ЖК "Диалект" п. Пироговский. 22 / 340

18.01.24, 19:20
Павел Рыкалин писал(а):

18.01.24, 18:55
smelova писал(а):
Без отделки.
Главное - окна. Чтобы на стёклах не было царапин и окалин (от сварки точки).
Ну и просто чтобы отсутствовали серьёзные трещины в монолите. Входная дверь на царапины и чтобы открывалась-закрылась свободно.
Остальное НИЧТО.
При ремонте легко устраняется силами рабочих или УК (застройщика).

А если стены будут промерзать, что тогда делать? Я боюсь ,как только акт приёмки подпишешь, так ничего не добьешься.

18.01.24, 20:28
smelova писал(а):

18.01.24, 19:20
Павел Рыкалин писал(а):

18.01.24, 18:55
smelova писал(а):
Без отделки.
Главное - окна. Чтобы на стёклах не было царапин и окалин (от сварки точки).
Ну и просто чтобы отсутствовали серьёзные трещины в монолите. Входная дверь на царапины и чтобы открывалась-закрылась свободно.
Остальное НИЧТО.
При ремонте легко устраняется силами рабочих или УК (застройщика).
А если стены будут промерзать, что тогда делать? Я боюсь ,как только акт приёмки подпишешь, так ничего не добьешься.

Если они сейчас, в морозы не промерзшие, то с какой стати они начнут потом промерзать? Ну пощупайте их, посмотрите сами, можете тепловизор взять в аренду на день.

18.01.24, 20:28
smelova писал(а):

18.01.24, 19:20
Павел Рыкалин писал(а):

18.01.24, 18:55
smelova писал(а):
Без отделки.
Главное - окна. Чтобы на стёклах не было царапин и окалин (от сварки точки).
Ну и просто чтобы отсутствовали серьёзные трещины в монолите. Входная дверь на царапины и чтобы открывалась-закрылась свободно.
Остальное НИЧТО.
При ремонте легко устраняется силами рабочих или УК (застройщика).
А если стены будут промерзать, что тогда делать? Я боюсь ,как только акт приёмки подпишешь, так ничего не добьешься.

Проверяйте, конечно, со специалистами
Стены , углы, окна обязательно тепловизором , чтобы исключить промерзания
Стоят эти услуги от 30 до 50 т , не такие уж большие деньги, исправление самостоятельно недоделок потом обойдётся в гораздо бОльшую сумму

Конечно надо проверить. Так как без отделки, проверять надо: окна, трубы, входная дверь, работу вентиляции. Стоит это как правило 5-12 тысяч.
Застройщик либо исправит недостатки, либо вернёт по суду деньги на их устранение. По квартирам без отделки обычно судов не бывает.

18.01.24, 22:29
sergus166 писал(а):
Конечно надо проверить. Так как без отделки, проверять надо: окна, трубы, входная дверь, работу вентиляции. Стоит это как правило 5-12 тысяч.
Застройщик либо исправит недостатки, либо вернёт по суду деньги на их устранение. По квартирам без отделки обычно судов не бывает.

А почему такая разница 5-12 и 30-50 ? От чего зависит цена?

18.01.24, 23:32
smelova писал(а):

18.01.24, 22:29
sergus166 писал(а):
Конечно надо проверить. Так как без отделки, проверять надо: окна, трубы, входная дверь, работу вентиляции. Стоит это как правило 5-12 тысяч.
Застройщик либо исправит недостатки, либо вернёт по суду деньги на их устранение. По квартирам без отделки обычно судов не бывает.
А почему такая разница 5-12 и 30-50 ? От чего зависит цена?

Я не очень уверена, что 30-50, пишу по памяти-помню совсем недорого стоит проверка
Посмотрите на сайте, там, вроде, есть ориентировочные цены

18.01.24, 21:51
Любовь vita писал(а):
углы, окна обязательно тепловизором , чтобы исключить промерзания

Если ремонт будут делать с нуля - в чем проблема?
10-15 баллонов пены и так как правило задуваются во все возможные щели (предварительно расковырянные) и нет проблем. Цена мероприятия стремится к погрешности.
Обычная подготовка к штукатурке стен)

18.01.24, 23:56
Павел Рыкалин писал(а):

18.01.24, 21:51
Любовь vita писал(а):
углы, окна обязательно тепловизором , чтобы исключить промерзания
Если ремонт будут делать с нуля - в чем проблема?
10-15 баллонов пены и так как правило задуваются во все возможные щели (предварительно расковырянные) и нет проблем. Цена мероприятия стремится к погрешности.
Обычная подготовка к штукатурке стен)

Где-то не только щель или угол запенить придётся, но может и стену утеплить для надёжности. Или окна поменять или достаточно отрегулировать.
Я бы точно для себя не стала экономить несколько десятков тысяч рублей, если бы покупала новостройку, всё проверила бы досконально, чтобы максимально комфортно и тепло получилось в результате

18.01.24, 23:32
smelova писал(а):

18.01.24, 22:29
sergus166 писал(а):
Конечно надо проверить. Так как без отделки, проверять надо: окна, трубы, входная дверь, работу вентиляции. Стоит это как правило 5-12 тысяч.
Застройщик либо исправит недостатки, либо вернёт по суду деньги на их устранение. По квартирам без отделки обычно судов не бывает.
А почему такая разница 5-12 и 30-50 ? От чего зависит цена?

Я не знаю, что за цифры пишут коллеги. Сам принимал в 2023 году две квартиры, одна за 5.5, вторая за 10 (другая компания, лень было ждать за 5.5).

18.01.24, 19:13
Роман Харитонов писал(а):
заплатите от 50 до 200 000

да вы что, откуда такие цифры? ценник крутится вокруг 5000

есть смысл брать приемщика, если квартира с отделкой