Как избежать «косяков» при работе с риэлтором? 12 / 4309

В плане ценообразования самая клоака наблюдается в загородке, зачастую объект невозможно оценить даже в плюс-минус 50 тысяч. Я не имею в виду коттеджные поселки с фиксированными ценами от застройщика. Вчера, к примеру взяли на эксклюзив коттедж в Балашихе, будем лупить за 470 тысяч бакинских. На первый взгляд цена адекватная, но у рынка зачастую свое мнение. Поэтому по загородке предпочитаем "давить" клиентов. Гнусно, конечно, но факт. Слишком много денег сжирает реклама таких объектов, ошибка в цене влечет существенные потери...

Червяков Игорь писал(а):
Алексей Михайлов писал(а):
нашелся покупатель с первого просмотра, скорее всего это означает что цена на нее занижена относительно среднерыночной.

Это не я писал, это в статье так. Как раз таки я с этим не совсем согласен, ибо возможна (причем встречается достаточно часто) ситуация, когда:

Червяков Игорь писал(а):
просто цена в рынке и на неё за такие деньги уже есть спрос. Заблуждение, что продешевил, если сразу нарисовался покупатель, очень часто заканчиваются многолетней экспозицией объекта в рынке.