Что же выбрать- кирпич или панель? 62 / 1239

[Белова Анна]

Да балин, мне обе нравятся

Так нечасто бывает подобное состояние у покупателей Обычно все не то или что-то не то)))
Вам можно только позавидовать))

[Ужасно злая старушка]

дано две квартиры, цена одинакова

Ту, у которой район, расположение дома и документы лучше.

[Svetla]

Окна на проспект- не брать!

[Юлия Битузе]

Да балин, мне обе нравятся
хоть жребий кидай или обе покупай

Шепните уж адреса в личку, я вам категорично скажу, что брать, у меня мук выбора не бывает, в башке комп, который выдает единственно верный вариант

[Vero]

Да балин, мне обе нравятся
хоть жребий кидай или обе покупай

Шепните уж адреса в личку, я вам категорично скажу, что брать, у меня мук выбора не бывает, в башке комп, который выдает единственно верный вариант

дак я в ярославле выбираю

[Илья Трунилов]

Да балин, мне обе нравятся
хоть жребий кидай или обе покупай

Не надо бросать жребий. У вас идеальный расклад: две равные квартиры на выбор. Можно сделать "непристойное" предложение по цене обоим продавцам. Кто-то из них согласится.

[bhr]

цель покупки - вложение средств, через пару лет продать и распилить детям на первоначалку в ипотеке: Пока сдавать.

Странный бизнесплан. Примерил на себя. Я бы новострой взял и после постройки продал. Очень странный выбор. Либо состояние - бабушкин ремонт, который подубьют арендаторы. Либо хорошее, которое боязно сдавать, ибо опять же амортизация заметная. Потом еще деньги ьратить восстанавливать перкд продажей. А уж про подготовку под сдачу - вообще молчу. Не отобьется за два года. Просто бизнес ради бизнеса

[Любовь vita]

Доброго дня!
Нужен совет профи - дано две квартиры, цена одинакова, цель покупки - вложение средств, через пару лет продать и распилить детям на первоначалку в ипотеке: Пока сдавать.
Квартира 1 - s= 37,9м2, торец дома, 8 этаж, панель, газ. Кухня - вид во двор, солнце на восходе. Комната -окна на большой проспект, машины всегда ездят, солнце почти с самого утра и весь день. Район спальный - магазины, школы, сады, поликлиники, парк, остановки общественного транспорта рядом.
Квартира 2 - s= 33, 5 м2, тож угловая, 11 этаж, электроплита. Вид во двор. От проспекта на второй линии. Солнце в первой половине дня. Район спальный. Также рядом и школы и сады и поликлиники, остановки.
Лифты в обоих домах старые, не грузовые🥴. Вообще остался стереотип что кирпич лучше панели, и кирпич покупают лучше? Откровенно мне без разницы, что по жилью, мне надо будет лучше продать. Что купят быстрее на ваш профвзгляд.
За качество фото простите, слизала с объявлений

Мне понравился второй вариант-дом кирпич, плита электрическая, вторая линия от проспекта, это явные плюсы относительно первого варианта
Ну и , честно говоря, я не понимаю распашонку однушку, двушка/трёшка-совсем другое дело. В чем плюс? Только что проветривать можно без проблем) но сквозняки, опять же таки) многие не любят

[Lifehaker]

Я бы выбрал панель - если это 1-но комнатная распашонка с окнами на разные стороны, по сути это евродвушка с идеальной проветриваемостью.

Если распашонка в кирпиче, то тогда лучше его.

Обычных однушек «хоть попой жуй», но с окнами на две стороны - редкость, всегда схватят потом! Для регионов газ в приоритете, никто за электроплитами в условном Ярославле не гонится, тем более если дом 96 года.
И да, это не равноценные квартиры, как говорит Юлия ниже. Распашонка сильно тяжелее по ценности.

[Юлия Битузе]

Да балин, мне обе нравятся
хоть жребий кидай или обе покупай

Шепните уж адреса в личку, я вам категорично скажу, что брать, у меня мук выбора не бывает, в башке комп, который выдает единственно верный вариант

дак я в ярославле выбираю

Ой, сорри