Формулировка про стариков и силовиков в ДКП и другие пустые фразы 21 / 467

[Сергей Румянцев]

Что только не придумают риелторы, чтобы оправдать свою комиссию, я думаю все остальные пункты в договоре придумали тоже они, потому что все остальные пункты никогда в суде реально не работали.

Ваня! Ниже приведённую хрень в ДКП мне навязывает один из юристов А\Н. Фраза пустышка. Что только не придумают юристы чтобы убедить окружающих в своей нужности. Юристы конечно нужны но, только не для того чтобы творить глупости.
Цитирую: """Стороны пришли к соглашению, что подача документов в Регистрирующий орган
на государственную регистрацию осуществляется с использованием защищенных
каналов информационно-телекоммуникационной сети интернет в установленном
законодательством порядке."""

Серёга, а что не так? Почему ты обращаешь на это все внимание, если это не имеет никакого значения в жизни?

Что не так? А то что не люблю, и не приветствую, засорение ДКП пустыми фразами- формулировками. Иногда читаю ДКП и диву даюсь... Зачем люди пишут столько пустой хрени? Может помнишь такой период когда наши писатели перечисляли в ДКП половину статей кодексов. Для меня этот период остался в прошлом. Укажу я в ДКП статьи гражданского и прочих кодексов или не укажу, не важно. По той причине что эти статьи никуда из кодексов не денутся. Вот и всё.) Справедливости ради, в последнее время всё реже встречаю в ДКП такие "портянки". А выше приведённая фраза как пример пустых и ненужных в ДКП формулировок. Как юристу тебе известно, что любой договор (ДКП) можно "шлифовать" до бесконечности. Был тому свидетелем как юристы, стенка на стенку, бились в вопросе запятой в предложении. Клоунада, Ваня! Просто смешно. А они, юристы, на полном серьёзе. )) Может, я чего не понимаю).

[Сергей Румянцев]

Вот пожалуйста, ещё одна фраза - пустышка. Которую почему то любят некоторые наши коллеги!
Цитирую: "" Перечисление оставшейся денежной суммы в размере 8.670.000(Восемь миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в счет оплаты стоимости Квартиры, осуществляется с использованием номинального счета общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН 7736249247, открытого в Операционном управлении Московского ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 в следующем порядке:""
Казалось бы, ну чего тут особенного? Да, вроде ничего. Только, если в процессе сделки возникнет отказ от услуг этого домклика, то и ДКП придётся переделывать. Вот и всё. Кто то скажет что это мелочи. Может, и так. Это как посмотреть.

[Николай Тюленев]

если в процессе сделки возникнет отказ от услуг этого домклика, то и ДКП придётся переделывать.

Были случаи отказа?
...
Вы жути -то понапрасну не нагоняйте, Сергей Евгеньевич.
...

[Олег Назаров]

Были случаи отказа?

Сергей боится, что не сможет переделать договор.

[Николай Тюленев]

Сергей боится

Опасается.

[Kollega]

Вот пожалуйста, ещё одна фраза - пустышка. Которую почему то любят некоторые наши коллеги!
Цитирую: "" Перечисление оставшейся денежной суммы в размере 8.670.000(Восемь миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в счет оплаты стоимости Квартиры, осуществляется с использованием номинального счета общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН 7736249247, открытого в Операционном управлении Московского ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 в следующем порядке:""
Казалось бы, ну чего тут особенного? Да, вроде ничего. Только, если в процессе сделки возникнет отказ от услуг этого домклика, то и ДКП придётся переделывать. Вот и всё. Кто то скажет что это мелочи. Может, и так. Это как посмотреть.

Это можно заменить на :
... расчёт происходит безналичным платежом...
Туда всё влезет и аккредитив и перевод и сбр.

[funfunych]

Перенимаем полезный опыт, и не только при сделках со стариками и лицами с пороками воли»(с)

А какая разница, с чем там в договоре согласился человек с пороком воли? Например, спасет ли сделку фраза в договоре, что продавец не страдает психическими заболеваниями? Если комиссия психиатров потом подтвердит, что все же серьезное псих. заболевание имеется и в момент сделки было обострение.

Не, надо найти какие-то простые, но надежные способы/признаки определения, что человек находится под чьим-то влиянием, и просто напросто не связываться. Например, выше упомянули отсутствие в таких случаях родственников и даже намека на них. Вот в эту сторону имхо и надо копать.

[Ужасно злая старушка]

Казалось бы, ну чего тут особенного? Да, вроде ничего. Только, если в процессе сделки возникнет отказ от услуг этого домклика, то и ДКП придётся переделывать. Вот и всё. Кто то скажет что это мелочи. Может, и так. Это как посмотреть.

И что? Документ, подтверждающий расчеты, почему он такой, а не другой и кто по нему выступает плательщиком - покупателя должно совсем ни разу не волновать?

[Yuriy_a]

Были случаи отказа?

Николай, был занятный случай )
У Покупателя пристава арестовали деньги на счету номинальном.
Переход права зареган, а денег нет ), Продавец волновался ).

Это к слову ).

ПС
Считаю необходимым описывать порядок расчета в ДКП, в судах бывал ).

[Николай Тюленев]

У Покупателя пристава арестовали деньги на счету номинальном.

Это по беспределу. за границами правового поля.