Оценка дачи, МО, Богородский округ, дер. Полтево, СНТ Медик 135 / 2124
03 июн.
Обратитесь к Илье Трунилову с форума, он умеет дорого продавать такие объекты, как раз специализируется на таких случаях.02.06.24, 16:12MovSofi писал(а):Уважаемые форумчане, прошу оценить дачу. Двухэтажный дом (блоки+кирпич) на участке 10 соток (по документам 6,6) рядом с д. Полтево, СНТ "Медик".
Площадь дома – 86 кв.м. Отопление – печь. Удобств в доме нет. На участке – летний душ и туалет. Колодца или скважины нет. Вода поступает из общей скважины СНТ с мая по октябрь.
Въезд в СНТ- автоматические ворота, открывающиеся с пульта или с телефона, дорога по всему СНТ асфальтирована, имеется видеонаблюдение. СНТ газифицировано.
Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?
За сколько реально продать в состоянии как есть?
Заранее благодарна за любые мнения/комментарии/советы.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
03 июн.
Доброе утро!
Год постройки -1998.
Внутри обстановка соответствует году постройки. Примерно как на фото. Фотообои тоже имеются в наличии. Более подробных фото пока нет.
03 июн.
Как-то продавал нечто похожее.
Совет следующий - начинайте продавать в том виде, который есть, оценивайте реакцию покупателей и соответственно ей - корректируйте цену и улучшайте объект.
И чисто так для понимания. Дом на фото ВООБЩЕ не похож на дом с 86 квадратами площади. Или он у вас широкий, но короткий?
Совет следующий - начинайте продавать в том виде, который есть, оценивайте реакцию покупателей и соответственно ей - корректируйте цену и улучшайте объект.
И чисто так для понимания. Дом на фото ВООБЩЕ не похож на дом с 86 квадратами площади. Или он у вас широкий, но короткий?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
03 июн.
без постоянного отопления это сгнивший притон плесени, с постоянной водой в гараже, его только сносить и строить заново, нужно продавать по цене земли или делать из него домик для лягушек или для хранения лопат и граблей, в нем дааже узбеки жить не будут
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
03 июн.
Что означает 10 соток, а по документам 6,6 соток?02.06.24, 16:12MovSofi писал(а):Уважаемые форумчане, прошу оценить дачу. Двухэтажный дом (блоки+кирпич) на участке 10 соток (по документам 6,6) рядом с д. Полтево, СНТ "Медик".
Площадь дома – 86 кв.м. Отопление – печь. Удобств в доме нет. На участке – летний душ и туалет. Колодца или скважины нет. Вода поступает из общей скважины СНТ с мая по октябрь.
Въезд в СНТ- автоматические ворота, открывающиеся с пульта или с телефона, дорога по всему СНТ асфальтирована, имеется видеонаблюдение. СНТ газифицировано.
Есть ли смысл благоустраивать дом или лучше не терять время и деньги и продавать как есть?
За сколько реально продать в состоянии как есть?
Заранее благодарна за любые мнения/комментарии/советы.
Чтобы дать оценку объектам, а их два- дом и участок, надо знать как расположен участок относительно леса, въезда, какие соседи, какие расходы на обслуживание?
По дому очень все грустно. Подземный паркинг это из 90-х. И никто так и не смог это сделать достойно и удобно.
Толщина стен? Во сколько кирпичей строили?
-
Первые, кто купит- соседи. Их цена и будет рыночной оптимальной отличной.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
03 июн.
А если у соседей не было никогда отродясь денег ?03.06.24, 10:59Ирина Сорокина писал(а):Первые, кто купит- соседи. Их цена и будет рыночной оптимальной отличной.
По району искать ?
Ежегодная амнистия 
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
03 июн.
У соседей могут быть друзья и родственники, которые хотели бы жить рядом. Шашлык-машлык с распитием + возможность оставить детей при необходимости - большое дело.03.06.24, 11:06Nicolasgfk писал(а):А если у соседей не было никогда отродясь денег ?03.06.24, 10:59Ирина Сорокина писал(а):Первые, кто купит- соседи. Их цена и будет рыночной оптимальной отличной.
03 июн.
По документам 86 кв.м. Сами не измеряли. По форме близок к квадрату. Могу предположить, что в эту площадь входят два этажа. Подвал и чердачное помещение не учтены.03.06.24, 10:11Олег Назаров писал(а):Как-то продавал нечто похожее.
Совет следующий - начинайте продавать в том виде, который есть, оценивайте реакцию покупателей и соответственно ей - корректируйте цену и улучшайте объект.
И чисто так для понимания. Дом на фото ВООБЩЕ не похож на дом с 86 квадратами площади. Или он у вас широкий, но короткий?
03 июн.
Самое важное при покупке дачи: лес, река, соседи. Все.
Скважины, колодцы, обои это все решаемые вопросы и называются расходами.
Не просто так за 30 лет здесь так и не возникло приятного летнего уголка.
Скважины, колодцы, обои это все решаемые вопросы и называются расходами.
Не просто так за 30 лет здесь так и не возникло приятного летнего уголка.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
03 июн.
Зачем покупать дачу с такими соседями? Одно дело участки раздали бесплатно рабочим завода и другое дело покупать это за свои кровные.03.06.24, 11:06Nicolasgfk писал(а):А если у соседей не было никогда отродясь денег ?03.06.24, 10:59Ирина Сорокина писал(а):Первые, кто купит- соседи. Их цена и будет рыночной оптимальной отличной.
По району искать ?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
