По следам Рентопулачателя или 200 арендных оплат за квартиру! 83 / 1452

[maik007]

Не нужно выдумывать. В ТГ ничего не творится,

кто писал про такую жесть?
"Вот тут я рассказал как мы брали клиенту в январе Кронштадтский 14 за 13.3 млн, (внешняя ссылка) до этого брали за 12 млн евро-двушки там. Их сейчас реально можно продать на переуступке и вторичке за 14.7-15.2 млн,"

этот кошмар потом людям может по ночам снится...

хотя отмечу у вас был и позитивный пост о том как застрой в в каком то объекте снизил цену дешевле чем чел купил полгода или год назад.
это хорошо, но к сожалению позитивных примеров пока мало

[bukinist]

Почитал тему.
Каким образом она относится к арендной теме ?
Что к чему надо подтягивать.?
Да. Раньше ( года два назад ) квартира стоила 200 месячных аренд.
Сейчас аренда поднялась значительно, ценник на продажу не растет, и стало примерно 150 месячных аренд.

[Alwayzer]

Так вот, например ЖК Кронштадтский 14 или Руставели сейчас реально сдать за 100.000 в месяц, если мы красиво его меблируем и сделаем Хоум-стейджинг.

В ваших рассуждениях есть дефект и изъян. Стоимость аренды со временем может стать меньше 1/150 и даже 1/200 от цены квартиры.

[Youserj]

Почитал тему.
Каким образом она относится к арендной теме ?
Что к чему надо подтягивать.?
Да. Раньше ( года два назад ) квартира стоила 200 месячных аренд.
Сейчас аренда поднялась значительно, ценник на продажу не растет, и стало примерно 150 месячных аренд.

Я думаю даже 110-120 уже. Иные не продаются. Вот что ставка животворящая делает...

[Харыбин Александр]

Не нужно выдумывать. В ТГ ничего не творится,

кто писал про такую жесть?
"Вот тут я рассказал как мы брали клиенту в январе Кронштадтский 14 за 13.3 млн, (внешняя ссылка) до этого брали за 12 млн евро-двушки там. Их сейчас реально можно продать на переуступке и вторичке за 14.7-15.2 млн,"

В чем здесь жесть?

[Харыбин Александр]

Не нужно выдумывать. В ТГ ничего не творится,

кто писал про такую жесть?
"Вот тут я рассказал как мы брали клиенту в январе Кронштадтский 14 за 13.3 млн, (внешняя ссылка) до этого брали за 12 млн евро-двушки там. Их сейчас реально можно продать на переуступке и вторичке за 14.7-15.2 млн,"

этот кошмар потом людям может по ночам снится...

хотя отмечу у вас был и позитивный пост о том как застрой в в каком то объекте снизил цену дешевле чем чел купил полгода или год назад.
это хорошо, но к сожалению позитивных примеров пока мало

Я не очень вас понимаю, расшифруйте пожалуйста

[Харыбин Александр]

Так вот, например ЖК Кронштадтский 14 или Руставели сейчас реально сдать за 100.000 в месяц, если мы красиво его меблируем и сделаем Хоум-стейджинг.

В ваших рассуждениях есть дефект и изъян. Стоимость аренды со временем может стать меньше 1/150 и даже 1/200 от цены квартиры.

Инфляция высокая, будет расти, если без новых войн…

[Харыбин Александр]

Почитал тему.
Каким образом она относится к арендной теме ?
Что к чему надо подтягивать.?
Да. Раньше ( года два назад ) квартира стоила 200 месячных аренд.
Сейчас аренда поднялась значительно, ценник на продажу не растет, и стало примерно 150 месячных аренд.

Тема про аренду и о том, что доходность не позволит сильно упасть рынку.

[Rina29]

То есть можно сейчас купить квартиру за 10 млн. руб. и без дополнительных вложений сдавать за 85-90 тыс. руб. (коммунальные платежи и налоги для простоты в расчётах не учитываем)?

[maik007]

Я не очень вас понимаю

бывает...