Семейная ипотека лицу без работы и без бизнеса 18 / 307
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
01 дек. 2023
Не подскажете, у вас был опыт получения ипотеки самозанятому, сдающему свои квартиры? Все ли банки одобряют таких ипотечников?01.12.23, 22:43Татьяна Костянова писал(а):Можно самозанятость оформить и покидать туда денег с разных не своих счетов. И подержать ее придется, конечно. От 3 до 6 месяцев.
Последний раз редактировалось Jully 01.12.23, 23:52, всего редактировалось 1 раз.
01 дек. 2023
При семейной ипотеке до 12 млн переплаты не будет, так как индексация от государства, а не от застройщика.01.12.23, 16:27Cвятoслав Tеплов писал(а):Возможно надо поиграть сроком, на 10 лет семейную ипотеку не берут - там экономического смысла нет, из-за переплаты цены застройщика +1/1,5млн. на однушку-двушку от переуступок и т.д..01.12.23, 15:07Плантатор Мигель писал(а):Обратился на прошлой неделе в Альфабанк с вопросом об ипотечном кредите. Интересовала семейная ипотека, т.к. ставка там сейчас просто сказочная. Спросил у них предложение, на 4-5 млн. первый взнос и 12 млн. кредит на 10 лет
01 дек. 2023
Для банков важно, сколько денег падает на счет самозанятого. Если планируете брать в Сбербанке, то лучше доходы показывать по Сберу. Если другой банк, то аналогично. Банк не видит, какая структура дохода. Попросит отчет за прошлый год. А аренда там или еще что - законодатель не уполномачивает самозанятого раскрывать структуру своих доходов, заключать договора и так далее. Я просто пишу в чеке "доход самозанятого".01.12.23, 23:46Jully писал(а):Не подскажете, можно ли взять ипотеку самозанятому, сдающему свои квартиры? Все ли банки одобряют таких ипотечников?01.12.23, 22:43Татьяна Костянова писал(а):Можно самозанятость оформить и покидать туда денег с разных не своих счетов. И подержать ее придется, конечно. От 3 до 6 месяцев.
Пусть все сбудется!
01 дек. 2023
Спасибо! А вы знаете реальные случаи одобрения таких ипотечников? Ставка будет как для всех или выше?01.12.23, 23:51Татьяна Костянова писал(а):Для банков важно, сколько денег падает на счет самозанятого. Если планируете брать в Сбербанке, то лучше доходы показывать по Сберу. Если другой банк, то аналогично. Банк не видит, какая структура дохода. Попросит отчет за прошлый год. А аренда там или еще что - законодатель не уполномачивает самозанятого раскрывать структуру своих доходов, заключать договора и так далее. Я просто пишу в чеке "доход самозанятого".01.12.23, 23:46Jully писал(а):Не подскажете, можно ли взять ипотеку самозанятому, сдающему свои квартиры? Все ли банки одобряют таких ипотечников?01.12.23, 22:43Татьяна Костянова писал(а):Можно самозанятость оформить и покидать туда денег с разных не своих счетов. И подержать ее придется, конечно. От 3 до 6 месяцев.
02 дек. 2023
Я сама одобрялась как самозанятая. Про ставку не помню. Мне на полгода нужна была ипотека. Для меня ставка была не критична.01.12.23, 23:56Jully писал(а):Спасибо! А вы знаете реальные случаи одобрения таких ипотечников? Ставка будет как для всех или выше?01.12.23, 23:51Татьяна Костянова писал(а):Для банков важно, сколько денег падает на счет самозанятого. Если планируете брать в Сбербанке, то лучше доходы показывать по Сберу. Если другой банк, то аналогично. Банк не видит, какая структура дохода. Попросит отчет за прошлый год. А аренда там или еще что - законодатель не уполномачивает самозанятого раскрывать структуру своих доходов, заключать договора и так далее. Я просто пишу в чеке "доход самозанятого".01.12.23, 23:46Jully писал(а):
Не подскажете, можно ли взять ипотеку самозанятому, сдающему свои квартиры? Все ли банки одобряют таких ипотечников?
Пусть все сбудется!
02 дек. 2023
Деньги именно через счёт самозанятого должны проходить или через другие счета ?02.12.23, 00:39Татьяна Костянова писал(а):Я сама одобрялась как самозанятая. Про ставку не помню. Мне на полгода нужна была ипотека. Для меня ставка была не критична.01.12.23, 23:56Jully писал(а):Спасибо! А вы знаете реальные случаи одобрения таких ипотечников? Ставка будет как для всех или выше?01.12.23, 23:51Татьяна Костянова писал(а):
Для банков важно, сколько денег падает на счет самозанятого. Если планируете брать в Сбербанке, то лучше доходы показывать по Сберу. Если другой банк, то аналогично. Банк не видит, какая структура дохода. Попросит отчет за прошлый год. А аренда там или еще что - законодатель не уполномачивает самозанятого раскрывать структуру своих доходов, заключать договора и так далее. Я просто пишу в чеке "доход самозанятого".
Ежегодная амнистия
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
02 дек. 2023
Лучше через счет самозанятого. Но если есть другие счета в банке, в котором берешь ипотеку, то они поступления так же будут видеть.02.12.23, 09:27Nicolasgfk писал(а):Деньги именно через счёт самозанятого должны проходить или через другие счета ?02.12.23, 00:39Татьяна Костянова писал(а):Я сама одобрялась как самозанятая. Про ставку не помню. Мне на полгода нужна была ипотека. Для меня ставка была не критична.01.12.23, 23:56Jully писал(а):
Спасибо! А вы знаете реальные случаи одобрения таких ипотечников? Ставка будет как для всех или выше?
Пусть все сбудется!
02 дек. 2023
В России дорожают квартиры, эксперты указывают на перегрев рынка программами льготной ипотеки. В сентябре минимальный первый взнос по льготной ипотеке уже повысили, правительство изучает возможность новых мер
Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Лиса Алиса и 4 гостя