Угар... 122 / 6004
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
12 июл. 2012
Alex-ToRent писал(а):Кирилл писал(а):Вопрос в другом. Кому нужны мои 2-3 сотни реальных квартир (не эксовых) с реальными ценами, когда их окружает тысяч десять заманух с ценами, иногда, чуть ли не вдвое ниже реальных аналогов?
нужны-нужны, еще как нужны! на каждом показе от прямых слышу "наконец-то! все точно как в объявлении указано!"
Недели три назад с авито сдал квартиру за 100%. Клиенты так и сказали, что сразу поняли, что квартира реальная, а не виртуальная по фото: фото был последовательными, то есть после одного фрагмента квартиры шел другой с небольшой зацепкой предыдущего фрагмента, и фото были не отретушированные.
внешняя ссылка Посуточ Аренда, Продажа, СУНЦ 98, Мех-Мат 03, РЭШ 16, SAP R/3 FI/CO 04, passed CFAL1 06.16, L2 06.17 903-130-2632
13 июл. 2012
Нас клиенты тоже часто благодарят за хорошие фотки, и за то, что они вообще есть.
14 июл. 2012
alexey moskva писал(а):Alex-ToRent писал(а):Кирилл писал(а):Вопрос в другом. Кому нужны мои 2-3 сотни реальных квартир (не эксовых) с реальными ценами, когда их окружает тысяч десять заманух с ценами, иногда, чуть ли не вдвое ниже реальных аналогов?
нужны-нужны, еще как нужны! на каждом показе от прямых слышу "наконец-то! все точно как в объявлении указано!"
Недели три назад с авито сдал квартиру за 100%. Клиенты так и сказали, что сразу поняли, что квартира реальная, а не виртуальная по фото: фото был последовательными, то есть после одного фрагмента квартиры шел другой с небольшой зацепкой предыдущего фрагмента, и фото были не отретушированные.
Тут дело вот еще в чем. Не имея инфы о объекте, можно влететь на деньги. Ведь хороший объект нет нужды ставить 50/50. Поэтому почти всегда стараюсь приехать на объект и собрать максимальную информацию о нем. А также предоставить всю необходимую информацию интересующимся, для более количественного и качественного трафика. А без фото работать сейчас уже просто неинтересно и не рентабельно - ИМХО.
Леш, у меня тоже с авито были клиенты.
ps Меня каждый раз слегка шокируют благодарностями за честную инфу по объекту.
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
14 июл. 2012
Беспуд писал(а):Нас клиенты тоже часто благодарят за хорошие фотки, и за то, что они вообще есть.
Иногда ругают. Но беззлобно, по доброму.
"По фото квартира казалась лучше"
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
14 июл. 2012
Тут главное не переборщить. На фото она и должны быть слегка лучше, но самую чуточку. Я думаю понятно почему.
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
15 июл. 2012
Alex-ToRent писал(а):... 90% агентов дуболомы не знающие вообще ничего и только и умеющие, что ратовать за закрытие б/д т.к. их "работа" ничем не отличается от самостоятельного поиска, только денег за что-то получить хотят.
Т.е поиск по вашему это и не работа вовсе и следовательно просить ее оплачивать непозволительно? Вы лично сами за поиск и заселение денег с клиентов не берете? Жмете крепко руки и уходите с чувством выполненного долга!?
Alex-ToRent писал(а):...только денег за что-то получить хотят.
Не за "что-то", а за проделанную работу. Ибо всякая работа должна быть вознаграждена!
Alex-ToRent писал(а):...я уже давно говорил, что по мере развития коммуникаций роль агента будет меняться и, со временем, он больше не будет "искать квартиры"
А что он будет делать? Просветите, пожалуйста.
Alex-ToRent писал(а):... господа, а дальше будет еще хуже
Почему непременно хуже?
Умный человек не делает сам все ошибки - он дает шанс и другим. (...)
Уинстон Черчилль
Уинстон Черчилль
15 июл. 2012
ami-go писал(а):Почему непременно хуже?
Потому, что с таким подходом Вам скоро перестанет хватать вашего заработка в сфере аренды на еду. Ну, ежели Вы, конечно, развиваться не будете.
15 июл. 2012
Беспуд писал(а):ami-go писал(а):Почему непременно хуже?
Потому, что с таким подходом Вам скоро перестанет хватать вашего заработка в сфере аренды на еду. Ну, ежели Вы, конечно, развиваться не будете.
Чем "хотябычтотоглубокомысленноизрекать" да еще менторским тоном иногда лучше просто промолчать.
Как грица, не учите меня жить и я не скажу куда вам идти! Ладно?
Умный человек не делает сам все ошибки - он дает шанс и другим. (...)
Уинстон Черчилль
Уинстон Черчилль
15 июл. 2012
ami-go писал(а):Беспуд писал(а):ami-go писал(а):Почему непременно хуже?
Потому, что с таким подходом Вам скоро перестанет хватать вашего заработка в сфере аренды на еду. Ну, ежели Вы, конечно, развиваться не будете.
Чем "хотябычтотоглубокомысленноизрекать" да еще менторским тоном иногда лучше просто промолчать.
Как грица, не учите меня жить и я не скажу куда вам идти! Ладно?
Хреново заходите.
Ой, хреново.
Бесплатно даю уроки фехтования. Занимаюсь доверительным управлением квартирами.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Надежда Георгиевна и 16 гостей