Уступка прав. Дом сдан. 59 / 914

01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.

Подписание переуступки ДДУ до ввода в эксплуатацию, а регистрация в Росреестре после ввода, и это квази-

законно.

возможна

идея с другой датой понятна, за нал
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?

01.12.23, 14:13
Porpeller писал(а):

01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.
Подписание переуступки ДДУ до ввода в эксплуатацию, а регистрация в Росреестре после ввода, и это квази- законно.

До эксроу имело смысл, сейчас - нет.
(Могут нахлобучить)

01.12.23, 14:15
ruzik писал(а):
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?

Тогда пролёт, как фанера над Парижем

01.12.23, 14:51
Porpeller писал(а):

01.12.23, 14:15
ruzik писал(а):
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?
Тогда пролёт, как фанера над Парижем

РР не зарегистрирует?
Даже если письмо от застройщика предоставить, что акт не подписан?

01.12.23, 14:56
ruzik писал(а):
Даже если письмо от застройщика предоставить, что акт не подписан?

Документы с датой после ввода в эксплуатацию нежелательны в первичном пакете документов.

01.12.23, 14:56
ruzik писал(а):
РР не зарегистрирует?

Росреестр с учетом платных помогаек, не будет проблемой.
Но в случае ипотеки, договор цессии ДДУ ссылается на кредитный договор с некоторой датой.
Дата кредитного позже ввода в эксплуатацию?
Согласится банк на ДЦ ДДУ с нужной вам датой?

01.12.23, 15:11
Porpeller писал(а):
договор цессии ДДУ ссылается на кредитный договор с некоторой датой.
Дата кредитного позже ввода в эксплуатацию?
Согласится банк на ДЦ ДДУ с нужной вам датой?

Ни один банк не изменит дату на более раннюю, конечно кредитный будет с текущей датой, после ввода

01.12.23, 14:10
Nicolasgfk писал(а):

01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.
Возможна

Сам такой вариант рассматриваю

Покупаете или продаёте?
И как такое возможно?

Какой момент вообще является точкой невозврата для переуступки?

01.12.23, 15:42
ruzik писал(а):
Ни один банк не изменит дату на более раннюю, конечно кредитный будет с текущей датой, после ввода

здесь рецепт viewtopic.php?p=3045166#p3045166

01.12.23, 15:57
edelweis))) писал(а):
Какой момент вообще является точкой невозврата для переуступки?

ввод в эксплуатацию с вариациями на тему даты подписания цессии ДДУ