ЦБ сообщил об «экстремальном» росте сроков ипотеки 45 / 974

03.05.23, 21:31
Staziyo писал(а):

03.05.23, 21:25
Татьяна Костянова писал(а):
Те, кто берет под низкий процент, досрочно не гасят. Они деньги на вкладах держат, а ипотеку платят без досрочки. Вот и растет срок.
Верно, но ЦБ видимо не о сроке реального погашения, а сроке, на который выдан кредит. Разница в сумме ежемесячного платежа на 25 и 30 лет небольшая, надежда только на инфляцию.

Так льготники на максимум и заряжают, чтобы снизить ежемесячный платеж.

03.05.23, 20:41
Павел Рыкалин писал(а):

03.05.23, 18:32
maik007 писал(а):

03.05.23, 17:57
Павел Рыкалин писал(а):
И все они сделали минимум 50-60-70% прибыли…
спекули?
Все, кто купил, пожил и продал.

При чем тут «спекули»? Спекули не берут ипотеку на 30 лет

Ну и дураки. Если на свои можешь взять одну квартиру. То на заемные - штуки четыре.

03.05.23, 21:25
Татьяна Костянова писал(а):
Те, кто берет под низкий процент, досрочно не гасят. Они деньги на вкладах держат, а ипотеку платят без досрочки. Вот и растет срок.

опередили. лежит на поверхности. Лучше взять на максимальный срок под низкий процент, а деньги держать на депозите.

03.05.23, 20:41
Павел Рыкалин писал(а):
Все, кто купил, пожил и продал.

03.05.23, 17:57
Павел Рыкалин писал(а):
И все они сделали минимум 50-60-70% прибыли…

но как? если\

08.01.23, 02:08
Павел Рыкалин писал(а):
Льготная ипотека 2022 - на 90% куплена для жизни. Или сохранения денег и аренды.
Больше наверное даже.Классического бетоноинвестирования там почти нет. Маржи нет.[

где тут рыкалинское вранье?

04.05.23, 02:00
maik007 писал(а):

03.05.23, 17:57
Павел Рыкалин писал(а):
И все они сделали минимум 50-60-70% прибыли…
но как? если\

08.01.23, 02:08
Павел Рыкалин писал(а):
Льготная ипотека 2022 - на 90% куплена для жизни. Или сохранения денег и аренды.
Больше наверное даже.Классического бетоноинвестирования там почти нет. Маржи нет.[
где тут рыкалинское вранье?

А прочитать тему и уловить суть никак?

Я комментил ссылку, где говорились про 2018 год.

Тут цитата про 2022.

Как бы разных эпохи - «дольщики на свои» и «эскроу со льготкой»

Совсем сложно!?))

Лет 10 назад подружка из Израиля говорила, что взяла ипотеку на 20 лет,(или на 25) , а не на более короткий срок, чтобы ежемесячный платеж меньше был, чтобы особо не ущемлять себя в потреблении.

04.05.23, 10:26
Мосина Ольга писал(а):
Лет 10 назад подружка из Израиля говорила, что взяла ипотеку на 20 лет,(или на 25) , а не на более короткий срок, чтобы ежемесячный платеж меньше был, чтобы особо не ущемлять себя в потреблении.

Не путайте зеленое с горячим. Сроки ипотеки в России выросли не от того, что все вдруг стали такими умными или богатыми, а о того что при адекватных сроках с текущими ценами и доходами невозможно вообще рассчитаться. Да и рассчитаться сильно заранее тоже не получится, но это пока еще не до всех дошло, года через три-пять многие сильно удивятся этому, не все математику в школе хорошо учили.

04.05.23, 10:37
Pavelmsk писал(а):
Не путайте зеленое с горячим

Всё горячЕе и горячЕе..

04.05.23, 02:27
Павел Рыкалин писал(а):
Тут цитата про 2022.

ааа, ну ниче в 2023 наверстают. надо щас тарить. нас ждут иксы причем в валюте. сам же писал что цены как в Лондоне будут. наверное в конце года вот тут писали про твою однуху кажется в Коммунарке, 200 тыщ евро была летом. а щас наверное минимум 300. к концу года 500 000 евро.
пс.пс. где Николя Лазани?