Арендатор - вампир или кому нельзя сдавать квартиры. А еще нельзя жениться, строить бизнес и тд. 29 / 493

Вообще. Ответ в таких случаях прост. Мы никому свои услуги и свою квартиру не навязываем. У нас есть другие желающие. Вы думайте пока. А мы других посмотрим. Но лучше конечно, чтоб он в полной мере себя проявил. Чтоб сомнений в отказе не было.

30.07.23, 17:43
bhr писал(а):

30.07.23, 16:19
Тататьяна писал(а):
А заранее подготовить договор и выслать сторонам на ознакомление не судьба? И ответить на все возникающие вопросы заранее по телефону..
Ну а как? Если решение еще не принято. Человека еще не видел.
Тем более, его скандальность лучше увидеть воочию.

Почему не видел то? Показал квартиру, человек один или несколько дали согласие. Выбрали тех, с кем работать, попросил у него паспортные, пробил его по базам, если все ок- подготовил договор, выслал нанимателю и наймодателю, обьяснил сразу суть про 11 месяцев, про продление, про депозит, человек прочитал, есть вопросы- ответил. Все ок, встретились- подписали. Начинает тупить нечего кататься. Зачем договор на встрече-то читать?)) "Очень секретный договор" потому что?

30.07.23, 20:04
Тататьяна писал(а):

30.07.23, 17:43
bhr писал(а):

30.07.23, 16:19
Тататьяна писал(а):
А заранее подготовить договор и выслать сторонам на ознакомление не судьба? И ответить на все возникающие вопросы заранее по телефону..
Ну а как? Если решение еще не принято. Человека еще не видел.
Тем более, его скандальность лучше увидеть воочию.
Почему не видел то? Показал квартиру, человек один или несколько дали согласие. Выбрали тех, с кем работать, попросил у него паспортные, пробил его по базам, если все ок- подготовил договор, выслал нанимателю и наймодателю, обьяснил сразу суть про 11 месяцев, про продление, про депозит, человек прочитал, есть вопросы- ответил. Все ок, встретились- подписали. Начинает тупить нечего кататься. Зачем договор на встрече-то читать?)) "Очень секретный договор" потому что?

Технология. Я думал, встретились, показал. Понравились друг другу, сразу подписали договор.

Тататьяна

30.07.23, 20:54
bhr писал(а):

30.07.23, 20:04
Тататьяна писал(а):

30.07.23, 17:43
bhr писал(а):

Ну а как? Если решение еще не принято. Человека еще не видел.
Тем более, его скандальность лучше увидеть воочию.
Почему не видел то? Показал квартиру, человек один или несколько дали согласие. Выбрали тех, с кем работать, попросил у него паспортные, пробил его по базам, если все ок- подготовил договор, выслал нанимателю и наймодателю, обьяснил сразу суть про 11 месяцев, про продление, про депозит, человек прочитал, есть вопросы- ответил. Все ок, встретились- подписали. Начинает тупить нечего кататься. Зачем договор на встрече-то читать?)) "Очень секретный договор" потому что?
Технология. Я думал, встретились, показал. Понравились друг другу, сразу подписали договор.

Зачем так спешить?), а вдруг вторые посмотревшие к примеру лучше и они позвонят вечером? Ну и паспорт пробить в спокойной обстановке, а не на коленях удобнее же)

30.07.23, 20:54
bhr писал(а):
Технология. Я думал, встретились, показал. Понравились друг другу, сразу

в ЗАГС

30.07.23, 21:01
Тататьяна писал(а):

30.07.23, 20:54
bhr писал(а):

30.07.23, 20:04
Тататьяна писал(а):

Почему не видел то? Показал квартиру, человек один или несколько дали согласие. Выбрали тех, с кем работать, попросил у него паспортные, пробил его по базам, если все ок- подготовил договор, выслал нанимателю и наймодателю, обьяснил сразу суть про 11 месяцев, про продление, про депозит, человек прочитал, есть вопросы- ответил. Все ок, встретились- подписали. Начинает тупить нечего кататься. Зачем договор на встрече-то читать?)) "Очень секретный договор" потому что?
Технология. Я думал, встретились, показал. Понравились друг другу, сразу подписали договор.
Зачем так спешить?), а вдруг вторые посмотревшие к примеру лучше и они позвонят вечером? Ну и паспорт пробить в спокойной обстановке, а не на коленях удобнее же)

Ну... Я не так опытен. Давят. Просят. Либо откажи, либо сдай нам. Простое "я подумаю" не приходит на ум.

30.07.23, 21:20
bhr писал(а):

30.07.23, 21:01
Тататьяна писал(а):

30.07.23, 20:54
bhr писал(а):

Технология. Я думал, встретились, показал. Понравились друг другу, сразу подписали договор.
Зачем так спешить?), а вдруг вторые посмотревшие к примеру лучше и они позвонят вечером? Ну и паспорт пробить в спокойной обстановке, а не на коленях удобнее же)
Ну... Я не так опытен. Давят. Просят. Либо откажи, либо сдай нам. Простое "я подумаю" не приходит на ум.

Вот поэтому собственнику самому лучше квартиру не показывать) Третьему лицу всегда проще, мол у нас сегодня еще один показ. Вы нам скажите свое решение, я по результату сегодняшних показов все передам собственнику. Если у нас будет несколько желающих, то решение примет собственник. Вечером дадим обратную связь.

30.07.23, 21:27
Тататьяна писал(а):

30.07.23, 21:20
bhr писал(а):

30.07.23, 21:01
Тататьяна писал(а):

Зачем так спешить?), а вдруг вторые посмотревшие к примеру лучше и они позвонят вечером? Ну и паспорт пробить в спокойной обстановке, а не на коленях удобнее же)
Ну... Я не так опытен. Давят. Просят. Либо откажи, либо сдай нам. Простое "я подумаю" не приходит на ум.
Вот поэтому собственнику самому лучше квартиру не показывать) Третьему лицу всегда проще, мол у нас сегодня еще один показ. Вы нам скажите свое решение, я по результату сегодняшних показов все передам собственнику. Если у нас будет несколько желающих, то решение примет собственник. Вечером дадим обратную связь.

Платить не любим. Риелтора всегда оплачивает арендодатель. Даже если оплачивает наниматель.
Теряется часть нанимателей. Да и самому хочется на нанимателей на всех этапах посмотреть. Самому выводы сделать. Все его неразумные предложения услышать. Риелтор все отфильтрует, нанимателя в чувство приведет, объяснит, чего можно, чего нельзя, и я увижу уже отшлифованный, перевоспитанный экземпляр. Ибо риелтор заинтересован в сделке. А арендодатель, во всяком случае я, не заинтересован. Я могу запереть квартиру на неопределенный срок. У меня нет нужды в соревнованиях за какой срок сдали, сколько показов было, сколько звонков и тп. Я ж читаю арендную ветку. Невесту лучше самому пощупать, ибо жить с ней долго.

30.07.23, 21:37
bhr писал(а):
Платить не любим. Риелтора всегда оплачивает арендодатель. Даже если оплачивает наниматель.
Теряется часть нанимателей. Да и самому хочется на нанимателей на всех этапах посмотреть. Самому выводы сделать.

тогда совет - на просмотрах представляйтесь риэлтором
наниматели при собственнике прикидываются паиньками, а риэлтора не стесняются
можно много интересного узнать )

30.07.23, 22:38
Наталия Мысник писал(а):

30.07.23, 21:37
bhr писал(а):
Платить не любим. Риелтора всегда оплачивает арендодатель. Даже если оплачивает наниматель.
Теряется часть нанимателей. Да и самому хочется на нанимателей на всех этапах посмотреть. Самому выводы сделать.
тогда совет - на просмотрах представляйтесь риэлтором
наниматели при собственнике прикидываются паиньками, а риэлтора не стесняются
можно много интересного узнать )

Нет опыта в таком обмане. Все вылезет наружу.