Отмена льготной ипотеки, вместо снижения цен на квартиры-новостройки, привела к их подорожанию 45 / 788

[maik007]

а типа до этого все со льгткой дешевело. и тока при отмене стало дорожать

Льготные банковские программы фактически запретил ЦБР через повышения макропруденциальных условий. А командовать ипотеками от застройщиков с массой хитрых и скрытых условий, у ЦБ РФ так же легко и быстро не получится.

ну и хорошо. спрос то сумасшедший . сметают все по любым ценам и без всяких субсидирований государства! а разговору то было, типа без льготки не возможно, а тут вон оно че смотрим дальше на запас прочности

[maik007]

и вот еще что заметил. в последнее время так называемые инвесторы на льготке, копители бетона и пр "незаинтересованные" постоянно твердят о росте цен как будто с ними кто спорит. в когда их же цитируешь весь гнев они же обрушивают на тебя. что то здесь не то

[Станиславович]

Не очень понятно какой смысл застройщику продавать дороже на мизерный процент, от силы +20-25%, ( не получая при этом ни копейки, до сдачи), а потом довольствоваться жалкими 0,1+, когда готовое дороже как минимум на 40%

насчет того что готовое дороже на 40 процентов это вы сильно погорячились.
по смыслу - у застройщиков перед банками скорее всего есть некий план продаж, которые они должны в любом случае выполнять по условиям кредита, чего они и делают.

[Alwayzer]

Отмена массовой программы льготной ипотеки под 8% годовых вместо ожидаемого снижения цен на жилые новостройки из-за сокращающегося спроса, напротив, привела к подорожанию квартир

Причина этому — запуск застройщиками, пытающимися поддержать продажи, своих ипотечных программ. Кредиты предлагаются под заманчиво низкий процент, но сами цены на квартиры при этом повышаются. Полтора года назад, когда девелоперы стали использовать похожие маркетинговые схемы, ЦБ смог добиться их отмены, воздействуя на банки. Нынешние действия финансового регулятора пока не причиняют застройщикам значительных неудобств.

Над быть лютым "ч"удаком, или очень уверенным в приходе гиперинфляции в самое ближайшее время, чтобы купить квартиру по завышенной цене, в которую вложены по правилу сложного процента ипотечная ставка около 20% годовых

[Сергей Румянцев]

Отмена массовой программы льготной ипотеки под 8% годовых вместо ожидаемого снижения цен на жилые новостройки из-за сокращающегося спроса, напротив, привела к подорожанию квартир

Ерунда какая. Переписать ценники в сторону повышения это не означает продать. Мало ли что хочет застройщик! Отсутствие продаж вынудит их снижать цены. Никуда они не денутся. Перебесятся и снизятся. Иначе, будут накапливать убытки.
Значительное количество покупателей новостроя это бетоноинвесторы. Иначе говоря, барыги. Перепродажа новостроя сейчас провисла капитально. Как следствие, бетоноинвесторы вымерли как мамонты.

[maik007]

Над быть лютым "ч"удаком, или очень уверенным в приходе гиперинфляции в самое ближайшее время, чтобы купить квартиру по завышенной цене, в которую вложены по правилу сложного процента ипотечная ставка около 20% годовых

спрос нарастает с каждым часом. цены делают множество иксов! смотрите Харыбина на всех тубах страны!

[Ирина Сорокина]

Сегодня провела сделку с ипотекой 16.7%.
Все переговорки и кабинеты заняты. Сейчас ставка ипотеки уже более 20%.
С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.
Людей не остановит ставка.

[Хоумстейджерр]

Сегодня провела сделку с ипотекой 16.7%.
Все переговорки и кабинеты заняты. Сейчас ставка ипотеки уже более 20%.
С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.
Людей не остановит ставка.

Отличные новости. А то развели тут некоторые ромашку.. дорого, денег нет..
Завтра ипотека еще дороже будет - пользуйтесь моментом пока такие ставки, инфляция все спишет.

[Ирина Сорокина]

Сегодня провела сделку с ипотекой 16.7%.
Все переговорки и кабинеты заняты. Сейчас ставка ипотеки уже более 20%.
С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.
Людей не остановит ставка.

Отличные новости. А то развели тут некоторые ромашку.. дорого, денег нет..
Завтра ипотека еще дороже будет - пользуйтесь моментом пока такие ставки, инфляция все спишет.

Именно так. Зато цены супер!
В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

[Хоумстейджерр]

В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

вот этот момент как-то право пропустил..
Когда это мы плавно перешли со стадии "нечего брать" к стадии "можно найти" ?