Льготная ипотека. Редкий кейс. 22 / 350

12.02.24, 18:50
eugen писал(а):
Выходит возможна льготка даже на такое?

Понятие новостройка для льготки все-таки не по наличию или отсутствию ремонта определяется или собственника юр лица.
Но у меня сейчас как раз такая история- банк дает льготку, но не кредит, а ссудный займ с залогом под вторичку.

12.02.24, 18:52
_Анна_ писал(а):
Квартира на балансе застройщика все это время была?

Знать бы ответ на этот вопрос. Допустим 5 лет из 10 была на балансе застроя, а затем перешла гуп Цуги. Возможна льготка?)

12.02.24, 18:53
eugen писал(а):

12.02.24, 18:49
Соль писал(а):

12.02.24, 18:30
eugen писал(а):
Все эти годы квартира пустовала, никто не жил.
Точно новостройка?
- ит
- первоначальный взнос от 30%
- семейная? больше денег дадут
Ну как новостройка? Мне птичка донесла, что был прецедент покупки в льготную ипотеку квартиры с торгов в ЖК Эдальго. Инфа не проверенная. Квартира 10 лет пустовала. Затем от Кроста каким путем встала на баланс ГУП ЦУГИ. И далее льготка. Вот думаю, а так можно было или это гундеж?)

Почему нет? если с документами всё ок.

12.02.24, 18:56
Соль писал(а):

12.02.24, 18:53
eugen писал(а):

12.02.24, 18:49
Соль писал(а):

Точно новостройка?
- ит
- первоначальный взнос от 30%
- семейная? больше денег дадут
Ну как новостройка? Мне птичка донесла, что был прецедент покупки в льготную ипотеку квартиры с торгов в ЖК Эдальго. Инфа не проверенная. Квартира 10 лет пустовала. Затем от Кроста каким путем встала на баланс ГУП ЦУГИ. И далее льготка. Вот думаю, а так можно было или это гундеж?)
Почему нет? если с документами всё ок.

Я хочу разобраться с каким пакетом документов такое возможно, а где точно нет.
Если после Кроста квартира перешла ДГИ, а затем в хозяйственное ведение ЦУГИ, то возможна?

Хочу разобраться, при каких условиях льготка на такую экзотику точно исключена.

12.02.24, 19:04
eugen писал(а):
Хочу разобраться, при каких условиях льготка на такую экзотику точно исключена.

Если не Крост владелец.

Департамент городского имущества Москвы предоставляет государственные услуги в части реализации прав физических и юридических лиц.
Допустим, Крост должен, передал, но всё еще владелец - реализуют имущество должника.
Там кадастровый номер квартиры указан? На каком основании реализуют?

12.02.24, 20:08
Соль писал(а):
Департамент городского имущества Москвы предоставляет государственные услуги в части реализации прав физических и юридических лиц.
Допустим, Крост должен, передал, но всё еще владелец - реализуют имущество должника.
Там кадастровый номер квартиры указан? На каком основании реализуют?

Нет, собственник был город Москва, в лице ГУП ЦУГИ. Город не реализует имущество должников.
Основание - распоряжение ДГИ

Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества?

12.02.24, 21:48
Соль писал(а):
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества?

Ага

От банка зависит, сейчас минимум банков с недвигой с торгов работают, звезды должны сойтись, ещё и без субсидий
От фонда реновации если первичка, насколько понимаю, то тоже льготка есть