Договор дарения между близкими родственниками. Подскажите. 45 / 527

[Екатерина Ливенцер]

Дарственная через мфц, срок регистрации 5 дней.

Считает нотариально не надо заверять договор дарения? Достаточно в простой письменной форме, без нотариального заверения, если между близкими родственниками договор дарения квартиры совершается?

Насколько я узнала- да. Пока еще можно без нотариуса обойтись, говорят скоро будет только с нотариусом и пошлина в разы выше.

[Екатерина Ливенцер]

Екатерина Ливенцер,
Договор из интернета, там пару страниц.
Документы должны быть у дочки, когда налоги начислят. В мфц у нас документы кто кому кем приходится не спрашивали.

То есть налог начислят? А я потом пойду в налоговую ( дочка) с документами доказывать родство?

Дойдите до нотариуса и проконсультируйтесь.
Денег за консультацию с Вас не возьмут, а как правильно оформить родственное дарение подскажут.
...
P.S. Для будущего распоряжения квартирой, полученной от 74-х летнего дарителя, нотариальный договор будет плюсом.

А в чем плюс? Она единственная наследница, оспаривать некому.

[Николай Тюленев]

и пошлина в разы выше.

Это домыслы.
Для квартир эконом класса ничего не изменится.

[Павел5]

Она единственная наследница, оспаривать некому.

Ну как же некому-а вы? Вы же потенциальная наследница за вашей мамой. Этой сейчас вы хотите так. А вдруг у вас что то произойдет в жизни, вас переклинит, и вам резко потребуется эта квартира. Будете в суде говорить и доказывать, что ваша мама ( к примеру) не понимала, что делала, когда дарила свою квартиру внучке. Нотариальное заверние договора поможет вашей дочери защитить и сохранить эту квартиру от ваших (возможных) притязаний в будущем.

[Николай Тюленев]

А в чем плюс? Она единственная наследница, оспаривать некому.

Это Вы будете рассказывать потенциальным покупателям.
Ибо, дарение или завещание на внуков, как правило, делают чтобы отсечь наследников по закону.

[Татьяна Костянова]

Екатерина Ливенцер,
Договор из интернета, там пару страниц.
Документы должны быть у дочки, когда налоги начислят. В мфц у нас документы кто кому кем приходится не спрашивали.

То есть налог начислят? А я потом пойду в налоговую ( дочка) с документами доказывать родство?

В договоре пропишите что дарение между близкими родственниками: бабушка внучке.

[Николай Тюленев]

А вдруг у вас что то произойдет в жизни, вас переклинит, и вам резко потребуется эта квартира.

Грамотный покупатель (с грамотным риэлтором) потребует от Екатерины "заявление об одобрении сделки".
Типа, знаю о продаже, одобряю, претензий к покупателю в дальнейшем иметь не буду.
...
Фантик, конечно, но несмышлёных успокаивает. )

[Николай Тюленев]

В договоре пропишите что дарение между близкими родственниками: бабушка внучке.

Родство доказывать придётся.
И лучше это сделать у нотариуса.
Тогда и росреестр, и налоговая не докопаются.
Об этом речь.

[Татьяна Костянова]

В договоре пропишите что дарение между близкими родственниками: бабушка внучке.

Родство доказывать придётся.
И лучше это сделать у нотариуса.
Тогда и росреестр, и налоговая не докопаются.
Об этом речь.

Раз на раз не приходится. Я много договоров дарения делала между своими родственниками и от себя маме. Ни по одному договору ничего не доказывали.

[Kollega]

Сделайте договор купли-продажи , дочь налоговый вычет получит.