Раздел земельного участка 21 / 287

01.05.23, 20:05
Ужасно злая старушка писал(а):

01.05.23, 20:04
_Анна_ писал(а):
Не зависит. Точно появятся.
Оставить кадастровый номер можно только при выделе из государственного участка.
У кого появятся, у кого не появятся.
Кому что надо.

Расскажите, как может не появиться?

01.05.23, 20:07
_Анна_ писал(а):
Расскажите, как может не появиться?

Ну вот так, может не появиться.
Мне, например, в истории наших объектов новые номера были не нужны, так что у нас и соседа остались родные номера, чтобы историю не усложнять.

01.05.23, 20:11
Ужасно злая старушка писал(а):

01.05.23, 20:07
_Анна_ писал(а):
Расскажите, как может не появиться?
Ну вот так, может не появиться.
Мне, например, в истории наших объектов новые номера были не нужны, так что у нас и соседа остались родные номера, чтобы историю не усложнять.

Я не могу понять - как?
Или это давно было?
Или границ участков в Росреестре не было и их так уточнили?
При перераспределении - никак сейчас.

01.05.23, 20:14
_Анна_ писал(а):
Я не могу понять - как?
Или это давно было?
Или границ участков в Росреестре не было и их так уточнили?
При перераспределении - никак сейчас.

5 лет назад.
Границы у участков были.

01.05.23, 20:39
Ужасно злая старушка писал(а):

01.05.23, 20:14
_Анна_ писал(а):
Я не могу понять - как?
Или это давно было?
Или границ участков в Росреестре не было и их так уточнили?
При перераспределении - никак сейчас.
5 лет назад.
Границы у участков были.

Спасибо за ответ.
Но так и не понятно(
Если бы ко мне пришли - я бы не смогла оставить номер.

01.05.23, 20:49
_Анна_ писал(а):

01.05.23, 20:39
Ужасно злая старушка писал(а):

01.05.23, 20:14
_Анна_ писал(а):
Я не могу понять - как?
Или это давно было?
Или границ участков в Росреестре не было и их так уточнили?
При перераспределении - никак сейчас.
5 лет назад.
Границы у участков были.
Спасибо за ответ.
Но так и не понятно(
Если бы ко мне пришли - я бы не смогла оставить номер.

А вы кадастровый инженер?

01.05.23, 20:57
Татьяна Костянова писал(а):

01.05.23, 20:49
_Анна_ писал(а):

01.05.23, 20:39
Ужасно злая старушка писал(а):

5 лет назад.
Границы у участков были.
Спасибо за ответ.
Но так и не понятно(
Если бы ко мне пришли - я бы не смогла оставить номер.
А вы кадастровый инженер?

Да
Перечитываю постановления и Земельный кодекс.
Ну никак.

Анна...
Для объединения 2х участников, собственником обоих, нужны кадастровые работы, (вызов кадастрового инженера,) или можно просто заявление подать в МФЦ, и объединить, так сказать, на бумаге?

01.05.23, 22:18
fery писал(а):
Анна...
Для объединения 2х участников, собственником обоих, нужны кадастровые работы, (вызов кадастрового инженера,) или можно просто заявление подать в МФЦ, и объединить, так сказать, на бумаге?

Только через кадастрового инженера. Сделать межевой план. Но, если границы уже уточнены, межевой можно сделать без выезда, объединить по имеющимся точкам.

01.05.23, 19:10
Татьяна Костянова писал(а):
Может есть еще решение, которое не очевидно для меня?

Можно снять дом с кадастрового учета, продать долю земельного участка, после покупки разделить участок на два, и зарегистрировать назад дом уже на новом участке, если это вообще будет нужно его регистрировать)
Год-два назад так делали, по причине того, что земельный участок был более 5 лет в собственности, дом свежий, большие налоги на дом. Сделка была в ноябре-декабре, дом снимали перед сделкой, а в январе-феврале следующего года дом назад зарегистрировал уже новый собственник.
Если просто делить участок на два - два кадастровых новых номера, с налогами там не понятно, нужно разбираться в каждом случае отдельно, несколько лет назад в таком случае я на одном вновь образованном использовал вычет 1 млн, а во втором использовал сумму покупки основного участка до раздела который был общий, два участка вновь образованные были проданы в одном календарном году с разницей в 2-3 месяцев примерно.
При перераспределении кадастровые номера должны оставаться по идее, объект же не меняется, но тут могу ошибаться, это уже к кадастровым инженерам, лучше них никто не скажет)