Риски продавца 51 / 620

31.10.24, 16:25
Retrest писал(а):
А какие риски у продавца вообще? Какие были у вас на практике? Если продается, например, через БС Сбера и полная сумма на акредитив. Полная по договору и фактическая

В каждой сделке свои. Одинаковых сделок не бывает. С какой целью интересуетесь? А то сюда писатели всякие приходят а потом статейки разные пишут. Типа, Риэлтор не нужен.

31.10.24, 16:56
Николай Тюленев писал(а):
А что такое БС Сбера?

Безопасный расчет через домклик

31.10.24, 19:24
Retrest писал(а):

31.10.24, 16:56
Николай Тюленев писал(а):
А что такое БС Сбера?
Безопасный расчет через домклик

А почему БС а не БР?
...
Для справки.
При безопасных расчётах Сбера нет аккредитива.

31.10.24, 17:37
Сергей Румянцев писал(а):

31.10.24, 16:25
Retrest писал(а):
А какие риски у продавца вообще? Какие были у вас на практике? Если продается, например, через БС Сбера и полная сумма на акредитив. Полная по договору и фактическая
В каждой сделке свои. Одинаковых сделок не бывает. С какой целью интересуетесь? А то сюда писатели всякие приходят а потом статейки разные пишут. Типа, Риэлтор не нужен.

Это реальный клиент, делали с ним сделку

31.10.24, 16:25
Retrest писал(а):
А какие риски у продавца вообще? Какие были у вас на практике? Если продается, например, через БС Сбера и полная сумма на акредитив. Полная по договору и фактическая

Никаких

31.10.24, 19:35
Иван Терехов писал(а):

31.10.24, 16:25
Retrest писал(а):
А какие риски у продавца вообще? Какие были у вас на практике? Если продается, например, через БС Сбера и полная сумма на акредитив. Полная по договору и фактическая
Никаких

А если, к примеру, акт приёма-передачи квартиры не будет подписан покупателем, сделка будет считаться состоявшейся?

31.10.24, 19:46
Сергей Румянцев писал(а):
если, к примеру, акт приёма-передачи квартиры не будет подписан покупателем, сделка будет считаться состоявшейся?

Если, если, если ... )
Причина, по которой покупатель не подпишет акт оплаченной им квартиры?

31.10.24, 19:52
Николай Тюленев писал(а):

31.10.24, 19:46
Сергей Румянцев писал(а):
если, к примеру, акт приёма-передачи квартиры не будет подписан покупателем, сделка будет считаться состоявшейся?
Если, если, если ... )
Причина, по которой покупатель не подпишет акт оплаченной им квартиры?

...Скрытые недостатки...

31.10.24, 19:52
Николай Тюленев писал(а):

31.10.24, 19:46
Сергей Румянцев писал(а):
если, к примеру, акт приёма-передачи квартиры не будет подписан покупателем, сделка будет считаться состоявшейся?
Если, если, если ... )
Причина, по которой покупатель не подпишет акт оплаченной им квартиры?

Оказался в больнице. Лишился дееспособности. Умер, в конце концов. Знаю случай когда такое произошло. Дедушка перенервничал и ..... того. Вся цепочка поехала назад.

31.10.24, 20:00
Kollega писал(а):

31.10.24, 19:52
Николай Тюленев писал(а):

31.10.24, 19:46
Сергей Румянцев писал(а):
если, к примеру, акт приёма-передачи квартиры не будет подписан покупателем, сделка будет считаться состоявшейся?
Если, если, если ... )
Причина, по которой покупатель не подпишет акт оплаченной им квартиры?
...Скрытые недостатки...

Если они есть, то собственник знает о них.
И должен быть готов к такому развитию событий.
ТС же спрашивает о рисках для добросовестного продавца.