Квартира Зеленских в Ялте (Ливадия) выставлена на торги 36 / 737

08.10.23, 07:14
bukinist писал(а):

08.10.23, 00:53
Nicolasgfk писал(а):

07.10.23, 22:02
Павел_К писал(а):

Госсовет Крыма в октябре 2022 года внес изменения в свое постановление "О вопросах управления собственностью Республики Крым", которые позволяют признать собственностью республики имущество иностранных государств и граждан. Изменения касаются движимого и недвижимого имущества, которое было в собственности по данным на 24 февраля 2022 года.
внешняя ссылка
Да.. сейчас суды проходят .. и заброшенные стройки и участки возвращаются в родную гавань

Что характерно кто то пытается продать побыстрее

А кто то специально все года культурно платит налоги и коммуналку

Кстати в Ялте этажность не должна превышать 6 этажей

Все что выше это значит было при Украине
У меня товарищ году так в 2003 купил большую квартиру в новостройке в центре Ялты. То ли 10, то ли 12 этажный дом.
Пентхаус ( последний этаж плюс зимний сад ВНИМАНИЕ на крыше дома 175 м2.) То есть по Украинским законам это было возможно.
Потом, в 2015 году, когда переходили на Российские документы и переделывали все свидетельства о праве собственности,
по Российским законам выяснилось,что крыша- это общедолевая собственность и никакого зимнего сада квартиры на ней быть не может.
В общем, взяли и отобрали у моего товарища 175м2.

Это очень странно. Даже в Москве крыши обзывают балконами и спокойно владеют. Даже в ЗАО.
И у них там (условный ришелье шато) существуют личные крыши. Его строили до, владеют сейчас.
Кстати в Ришелье шато хороший Пент продают под ремонт, давно, за немыслимые деньги, но никто не берет

08.10.23, 08:25
зюйдвест писал(а):

07.10.23, 21:26
Павел_К писал(а):
Квартира национализирована. Торги назначены на 26.10.2023. Стартовая стоимость 24 642 490 руб.
внешняя ссылка
Я бы такое не рискнул покупать
Она может быть магнитом для проблем
Во первых еще не закончилось сво, во вторых будут потом всякие дрг из фанатиков, в третьих там даже нет ремонта …

А площадь квартиры Зеленского Вы нашли ?
Cколько метров ?

08.10.23, 08:29
зюйдвест писал(а):
Даже в Москве крыши обзывают балконами и спокойно владеют. Даже в ЗАО.

Официально ?
И право собственности на крышу есть ?

08.10.23, 08:25
зюйдвест писал(а):
Я бы такое не рискнул покупать
Она может быть магнитом для проблем Во первых еще не закончилось сво, во вторых будут потом всякие дрг из фанатиков, в третьих там даже нет ремонта …

Ремонт - наименьшая из всех проблем. Возможно купит подставное физлицо или юрлицо добровольно-принудительно. Но что дальше делать с чемоданом без ручки?
Предполагаю, персональные данные физлица-покупателя могут быть публично растиражированы украинскими говносайтами.

08.10.23, 08:30
bukinist писал(а):
А площадь квартиры Зеленского Вы нашли ? Cколько метров ?

Характеристики лота
Общая площадь 119,5 м2 общ. пл
Кадастровые номера 90:25:050102:2004 Общие сведения об ограничениях и обременениях не установлены
внешняя ссылка

08.10.23, 08:30
bukinist писал(а):

08.10.23, 08:25
зюйдвест писал(а):

07.10.23, 21:26
Павел_К писал(а):
Квартира национализирована. Торги назначены на 26.10.2023. Стартовая стоимость 24 642 490 руб.
внешняя ссылка
Я бы такое не рискнул покупать
Она может быть магнитом для проблем
Во первых еще не закончилось сво, во вторых будут потом всякие дрг из фанатиков, в третьих там даже нет ремонта …
А площадь квартиры Зеленского Вы нашли ?
Cколько метров ?

У меня у хорошего товарища полэтажа (всего дома)

Дом был проектом.. Толи Коломойского ,Толи Тимошенко

Ничего ... Были да сплыли

Но что то доки на собственность все не могут сделать (хотя у товарища есть выходы на главных )

Но собы такие хитропопые, что хотят всё сами - сами

07.10.23, 21:26
Павел_К писал(а):
Квартира национализирована. Торги назначены на 26.10.2023. Стартовая стоимость 24 642 490 руб.
внешняя ссылка

То есть квартира куплена комиком до 2014 года?

08.10.23, 09:44
Ирина Сорокина писал(а):
То есть квартира куплена комиком до 2014 года?

В аукционной документации нет ни выписок, ни поэтажного плана

08.10.23, 08:33
bukinist писал(а):

08.10.23, 08:29
зюйдвест писал(а):
Даже в Москве крыши обзывают балконами и спокойно владеют. Даже в ЗАО.
Официально ?
И право собственности на крышу есть ?

Балкон не входит в общую площадь квартиры
Просто на плане бти нарисовано

08.10.23, 08:52
Runny1989Msk писал(а):

08.10.23, 08:25
зюйдвест писал(а):
Я бы такое не рискнул покупать
Она может быть магнитом для проблем Во первых еще не закончилось сво, во вторых будут потом всякие дрг из фанатиков, в третьих там даже нет ремонта …
Ремонт - наименьшая из всех проблем. Возможно купит подставное физлицо или юрлицо добровольно-принудительно. Но что дальше делать с чемоданом без ручки?
Предполагаю, персональные данные физлица-покупателя могут быть публично растиражированы украинскими говносайтами.
08.10.23, 08:30
bukinist писал(а):
А площадь квартиры Зеленского Вы нашли ? Cколько метров ?
Характеристики лота
Общая площадь 119,5 м2 общ. пл
Кадастровые номера 90:25:050102:2004 Общие сведения об ограничениях и обременениях не установлены
внешняя ссылка

Это кстати ужасная часть. Даже если не тиражировать особо - фамилия будет гуглиться. И инн, и прописка. При таких вводных вообще неприятно жить по прописке когда бы участвуешь в торгах по квартирам за 50+. Приходишь домой и тебя уже ждут приезжие борцы.

08.10.23, 09:51
Runny1989Msk писал(а):

08.10.23, 09:44
Ирина Сорокина писал(а):
То есть квартира куплена комиком до 2014 года?

В аукционной документации нет ни выписок, ни поэтажного плана

Это отличительная черта госторгов в южных регионах. В Москве научились уже делать все красиво, с полной информацией, потому что хотят пополнять казну. В Крыму же как в ранние годы московского тендерного комитета - когда участники торгов застревали в лифте.

И Вы еще посмотреть не пытались …