Не выставляются новые квартиры имущество от города Москвы 20 / 518

25.09.23, 18:43
Grajewo писал(а):

25.09.23, 18:20
Юлия Битузе писал(а):

25.09.23, 16:40
Grajewo писал(а):
Investmoscow.ru перестали появляться новые обьекты-квартиры. Уже в базе меньше 600 объектов.. Обычно более 1200. Чтобы это значило?
Это значит, что вы не дождались!
Щас... ( в соседней теме прошу хатку оценить viewtopic.php?f=4&t=60661&start=440
в среду в торгах участвую, может еще что получится зацепить..

А где вы были 6 лет?

25.09.23, 18:57
Юлия Битузе писал(а):

25.09.23, 18:43
Grajewo писал(а):

25.09.23, 18:20
Юлия Битузе писал(а):

Это значит, что вы не дождались!
Щас... ( в соседней теме прошу хатку оценить viewtopic.php?f=4&t=60661&start=440
в среду в торгах участвую, может еще что получится зацепить..
А где вы были 6 лет?

Выплачивал ипотеку за квартиру, в которой живу. Теперь образовались свободные средства, решил попытать счастья на аукционах.

25.09.23, 18:59
Grajewo писал(а):
Выплачивал ипотеку за квартиру, в которой живу. Теперь образовались свободные средства, решил попытать счастья на аукционах.

Странное желание..

Нет чтобы опять влезть в ипотеку, при этом купить по итогу очередную квартиру, да еще и нажить при этом свободные средства.

25.09.23, 19:06
Pavelmsk писал(а):

25.09.23, 18:59
Grajewo писал(а):
Выплачивал ипотеку за квартиру, в которой живу. Теперь образовались свободные средства, решил попытать счастья на аукционах.
Странное желание..
Нет чтобы опять влезть в ипотеку, при этом купить по итогу очередную квартиру, да еще и нажить при этом свободные средства.

По хате в Перово 1 млн мин можно заработать, с превышениеи от номинала взял. В среду посмотрим как торги пойдут.

eugen

25.09.23, 19:17
Grajewo писал(а):

25.09.23, 19:06
Pavelmsk писал(а):

25.09.23, 18:59
Grajewo писал(а):
Выплачивал ипотеку за квартиру, в которой живу. Теперь образовались свободные средства, решил попытать счастья на аукционах.
Странное желание..
Нет чтобы опять влезть в ипотеку, при этом купить по итогу очередную квартиру, да еще и нажить при этом свободные средства.
По хате в Перово 1 млн мин можно заработать, с превышениеи от номинала взял. В среду посмотрим как торги пойдут.

Есть еще один фактор. Квартиры тупо расхватали.
По лотам, где не было заявок или подано мало, в частности в Береговом, в Новогирееве, Зеленоград, в Ватутинках на Кварцевой были переносы времени для подачи заявку. Это все тоже влияет на общую статистику выставленных квартир. Кажется что их много. А это все одни и те же.
Самые дешевые варианты разобрали, вот и висяки с торгов дождались свою цену. И теперь это самый низ рынка. Новогиреево или Береговой, на которые в конце весны мало кто подавался, уже готовы брать с превышением, так как альтернатив на рынке торгов и на вторичке нет.

Я вот давно наблюдаю за рынком.
Кто позже входит в рынок - тем дороже платит.
Всегда нужно как можно раньше входить в рынок.
Чем раньше ты в игре - тем быстрее на коне!

25.09.23, 19:50
eugen писал(а):

25.09.23, 19:17
Grajewo писал(а):

25.09.23, 19:06
Pavelmsk писал(а):

Странное желание..
Нет чтобы опять влезть в ипотеку, при этом купить по итогу очередную квартиру, да еще и нажить при этом свободные средства.
По хате в Перово 1 млн мин можно заработать, с превышениеи от номинала взял. В среду посмотрим как торги пойдут.

Есть еще один фактор. Квартиры тупо расхватали.
По лотам, где не было заявок или подано мало, в частности в Береговом, в Новогирееве, Зеленоград, в Ватутинках на Кварцевой были переносы времени для подачи заявку. Это все тоже влияет на общую статистику выставленных квартир. Кажется что их много. А это все одни и те же.
Самые дешевые варианты разобрали, вот и висяки с торгов дождались свою цену. И теперь это самый низ рынка. Новогиреево или Береговой, на которые в конце весны мало кто подавался, уже готовы брать с превышением, так как альтернатив на рынке торгов и на вторичке нет.

Хатку, за которую переплатил 2 млн, в декабре по номиналу можно было взять.

25.09.23, 16:40
Grajewo писал(а):
Investmoscow.ru перестали появляться новые обьекты-квартиры. Уже в базе меньше 600 объектов.. Обычно более 1200. Чтобы это значило?

льготка....

25.09.23, 21:13
maik007 писал(а):

25.09.23, 16:40
Grajewo писал(а):
Investmoscow.ru перестали появляться новые обьекты-квартиры. Уже в базе меньше 600 объектов.. Обычно более 1200. Чтобы это значило?
льготка....

Не на все обьекты она распространяется

Разговаривал со спецами по торгам. Сказали, что предложений сейчас немного и метут всё, порой дороже рынка. Прочухали, что можно по льготной ипотеке брать и ажиотажный спрос пошёл.

Нечего выставлять.
Готовых нет
Все обьекты со сдачей конец 24- 25 год.

Кто знает, что будет через месяц- два-три.
Никто.
Сейчас цены настолько высоки, что нет смыла брать то, что должно подстроиться через 2-3 года.

А вдруг цены рухнут и все уйдут в большой минус.
Большой плюс уже ждать неоткуда.
Скоро нули в калькуляторе помещаться перестанут.