиники + иск в суд написал собственноручно). Главным свидетелем с его стороны была соседка по лестничной клетке.
Суд он выиграл.

Это какая-то разовая история, одна на тысячи.
О ренте речь вообще не идет - там много пространства для махинаций. Только наследство.

[Мосина Ольга]

ДядьВася,
Завещание.
Если адекватная и может сама пойти к нотариусу, нет серьезных заболеваний, которые отражены в медицинских документах, чётко заявит о своём намерении нотариусу
(видеозапись), то фиг кто оспорит потом это завещание. Если сама не отменит, конечно)

[Квятковский Олег]

Пожилая женщина сегодня надумала написать завещание на квартиру. Возможные наследники - её родная сестра и пятеро племянников.
Одна племянница - конченая тварь, поэтому тетка не хотела бы ей что то завещать.
Вопрос знатокам - как правильно поступить этой женщине, чтобы вышеозначенная особь не обжаловала завещание, она это запросто может в силу своей конченности..

Наследование по завещанию имеет приоритет перед наследованием по закону. В наследстве по завещанию очередность наследников не имеет значения. При наличии завещания наследственная масса передается тому или тем, кто в нем указан, независимо от степени родства и очередности по закону. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ: гражданин, совершающий завещание, вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишать наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включать в завещание иные распоряжения. Завещатель в любое время вправе отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В соответствии с п. 2 ст. 1131 ГК завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. При этом оспаривание завещания до ОТКРЫТИЯ наследства не допускается. Основаниями признания завещания ничтожным могут быть: а) неполная дееспособность завещателя (порок воли); б) отсутствие свидетелей в случаях, предусмотренных законом; несоблюдение требований к оформлению завещания; отсутствие места и даты удостоверения завещания в случаях, предусмотренных законом (порок формы); в) совершение завещания через представителя (порок соответствия воли и волеизъявления); г) совершение одного завещания двумя или более лицами (порок содержания).
Законодательство выделяет специальные основания для признания завещания недействительным (оспоримым): 1) несоответствие свидетеля требованиям, предусмотренным законом; 2) сомнения в собственноручной подписи завещателя ; 3) отсутствие чрезвычайности обстоятельств, явно угрожавших жизни завещателя, при составлении завещания в чрезвычайных обстоятельствах; 4) совершение завещания под влиянием угрозы или насилия; 5) такое состояние завещателя в момент совершения завещания, когда он не отдавал отчета своим действиям.
Описки и другие незначительные нарушения порядка составления (п. 3 ст. 1131 ГК) , подписания или удостоверения завещания, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя, не могут служить основанием недействительности завещания.

[Lubov1]

Пожилая женщина сегодня надумала написать завещание на квартиру.

Поздно, метаться нет смысла. Есть почти прямой наследник по закону сестра. Оставлять всё как есть, поезд ушел.

[polina_advokat]

Пожилая женщина сегодня надумала написать завещание на квартиру.

Поздно, метаться нет смысла. Есть почти прямой наследник по закону сестра. Оставлять всё как есть, поезд ушел.

сестре оставишь, так она плохой племяннице отдаст. так что завещание на хороших племянниц и все. или ренту на них с мужьями. не понимаю, почему боятся ренты. делать все по закону договору, и нет проблем. да и завещание оспорить труднее, чем кажется.