Покупка дома 22 / 351

13.01.25, 17:02
Людмила Воронина писал(а):

13.01.25, 16:47
зюйдвест писал(а):

13.01.25, 16:39
Вьюга писал(а):
Справки об уплате налогов на дом и землю
я ж говорю мазок.

по какой причине я не должен отказать в предложении дать эти документы?
Кадастровые паспорта отменили давно...выписки ...да плевать всем на выписки при покупке загородки.
Вьюга .
Вы серый ник.
сср.
ни разу ни риэлтор.
Не нужно Вам столь придурковато консультировать обращающихся с вопросами лиц.

Людмила, добрый вечер) Чем грозит покупка квартиры на земле? Земля не собственности, но фактически все за забором и все пользуются.

13.01.25, 21:08
VadimA писал(а):

13.01.25, 17:09
Александр Тестянов писал(а):
Для начала ЕГРН на участок и дом, правоустанавливающие документы на участок и дом. Дальше исходя из того, что увидели.
А что к вышеуказанным документам нужно добавить, если это именно часть дома, например, 1/4?

Вы будете долю покупать или весь дом?

Людмила Воронина

13.01.25, 21:29
Татьяна 0607 писал(а):
Чем грозит покупка квартиры на земле? Земля не собственности, но фактически все за забором и все пользуются.

Такое себе...

Чем оно Вам может грозить ?
Тем , что купите странноватый объект....
Есть по Подмосковью некое количество такого рода объектов.
Живут же люди как-то.
Например.
Есть домишко один в Быково. Некое "производство" в незапамятные времена поделило сей длинный домик на 3 части , по документам стали СРАЗУ квартиры , а участочек , на котором домик стоит - государственный. Потом они эти "квартиры" приватизировали...
Так и живут.
Которые "посередине" , тот ходит "по-чужому" ...чтобы зайти/выйти. Те , что с двух краев , считают , что клочки земли - "ихнее".
Налепили каждый пристроек...все неузаконено.
Зато станция близко , газ и жить можно вполне.

13.01.25, 21:40
Людмила Воронина писал(а):

13.01.25, 21:29
Татьяна 0607 писал(а):
Чем грозит покупка квартиры на земле? Земля не собственности, но фактически все за забором и все пользуются.
Такое себе...
Чем оно Вам может грозить ?
Тем , что купите странноватый объект....
Есть по Подмосковью некое количество такого рода объектов.
Живут же люди как-то.
Например.
Есть домишко один в Быково. Некое "производство" в незапамятные времена поделило сей длинный домик на 3 части , по документам стали СРАЗУ квартиры , а участочек , на котором домик стоит - государственный. ПОтом они эти "квартиры" приватизировали...
Так и живут.
Налепили каждый пристроек...все неузаконено.
Зато станция близко , газ и жить можно вполне.

Нет, это не себе. Знакомая хочет купить. Рядом с Зеленоградом. Все пристойно, внутри настоящая квартира. 3 собственника. Говорят, что если снесут, квартиру в Химках дадут.

13.01.25, 21:40
Людмила Воронина писал(а):
Тем , что купите странноватый объект....

А если снесут такую квартиру на земле, то компенсируют так же, как обычную квартиру в многоквартирном доме, под которой тоже нет земли, ни в собственности, ни в аренде?

13.01.25, 22:45
VadimA писал(а):

13.01.25, 21:40
Людмила Воронина писал(а):
Тем , что купите странноватый объект....
А если снесут такую квартиру на земле, то компенсируют так же, как обычную квартиру в многоквартирном доме, под которой тоже нет земли, ни в собственности, ни в аренде?

Вроде как да

13.01.25, 22:45
VadimA писал(а):

13.01.25, 21:40
Людмила Воронина писал(а):
Тем , что купите странноватый объект....
А если снесут такую квартиру на земле, то компенсируют так же, как обычную квартиру в многоквартирном доме, под которой тоже нет земли, ни в собственности, ни в аренде?

А откуда Вы знаете, что под этим домом нет земли?Такого не может быть!

13.01.25, 22:45
VadimA писал(а):

13.01.25, 21:40
Людмила Воронина писал(а):
Тем , что купите странноватый объект....
А если снесут такую квартиру на земле, то компенсируют так же, как обычную квартиру в многоквартирном доме, под которой тоже нет земли, ни в собственности, ни в аренде?

Да. Иногда люди пытаются всеми правдами и неправдами оформить землю.
То есть изменить статус "квартира" на статус "часть дома". Это только через суд и то, далеко не всегда удаётся.

14.01.25, 07:12
Александр Тестянов писал(а):
А откуда Вы знаете, что под этим домом нет земли?Такого не может быть!

Вы хотите сказать, что под многоквартирным домом земля обязательно оформлена в аренду проживающих или Собственность? мы проживали в квартирнике 1968 года. Там не было никакой земли в собственности, земля была муниципальной, как в большинстве ставдеповских домов.

13.01.25, 21:30
Александр Тестянов писал(а):
Вы будете долю покупать или весь дом?

Рассматриваю и тот и другой вариант.