Покупка с обременением (ипотека) 18 / 307

06.02.24, 16:44
Retrest писал(а):
Спасибо! Для покупателя тут нет рисков, подводных камней?

Сделка проходит под полным контролем Сбера. Сначала вы становитесь новым собственником. Только потом гасится долг продавца и снимается обременение.

06.02.24, 17:02
Retrest писал(а):

06.02.24, 16:47
Constantinus писал(а):
Покупатель платит банку. В чем проблема?
может ли быть в теории ситуация, что ипотека погашена, а перехода права на нового собственника нет?

Домклик регистрирует в начале переход права на покупателя, а через 5 дней снимают обременение по старому кредиту/залогу.

А вышлите, пожалуйста, предложения в ЛС по сопровождению. Если уже конкретный объект, собственность оформлена (новострой). Нужно проверить и провести сделку по покупке (за наличные)

06.02.24, 16:16
Илья Трунилов писал(а):
Запись на сделку происходит через личный кабинет Домклика в разделе "Сделка без ипотеки".

а они сами договор составляют и проверяют объект собственника?

06.02.24, 20:12
Retrest писал(а):
а они сами договор составляют и проверяют объект собственника?

Кто они?

06.02.24, 20:21 Павел_К писал(а): Кто они? Сбер

06.02.24, 20:21
Павел_К писал(а):
Кто они?

Сбер

06.02.24, 20:21
Retrest писал(а):
Сбер

Вы шутите? Зачем Сберу проверять квартиру, которую продает его клиент ипотечник? Проверяет сторона покупателя, если ей нужна проверка. Т.е. если вам, как покупателю, надо, вы и проверяете.

06.02.24, 20:42
Павел_К писал(а):

06.02.24, 20:21
Retrest писал(а):
Сбер
Вы шутите? Зачем Сберу проверять квартиру, которую продает его клиент ипотечник? Проверяет сторона покупателя, если ей нужна проверка. Т.е. если вам, как покупателю, надо, вы и проверяете.

Тут охота за «подешевле» боком обернуться может. Если есть сомнения и вопросики - то это к риэлторам-оформителям и юристам. Цена вопроса - 50 тыс.