Доля ребенка в квартире 37 / 571

09.06.23, 17:17
Ирина Сорокина писал(а):

09.06.23, 17:10
nina198 писал(а):

09.06.23, 16:59
Ирина Сорокина писал(а):

В св-ве о браке добрачная фамилия как у мамы?
Совершенно верно, в св-ве о браке добрачная как у мамы.
Тогда шансов ноль.

А зачем оно опеке? И сколько к примеру у нас в стране Ивановых, Петровых, Сидоровых. Ведь может быть и банальное совпадение. Как опека будет отслеживать степень родства?

Подскажите тогда, пожалуйста, как лучше выйти из этой ситуации с наименьшими потерями?
Дано 2-к квартира серии и209а (комнаты изолировали) капитальный ремонт был 2 года назад и 1 к. квартира в Щелково в мкр Гагаринский. Нужна трешка для жизни в Москве рядом с метро. Очень не хочется продавать 1 к . квартиру.

09.06.23, 16:34
nina198 писал(а):
Получается, что вариантов кроме потреб. кредита нет?

А потребительский кредит планируете взять , чтобы иметь из этих денег сумму первоначального взноса для получения ипотечного кредита?

09.06.23, 18:10
Павел_К писал(а):

09.06.23, 16:34
nina198 писал(а):
Получается, что вариантов кроме потреб. кредита нет?
А потребительский кредит планируете взять , чтобы иметь из этих денег сумму первоначального взноса для получения ипотечного кредита?

Планировала продать 2-к , чтобы купить 3-х. Добить разницу ипотекой очень желательно.

09.06.23, 18:14
nina198 писал(а):

09.06.23, 18:10
Павел_К писал(а):

09.06.23, 16:34
nina198 писал(а):
Получается, что вариантов кроме потреб. кредита нет?
А потребительский кредит планируете взять , чтобы иметь из этих денег сумму первоначального взноса для получения ипотечного кредита?
Планировала продать 2-к , чтобы купить 3-х. Добить разницу ипотекой очень желательно.

Как вариант поговорить с опекой на предмет, продажи 2-к с одновременной покупкой 3-х с ипотекой и наделением ребенка равноценной долей, а также наделением ребёнка долей в бабушкиной квартире. В Балашихе давали такие разрешения даже с условием не покупки ещё одной а просто прописки ребёнка в другой квартире.

09.06.23, 18:08
Александр Тестянов писал(а):

09.06.23, 17:17
Ирина Сорокина писал(а):

09.06.23, 17:10
nina198 писал(а):

Совершенно верно, в св-ве о браке добрачная как у мамы.
Тогда шансов ноль.
А зачем оно опеке? И сколько к примеру у нас в стране Ивановых, Петровых, Сидоровых. Ведь может быть и банальное совпадение. Как опека будет отслеживать степень родства?

Свидетельсво о браке запрашивают, установить в браке или не браке родители ребёнка, видимо.

09.06.23, 18:29
Александр Тестянов писал(а):
поговорить с опекой на предмет, продажи 2-к с одновременной покупкой 3-х с ипотекой

Так вся проблема как раз в том, что сейчас ребенок имеет долю в квартире которая ничем не обременена. Квартира не в залоге. А в результате предлагаемой схемы ребенок будет владеть долей в квартире находящейся в залоге. И если мать по любым причинам не сможет оплачивать ипотечный кредит, то её вместе с ребенком выкинет из ипотечной квартиры новый собственник квартиры, после продажи ее с торгов. Если на квартиру будет обращено взыскание судом. И все это будет строго по закону. Опека наперед видит, чем это может все кончиться.

09.06.23, 18:45
Павел_К писал(а):

09.06.23, 18:29
Александр Тестянов писал(а):
поговорить с опекой на предмет, продажи 2-к с одновременной покупкой 3-х с ипотекой
Так вся проблема как раз в том, что сейчас ребенок имеет долю в квартире которая ничем не обременена. Квартира не в залоге. А в результате предлагаемой схемы ребенок будет владеть долей в квартире находящейся в залоге. И если мать по любым причинам не сможет оплачивать ипотечный кредит, то её вместе с ребенком выкинет из ипотечной квартиры новый собственник квартиры, после продажи ее с торгов. Если на квартиру будет обращено взыскание судом. И все это будет строго по закону. Опека наперед видит, чем это может все кончиться.

Да, неохотно идут на такое органы опеки. Но иногда идут (маленький кредит ипотечный) или ребенку 17 лет.

09.06.23, 18:45
Павел_К писал(а):

09.06.23, 18:29
Александр Тестянов писал(а):
поговорить с опекой на предмет, продажи 2-к с одновременной покупкой 3-х с ипотекой
Так вся проблема как раз в том, что сейчас ребенок имеет долю в квартире которая ничем не обременена. Квартира не в залоге. А в результате предлагаемой схемы ребенок будет владеть долей в квартире находящейся в залоге. И если мать по любым причинам не сможет оплачивать ипотечный кредит, то её вместе с ребенком выкинет из ипотечной квартиры новый собственник квартиры, после продажи ее с торгов. Если на квартиру будет обращено взыскание судом. И все это будет строго по закону. Опека наперед видит, чем это может все кончиться.

Для этого в дополнение и выделяется доля в квартире бабушки, чтобы ребёнок не остался на улице.

09.06.23, 18:34
Татьяна Костянова писал(а):

09.06.23, 18:08
Александр Тестянов писал(а):

09.06.23, 17:17
Ирина Сорокина писал(а):

Тогда шансов ноль.
А зачем оно опеке? И сколько к примеру у нас в стране Ивановых, Петровых, Сидоровых. Ведь может быть и банальное совпадение. Как опека будет отслеживать степень родства?
Свидетельсво о браке запрашивают, установить в браке или не браке родители ребёнка, видимо.

Я про то , что мама допусти Иванова покупают тоже у Ивановой, как опека определит, что они не однофамильцы?