Количество собственников самостоятельно продающих квартиры 263 / 3649

12.03.24, 13:22
ville писал(а):
так продаван и был отправлен в эрмитаж...
ему одназначно донсено что так не продается СЕЙЧАС
он и сам выставляется по верху, сосед научил как

Вы из какой ветки, какого лохматого года списали этот креативный пост?

12.03.24, 13:25
Людмила Петровна писал(а):

12.03.24, 13:22
ville писал(а):
так продаван и был отправлен в эрмитаж...
ему одназначно донсено что так не продается СЕЙЧАС
он и сам выставляется по верху, сосед научил как
Вы из какой ветки, какого лохматого года списали этот креативный пост?

сарказм над темой
не поняли?

что тут обсуждать комментировать?

Людмила Петровна

12.03.24, 13:26
ville писал(а):

12.03.24, 13:25
Людмила Петровна писал(а):

12.03.24, 13:22
ville писал(а):
так продаван и был отправлен в эрмитаж...
ему одназначно донсено что так не продается СЕЙЧАС
он и сам выставляется по верху, сосед научил как
Вы из какой ветки, какого лохматого года списали этот креативный пост?
сарказм над темой
не поняли?

Каюсь, не поняла. Не прочувствовала сарказма. Так категорично некоторые риэлторы, вместо того, чтобы понять, что они натворили с рынком, отмахиваются от реальности.

06 мар 2024, 23:46Червяков Игорь писал(а):
Основой рынка вторичного жилья служат альтернативы, они всегда и держат рынок на плаву. Достаточно одного заемщика по полной, чтобы вся цепочка с небольшими займами на доплаты пришла в движение.
06 мар 2024, 23:50Yaroslav писал(а):
"Да, денег для движения рынка нужно относительно немного. Первый покупатель с деньгами и пошло поехало."

Вот из соседней ветки разумные истины.
И вот - типичный поверхностный ответ очередного умника:
"Немного?
Ждем с радостью первого терпилу

"

12.03.24, 13:26
ville писал(а):
что тут обсуждать комментировать?

Поди, есть, что обсуждать, раз тему подняли.

Почему уменьшилась альтернатива?
1. Рынок повернулся к новострою.- Избыток предложений. Льготы по ипотеке.

2. Риэлтору лениво или не хватает умений, навыков, опыта вытянуть цепочку.
3. Риэлтор рвет цепочку, убеждая, что в чистой продаже ...
4. Клиенту надоела мантра риэлторов про его незаменимость в части безопасности сделки. Чему способствовало появление ресурсов по регистрации сделок. А позиционировать себя иначе риэлтор не научился, ибо сам не понимает своей ценности.

В результате, рубит и рубит сук, на котором сидел успешно столько лет.

Это так, краткий набросок.

Делаю ещё один подход к тренажёру.
1. Мотивация продать меньше (поиграем), так как ничего в эти деньги всё равно не купят.
2. Ощущение того, что продать не сложно как островок стабильности в мире тревог.
3. Некоторые агенты при продаже выставляют как собственники.

12.03.24, 13:40
Юрий Яцкевич писал(а):
Делаю ещё один подход к тренажёру.
1. Мотивация продать меньше (поиграем), так как ничего в эти деньги всё равно не купят.
2. Ощущение того, что продать не сложно как островок стабильности в мире тревог.
3. Некоторые агенты при продаже выставляют как собственники.

юра, я вас читаю на литване в своей теме вторички
и не только я :

12.03.24, 13:40
Юрий Яцкевич писал(а):
1. Мотивация продать меньше (поиграем), так как ничего в эти деньги всё равно не купят.
2. Ощущение того, что продать не сложно как островок стабильности в мире тревог.
3. Некоторые агенты при продаже выставляют как собственники.

Тренажер - это круто! Маладес!

Но давайте разберем -
1. правильно я поняла, что риэлтор не может смотивировать клиента на быструю продажу?
Почему? Нет инструмента?
2. Про островок стабильности - ооочень натянуто - проще - не видит ценности в риэлторе, как мы уже говорили раньше.
3. А то, что выставляются собственником - производное из всего сказанного - нет мотивов, нет инструментов, нет ценности.

12.03.24, 13:26
ville писал(а):
что тут обсуждать комментировать?

До некоторых туго просто доходит. это нормально.

12.03.24, 13:43
ville писал(а):
литване в

Что такое - литван?
Сорри.

1. Сократилось время регистрации сделки с 30 дней когда-то до нескольких часов или пары дней сейчас. Это способствует тому, что собственники самостоятельно выходят на рынок, разрывают альтернативу. Потому как сидеть и ждать месяц регистрации было ой как страшно, а один день подождать и купить себе новостройку не так страшно. Сюда же уход в безнал и электронная регистрация. Раньше, ячейки, наличка, очереди в Росреестр, непонятные регистраторы и тп. Сейчас достаточно донести ноги до Сбербанка. Эта категория даже не обращается к риелторам и повлиять мы на нее не можем никак.
2. Люди стали чаще покупать недвижимость. И когда для них это третья, четвертая сделка, то им кажется, что они сами все умеют и они выходят на рынок самостоятельно. Тоже повлиять не можем.
Да, эту долю рынка отожрали сервисы и Сбербанк, а так же новострой.