Сбер отменяет "оценку" по всей территории РФ 36 / 682

[Ирина Сорокина]

Только сегодня делали оценку.
И даже по уступке хотели цессионарию

Отменили только для вторички. Со вчерашнего дня.

Вторичка. Вчера отчёт, сегодня одобрямс.
Менеджеры в курсе?
-
По уступке никогда оценку не делали.

[Ирина Сорокина]

Мне интересно, чем их оценка будет отличаться от оценки ИИ?

ИИ «посмотрит» рекламные предложения площадок, «посмотрит» суммы сделок «своего Домклика» и…. выдаст сумму БЕЗ ЭМОЦИОНАЛЬНОЙ составляющей.

А живые оценщики скорее смотрят на кадастровую стоимость и на собственные догмы)

Вы с плохими оценщиками работаете и не умеете их готовить)
Именно те крупные игроки, кто уже сейчас работают с прогами оценки, непробиваемы и любую сделку завалят. Ангажированы банком, думать не хотят.
-
Вы как квартиру покупаете? За что готовы переплатить? За что минусуете бюджет покупки?
Если оценивать будет ии, то подогнать под мифические цены можно что угодно.

[Cвятoслав Tеплов]

Только сегодня делали оценку.
И даже по уступке хотели цессионарию впарить оценку на будущее, когда квартиру оформит в собственность.

Вчера тоже самое. Покупали по дду.
При оформлении кредита специалист предложила оплатить заранее 5 тыс. и когда дом введут в эксплуатацию, автоматом загрузят оценочный альбом в домклик...

[Илья Трунилов]

Я не нашел официальное подтверждение этой информации.

Пока официального релиза не было. Но очень похоже на правду.
У Сбера уже был опыт одобрения ипотеки без отчета об оценке для сделок до 10 млн в Москве (и до 5 млн в МО). Так что банк сильно не рискует.
А вот что теперь будет с оценочными компаниями? На одних отчетах для опеки не проживешь...

[Юлия Битузе]

Только сегодня делали оценку.
И даже по уступке хотели цессионарию впарить оценку на будущее, когда квартиру оформит в собственность.

Вчера тоже самое. Покупали по дду.
При оформлении кредита специалист предложила оплатить заранее 5 тыс. и когда дом введут в эксплуатацию, автоматом загрузят оценочный альбом в домклик...

Готовятся к возможным спорам и к требованиям компенсировать инфляционные издержки, арнументацию и фактуру набирают

[Cвятoслав Tеплов]

Я не нашел официальное подтверждение этой информации.

Пока официального релиза не было. Но очень похоже на правду.
У Сбера уже был опыт одобрения ипотеки без отчета об оценке для сделок до 10 млн в Москве (и до 5 млн в МО). Так что банк сильно не рискует.
А вот что теперь будет с оценочными компаниями? На одних отчетах для опеки не проживешь...

Деньги вернут ?

[Alwayzer]

Пока официального релиза не было. Но очень похоже на правду.

Какова цель Сбера в этом случае ?

[Ирина Сорокина]

Только сегодня делали оценку.
И даже по уступке хотели цессионарию впарить оценку на будущее, когда квартиру оформит в собственность.

Вчера тоже самое. Покупали по дду.
При оформлении кредита специалист предложила оплатить заранее 5 тыс. и когда дом введут в эксплуатацию, автоматом загрузят оценочный альбом в домклик...

Нормально, да?
Со всего что движется и не движется стригут. Клиенты мои из Башкирии, впервые квартиру покупают, им можно было и на уступку оценку навинтить, и в будущем, и в прекрасном далеком - деньги, деньги.

[Alwayzer]

У Сбера уже был опыт одобрения ипотеки без отчета об оценке для сделок до 10 млн в Москве (и до 5 млн в МО). Так что банк сильно не рискует.

Чем больше первый взнос, тем меньше рисков для банка.

[Ирина Сорокина]

Пока официального релиза не было. Но очень похоже на правду.

Какова цель Сбера в этом случае ?

Вклинюсь.
У них своя база оценки создана за счет ДКлик. Вот через нее станут делать свою оценку.
Деньги свои по-любому заберут.