Аренда квартиры в Митино. 36 / 831

[Иван Терехов]

Вы просто каждый месяц дарите жильцу своих 15-20 тысяч (или даже больше).
Наверно, ему они нужнее, чем вам.
Вот и все)

В Митино деньги не нужны, все решают связи

[Минеева Татьяна]

100%- это 50 плюс 50
или чисто 100% с нанимателя(арендатора) ?

Ну выше все разжевала ))).. все зависит от кучи факторов, какая ситуация более выгодная, по такой схеме и сдаем .. Правило одно : арендодатель должен быть в плюсе от сотрудничества с риелтором …

[Минеева Татьяна]

Скромнее нужно быть!)

И тут Илья всем сказал , что его работа и понимание ситуации ничего не стоит, раз он сам не знает , за что ему платят))

[Илья Трунилов]

Скромнее нужно быть!)

И тут Илья всем сказал , что его работа и понимание ситуации ничего не стоит, раз он сам не знает , за что ему платят))

Я хорошо зарабатываю на продаже. Для меня сдача внаем - это фактически промоакция для новых клиентов.
Я вообще мог бы не брать за это денег. Но работать бесплатно - великий грех Поэтому и беру с нанимателей умеренную комиссию.

[bukinist]

Поэтому и беру с нанимателей умеренную комиссию.

50%-умеренная комиссия
или не дай бог 30% ?

[Илья Трунилов]

Поэтому и беру с нанимателей умеренную комиссию.

50%-умеренная комиссия
или не дай бог 30% ?

Комиссию с нанимателя я использую как своеобразный фильтр. На мой взгляд, 30% - недостаточный барьер против шаромыжников. А вот 50% - в самый раз. Как правило, я сдаю квартиру один единственный раз. И через два-три года ее продаю.

[Adamanka]

Большое спасибо всем за мнение, будем пересматривать цену или менять жильцов. Сейчас сдаем ее как двушку за 45, состояние получше чем на фото выше. С одной стороны безусловно арендатор, за 12 лет не доставивший ни одной проблемы- золото, но сейчас уже он уехал и конечно мы видимо слишком отстали в цене. Благодарю!

А пересмотреть стратегию, продав и раскидав по депозитам под 20% годовых, с последующей покупкой ниже сегодняшнего рынка, году так в 25-26-м, не думали? С кешем в любой момент может подскочить предложение минимум на миллион дешевле рынка даже сейчас
Такое сплошь и рядом

Такой вариант не рассматриваем по ряду причин, спасибо!

[Юлиана Проскворякова]

Скромнее нужно быть!)

И тут Илья всем сказал , что его работа и понимание ситуации ничего не стоит, раз он сам не знает , за что ему платят))

Я хорошо зарабатываю на продаже. Для меня сдача внаем - это фактически промоакция для новых клиентов.
Я вообще мог бы не брать за это денег. Но работать бесплатно - великий грех Поэтому и беру с нанимателей умеренную комиссию.

А с наймодателей слабо брать?))
Илья. Тут у всех все норм.
Самореклама излишняя в данном вопросе.
Вам по факту Таня сказала что в аренде Вы нулевой. Поэтому и цена Вашим советам и камментам в вопросам аренды(!) жилья грошовая. Это не в обиду. Ну не может каждый абсолютно во всем разбираться. Расслабьтесь и уступите место в дискуссии более опытным коллегам.

[Спасибо, Шмелик!]

Поэтому и беру с нанимателей умеренную комиссию.

50%-умеренная комиссия
или не дай бог 30% ?

Комиссию с нанимателя я использую как своеобразный фильтр. На мой взгляд, 30% - недостаточный барьер против шаромыжников. А вот 50% - в самый раз. Как правило, я сдаю квартиру один единственный раз. И через два-три года ее продаю.

Потому, что собственники понимают, что сдали настолько невыгодно и им попались ( попались, ага ) такие наниматели ( квартира восстановлению не подлежит) , что уж лучше от такого поскорее избавиться
А у умелых и опытных арендников квартиры сдаются годами и даже десятилетиями и приносят отличный доход собственникам
И кто ж продаст такую золотую курочку - любимую, ухоженную

[Илья Трунилов]

в аренде Вы нулевой. Поэтому и цена Вашим советам и камментам в вопросам аренды(!) жилья грошовая. Это не в обиду. Ну не может каждый абсолютно во всем разбираться. Расслабьтесь и уступите место в дискуссии более опытным коллегам.

Я всегда готов выслушать умный совет от более опытного коллеги. Но пока убедительных аргументов в пользу того, чтобы начать брать комиссию 100% я здесь не увидел. Значит буду продолжать - пока - работать по старинке